66RS0013-01-2021-000006-53

Дело №2-131/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2021 года г.Каменск-Уральский

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Подгорбунских Ю.Б., 

при секретаре судебного заседания Мурзиной П.О., с участием

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности №*** от 

<

*** г.>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Каменский городской округ» о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на имущество, открывшееся после смерти ее бабушки Ч.А.Р., скончавшейся 

<

*** г.>, состоящего из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> и жилого дома, общей площадью 31,5 кв.м., расположенного на данном земельном участке.

В обоснование заявленных требований указала, что жилой дом принадлежал на праве собственности ее бабушке Ч.А.Р., однако, правоустанавливающие документы на дом оформлены не были. Просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом и земельный участок, расположенный по д этим домом.

Истец, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, не явилась, направив своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности №*** от 

<

*** г.> исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности №*** от 

<

*** г.>., будучи надлежащим образом извещенной о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседании не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражения против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на жилой дом не представила, однако, просила в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок отказать.

Третье лицо ФИО4, будучи надлежащим образом извещенным о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседании не явился, направив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Возражений по существу исковых требований не представил.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, свидетелей Свидетель №3, Свидетель №1, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

В силу положений пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Положениями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что в спорном жилом доме в период с 1973 года по 1990 год была зарегистрирована Ч.А.Р., скончавшаяся 

<

*** г.>. Согласно сведений из Покровской сельской администрации в похозяйственных книгах с 1991г. стоит отметка «Частный дом», но подтверждающих документов нет.

В силу ст.546 ГК РСФСР (действовавшего на момент открытия наследства после смерти Ч.А.Р.) для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 23.04.1991 № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» (п. 12) следует, что под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из буквального содержания ст. 546 ГК РСФСР следует, что действия наследника должны бесспорно подтверждать его волю, направленную на приобретение наследства.

Ч.А.Р. скончалась 

<

*** г.>.

Из копий свидетельства о рождении следует, что у Ч.А.Р. был сын – Ч.В.И., умерший 

<

*** г.>. После смерти ФИО4 А.С. Ч.В.И. к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти его матери не обращался, однако фактически наследство принял. 

После смерти Ч.В.И. с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2 Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом.

В судебном заседании были допрошены свидетели Свидетель №3 и Свидетель №1, которые пояснили, что на протяжении длительного времени, ФИО2 пользуется жилым домой и земельным участком. ФИО2 следит за состоянием дома, поддерживает его в исправном состоянии, провела в дом газ, пользуется земельным участком, поставила теплицу.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 фактически приняла наследства, открывшееся со смертью отца Ч.В.И., состоящее из жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, соответственно, у последней возникло право собственности на указанное имущество, и право постоянного (бессрочного) пользования жилым домом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1).

Истец является наследником первой очереди после смерти ее отца Ч.В.И., факт родственных отношений подтверждается представленными документами.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Следует признать, что ФИО2 являясь наследником первой очереди приняла наследство, открывшееся со смертью Ч.В.И. Так же наследником первой очереди является сын умершего ФИО4, который не представил возражений против исковых требований истца.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, поскольку истец ФИО2 приняла наследство, то последней принадлежит спорное имущество по праву собственности с момента открытия наследства, соответственно иск ФИО2 о признании права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, требования истца о признании права собственности на земельный участок не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Земельный кодекс Российской Федерации, принятый Государственной Думой Российской Федерации 28 сентября 2001 года, вступил в законную силу с 30 октября 2001 года. До указанного времени отношения по использованию земель регулировались законодательством СССР и РСФСР.

Статья 157 Земельного кодекса РСФСР 1922 года устанавливала, что государственные земельные имущества могут быть предоставляемы трудовым землепользователям в бессрочное и безвозмездное пользование на основании особых договоров под условием выполнения землепользователями специальных правил, устанавливаемых инструкцией Народного Комиссариата Земледелия РСФСР.

Согласно Указу Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производился в бессрочное пользование.

В соответствии с Земельным кодексом РСФСР 1970 года земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, индивидуального садоводства, то есть независимо от целевого назначения, выделялись исключительно на праве постоянного (бессрочного) пользования. Бессрочным признавалось землепользование без заранее установленного срока (статья 11).

Таким образом, ранее действовавшее законодательство до начала земельной реформы, вплоть до 1991 года, когда земля находилась в собственности государства, не предусматривало возможность предоставления земельных участков в собственность, гражданам они могли быть предоставлены только в постоянное или временное пользование. Земельные участки под объект недвижимости могли собственнику домовладения быть предоставлены только на праве бессрочного пользования. Само по себе выделение земельного участка строго по целевому назначению предопределяло неразрывную связь с возведенным на нем домом, дачей и другими постройками - в дальнейшем собственнику возведенных построек принадлежало и право пользования земельным участком.

Как разъяснено в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии с пунктом 82 данного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В разъяснениях, изложенных в абзаце 3 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Поскольку, ранее действующим законодательством не был предусмотрен переход по наследованию права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, а доказательств того, что бабушка истца при жизни обращалась с заявлением об оформлении права собственности на него, суду не предоставлено.

Учитывая, что доказательств, подтверждающих возникновение права собственности на данный объект у наследодателя, суду не представлено, правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют, спорный земельный участок в соответствии с требованиями земельного законодательства не сформирован и на государственный кадастровый учет не поставлен, в связи с чем он как объект недвижимого имущества в качестве индивидуально - определенной вещи не существует, оснований для признания права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО2 не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Каменский городской округ» о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 31,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Каменский районный суд Свердловской области либо непосредственно в суд апелляционной инстанции.

Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.

Председательствующий Ю.Б. Подгорбунских 

Решение в окончательном варианте изготовлено 05.04.2021г.