<

данные изъяты>

№ 2-1043/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 19 декабря 2017 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области 

в составе: председательствующего судьи – Завьяловой А.В.,

с участием помощника Ялуторовского межрайонного прокурора - Шайкиной А.М.,

при секретаре – Толстых М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1043/2017 по иску ФИО5 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании его прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и возложении обязанности на Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» по снятию ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 11 сентября 2015 года он прописал ответчика в своем доме, на срок до 26.08.2018 как РВП. В 2016 году ответчик выехал из 

<

адрес> в неизвестном направлении. Имущество, принадлежащее ему, он увёз с собой и установить в настоящее время место проживания Ответчика не представляется возможным. Ответчик не является ни собственником жилого помещения, ни членом семьи собственника жилого помещения, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и ответственности по содержанию указанного жилья. В настоящее время регистрация ответчика в доме истца мешает ему распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, чем грубо нарушает его права.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить (л.д.33). Суд признает неявку истца ФИО5, не препятствующей рассмотрению дела по существу. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. В этой связи, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, для защиты его интересов судом назначен адвокат Ялуторовского филиала некоммерческой организации Тюменской областной коллегии адвокатов.

Представитель ответчика ФИО6 – адвокат Романов С.А., выступающий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку требования истца нарушают права ответчика. Полагал, что не представлено доказательств установления места жительства ответчика.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции межмуниципального отдела Министерства внутренних дел России «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом (л.д.31), ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.36). Суд признает неявку представителя третьего лица, не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Помощник Ялуторовского межрайонного прокурора Шайкина А.М. в судебном заседании в своем заключении по делу полагала, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению, поскольку он является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован по месту жительства ответчик, и как собственник имеет право требовать устранения нарушений своих прав.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд полагает иск ФИО5 подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО5 на праве собственности, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 46-47), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года серии 

<

данные изъяты> № и № (л.д. 13), а также выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 07 ноября 2017 года (л.д. 17-21). 

Из материалов дела, в частности: из домовой книги (л.д. 22-25) и сведений, предоставленных отделом по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» от 12 декабря 2017 года (л.д. 37) усматривается, что ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

данные изъяты>, является гражданином 

<

данные изъяты>, решением от 26 августа 2015 года УФМС по Тюменской области ему выдано разрешение на временное проживание сроком до 26 авг4ста 2018 года. Сведения о выезде за пределы РФ в базе ЦБДУИГ отсутствуют. Паспортом гражданина РФ ответчик не документировался. ФИО6 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 11 сентября 2015 года по 26 августа 2018 года.

Между тем, согласно справке участкового уполномоченного полиции МО МВД России «Ялуторовский», в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО5, ФИО4, ФИО3 (л.д. 43).

В силу части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Положениями ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, учитывая, что в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения ФИО5 не являются, в спорном жилом помещении с 2016 года не проживает, коммунальные платежи за данное помещение ответчиком не оплачиваются, то в силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, право пользоваться указанным жилым помещением ФИО6 может приобрести на основании соглашения с собственником данного помещения, которое может быть заключено как в устной, так и в письменной форме. 

Учитывая, что доказательств наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с собственником жилого помещения ФИО5 не представлено, суд приходит к выводу, что юридических оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ФИО6 не имеется.

При таких обстоятельствах, требования истца ФИО5 о признании ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся и в п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

Учитывая, что регистрация ответчика, в принадлежащем на праве собственности истцу жилом доме носит формальный характер и ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

При таких обстоятельствах, исковые требования о возложении на отдел по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» обязанности по снятию ответчика с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить. 

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, гражданина 

<

данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Отдел по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Ялуторовский» по Тюменской области снять ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, гражданина 

<

данные изъяты>, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ялуторовский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение суда составлено 25 декабря 2017 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

Судья - А.В. Завьялова