№ 50RS0046-01-2024-001019-78

Дело № 2-600/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 20 марта 2024 года. 

Мотивированное решение составлено 26 марта 2024 года. 

г. Ступино Московской области 20 марта 2024 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Австриевских А.И., при секретаре Малинине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Шемрок» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Шемрок» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 78153,60 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 7512,79 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2770 рублей и на оплату услуг представителя в сумме 20000 рублей. 

Исковые требования ООО «УК «Шемрок» обосновало тем, что ответчик ФИО1 постоянно зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. ООО «УК «Шемрок», являясь с ДД.ММ.ГГГГ года управляющей организацией на основании постановления администрации городского округа Ступино Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года №, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, осуществляет бесперебойную поставку коммунальных ресурсов жильцам многоквартирного жилого дома. Оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком не производится. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 78153,60 рублей. Истцом произведено начисление пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 7512,79 рублей. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по месту регистрации; о причинах своей неявки не сообщил, ходатайства об отложении судебного заседания не заявил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца ООО «УК «Шемрок» ФИО2, действующая на основании доверенности, выразившая согласие на рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, просила удовлетворить иск. 

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, обозрев в судебном заседании гражданское дело № 2-1870/2023 по заявлению ООО «УК «Шемрок» о вынесении судебного приказа, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению. 

Исходя из положений ст.ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащих образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Служебные жилые помещения отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ).

Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, частями 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 ст. 31, ст. 65 и частями 3 и 4 ст. 67 ЖК РФ.

В силу ст. 100, ч. 3 ст. 31, п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель служебного жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи нанимателя служебного жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 2 и 3 ст. 69, ст. 153 ЖК РФ). 

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст. 154 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно п. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Исходя из п. 2 ст. 401 ГК РФ, бремя доказывания отсутствия вины в неисполнении либо ненадлежащем исполнении обязательства возложено на лицо, нарушившее обязательство. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 постоянно зарегистрирован по месту жительства на условиях договора найма в жилом помещении общей площадью 53,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.33).

В указанное жилое помещение ответчик вселен на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного КЭЧ Коломенского района Министерства обороны РФ (л.д.34). 

На основании постановления Главы городского округа Ступино Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года №п ООО «УК «Шемрок» определено управляющей организацией, в том числе в отношении многоквартирного жилого дома № на территории Мещерино-1 в с. Мещерино городского округа Ступино Московской области, и ДД.ММ.ГГГГ года администрацией муниципального образования «Городской округ Ступино Московской области» с ООО «УК «Шемрок» заключен договор управления многоквартирным домом (л.д.15-23). 

Ответчик ФИО1, исходя из вышеприведённых правовых норм, должен был своевременно и в полном объёме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, однако не исполнял возложенные на него обязанности по оплате коммунальных услуг. 

В связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг (содержание и текущий ремонт общего имущества, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, отопление) у ответчика образовалась задолженность перед истцом, которая согласно представленному истцом расчёту за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) составляет 78153,60 рублей (л.д.35-43). 

Истцом в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ произведено начисление пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 7512,79 рублей (л.д.35-43). 

Истец ДД.ММ.ГГГГ года обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, однако в связи с поступившими от должника ФИО1 возражениями относительно исполнения судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ года мировым судьей судебного участка № 254 Ступинского судебного района Московской области вынесено определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.12). 

Представленный истцом расчёт задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени судом проверен, признан арифметически верными. 

Контррасчёт задолженности ответчиком не представлен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт наличия задолженности в заявленном размере подтверждён надлежащими документальными доказательствами, представленными истцом. 

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не предоставлено суду отвечающих требованиям допустимости, относимости и достаточности достоверных доказательств, опровергающих представленный истцом расчёт задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени, и свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности.

Ответчиком также не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что услуги истцом в спорный период не оказывались или оказывались ненадлежащего качества. 

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению. 

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя их положений ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы на оплату юридических услуг ИП ФИО3, включающие подготовку и составление искового заявления, в сумме 20000 рублей, что подтверждается представленными договором об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ года № и платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.44-46,47). 

Представительство истца в суде при рассмотрении гражданского дела осуществлялось ФИО2 на основании доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ года ООО «УК «Шемрок» (л.д.10). При этом суду не представлено документов, свидетельствующих о нахождении ФИО2 в трудовых отношениях с ИП ФИО3, как не представлен и гражданско-правовой договор, заключенный между ними. 

При определении размера судебных расходов на оплату юридических услуг суд, исходя из конкретных обстоятельств настоящего дела, категории спора, объёма выполненной представителем работы, считает, что с ответчика в пользу истца должны быть взысканы расходы на оплату юридических услуг в сумме 3000 рублей, поскольку указанная сумма отвечает требованиям разумности и справедливости, соотносима с объёмом судебной защиты.

При обращении в суд с иском истцом оплачена государственная пошлина в размере 2770 рублей (л.д.13,14), и указанная сумма подлежит взысканию с ответчика. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «УК «Шемрок» к ФИО1 ФИО6 удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, в пользу ООО «УК «Шемрок» (

<

...>, лит. А, пом. 6; ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) в сумме 78153,60 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) в сумме 7512,79 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2770 рублей и на оплату юридических услуг представителя в сумме 3000 рублей, а всего в размере 91436 (девяносто одна тысяча четыреста тридцать шесть) рублей 39 копеек.

В части взыскания судебных расходов в большем размере отказать. 

Копию заочного решения суда направить ответчику, не присутствовавшему в судебном заседании, и разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья подпись Австриевских А.И.