КОПИЯ

Дело 2-3783/2020

УИД: 78RS0014-01-2020-001802-19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2020 года город Санкт-Петербург

Московский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.В.,

при секретаре Анисимковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3783/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета-

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании ее утратившей право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование предъявленных исковых требований, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является бывшим собственником квартиры, однако после заключения договора мены и выезда из квартиры ответчик с регистрационного учета не снялась, что нарушает права истицы.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания в порядке ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сведений об уважительности причин неявки суду не представила, об отложении судебного заседания не просила.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, оценив представленные суду доводы и доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из содержания справки о регистрации (формы № 9) СПб ГКУ «ЖА Московского района Санкт-Петербурга» ответчик ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18).

Квартира по адресу: 

<

адрес>, на праве личной собственности принадлежит истцу ФИО1 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д 12-14), в связи с чем, она, как собственник имеет право на обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на спорную квартиру (л.д. 10, 14).

ФИО2 является бывшим собственником спорной квартиры (л.д. 16-17).

В силу части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Таким образом, поскольку ФИО2 произвела отчуждение принадлежавшего ей жилого помещения в собственность истца, ее право пользования этим помещением прекратилось в составе права собственности.

Также из содержания договора мены и искового заявления ФИО1 следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, доказательств наличия соглашения сторон о порядке пользования спорной квартирой суду не представлено.

Данные обстоятельства не оспорены ответчиком на основе отвечающих требованиям Главы 6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств.

Часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Между тем, как установлено судом, ответчик членом семьи истца не является, не проживает совместно с истцом в спорном жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства, не порождает никаких прав. 

Вместе с тем, регистрация ответчика по спорному адресу, безусловно, нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку не позволяет в полной мере реализовать право распоряжения принадлежащей ему жилой площадью. 

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1 о признании ФИО2 прекративший (утратившей) право пользования двухкомнатной квартирой, общей площадью 44,7 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требования о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, руководствуясь ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», суд оказывает, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу за счет ответчика подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д. 7).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199, 233 Гражданского процессуального Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в части.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, в удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Смирнова Е.В.