Дело № 2-665\2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Адыгейск 4 июля 2018 года

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи С.Т. Бжассо,

при секретаре Ереджибок С.Г.,

с участием:

ФИО1,

ФИО2,

ФИО3 в своих интересах и в интересах ФИО4 по доверенности 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО5,

ФИО7, представляющей интересы ФИО5 по доверенности 

<

адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ,

Яхутля. Ч., представляющего интересы ФИО5, представившего удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление по иску ФИО1, к администрации МО «

<

адрес>», ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО9, ФИО5 о закреплении за ней комнаты № в 

<

адрес> Республики Адыгея, возложении на администрацию МО «

<

адрес>» обязанности заключить договор социального найма на освободившуюся после смерти ФИО8 (Пимовны) комнату № в 

<

адрес>, встречному иску ФИО6 к администрации МО «

<

адрес>», ФИО2 и ФИО1 о возложении на администрацию МО «

<

адрес>» обязанности заключить договор социального найма на освободившуюся после смерти ФИО8(Пимовны) комнату № в 

<

адрес> Республики Адыгея, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «

<

адрес>», ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО9, ФИО5 о закреплении за ней комнаты №, освободившейся после смерти бабушки и возложении на администрацию МО «

<

адрес>» обязанности заключить договор социального найма на освободившуюся после смерти ФИО8 (Пимовны) комнату № в 

<

адрес>. ФИО6 обратился в суд со встречным иском к администрации МО «

<

адрес>», ФИО2 и ФИО1 о возложении на администрацию МО «

<

адрес>» обязанности заключить договор социального найма на освободившуюся после смерти ФИО8 (Пимовны) комнату № в 

<

адрес> Республики Адыгея.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала и суду показала, что в 1995 году решением Теучежского районного суда по иску ФИО2 была разделена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу : 

<

адрес>. Комната № была закреплена за ней, ее матерью ФИО2, братом ФИО4

Комната № была закреплена за дядей ФИО5 и отцом ФИО10

Комната № была закреплена за ее бабушкой по отцовской линии ФИО8 

Она проживает в комнате бабушки со дня ее смерти, с 2013 года. Теперь она живет в этой комнате вместе с сыном Рамазаном ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

Просит закрепить эту комнату за ней и ее сыном и обязать администрацию МО "

<

адрес>" заключить с ней договор социального найма.

Ответчики администрация МО "

<

адрес>", ФИО9, будучи надлежаще извещенными о времени месте слушания дела, в суд не явились. ФИО9 просит рассмотреть дело без нее, т.к. ей не на кого оставить маленьких детей. Иск ФИО10 просит удовлетворить. Администрация МО "

<

адрес>" отзыв по иску не представила, уважительность неявки суду не сообщила, интереса к данному спору не проявила.

Суд, с учетом мнения участников процесса, во избежание волокиты по делу, определил рассмотреть заявленный иск при данной явке.

При этом суд исходит из того, что по смыслу ст. 167 ГПК РФ, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, принятого резолюцией 2200 А (ХХI) Генеральной ассамблеи ООН от 16 декабря 1966 года, лицо само определяет объем своих прав и реализует их по своему усмотрению, в том числе право личного участия в рассмотрении дела. Распоряжение правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Суд признает, что нежелание ответчика лично явиться в суд, либо направить своего представителя, для участия в состязательном процессе, не может влечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должен отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию. Ответчик самостоятельно отказался от осуществления процессуальных прав, предусмотренных для сторон в гражданском процессе.

При рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», исходя из задач гражданского судопроизводства, суду первой инстанции необходимо обеспечить правильное рассмотрение и разрешение гражданских дел в установленные законом сроки.

Начало течения срока рассмотрения и разрешения гражданских дел определяется днем поступления заявления в суд. Окончанием срока рассмотрения и разрешения дела является день принятия судом решения по существу. При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 иск признали и просили его удовлетворить, так как у Ольги есть сын.

ФИО5, его представители ФИО7, адвокат Яхутль А.Ч. иск не признали и суду пояснили, что по решению Теучежского районного суда его брату ФИО10 и ему - ФИО5 была выделена комната №, а его матери комната №. После их смерти у ФИО5 имеется доля в виде комнат №и №. ФИО5 оплачивал и свою комнату и комнату матери. Просят в иске Типикиной Ольги отказать и закрепить за ФИО5 освободившуюся после смерти матери комнату №.

Суд, выслушав всех участников процесса, исследовав представленные материалы, считает, что первоначальный иск основан на законе и подлежит удовлетворению, оснований для удовлетворения встречного иска нет имеется. 

При этом суд исходит из следующего.

Согласно представленного договора социального найма № администрацией МО "

<

адрес>" был заключен договор социального найма с ФИО2 с семьей в составе ФИО4, ФИО10, ФИО9, ФИО9, ФИО3 Валентины на комнату площадью 16, 1 кв.м.

Предметом спора является комната №, которая по решению суда была выделена в пользование ФИО8

ФИО17. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истица ФИО1 зарегистрирована в 

<

адрес>.

В судебном заседании достоверно и объективно установлено, что истица сыном проживают, из чего вытекает, что она с малолетним сыном осуществляет пользование данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст. 27 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как усматривается из материалов дела, жилое помещение, которое занимает истица, представляет собой жилую комнату площадью 4,3 кв. м. в 

<

адрес>.

Жилое помещение, которым пользуется истица в силу п. 1 ч.3 ст. 19 ЖК РФ относится к муниципальному жилищному фонду социального использования.

Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что в соответствии со ст. ст. 60, 61, 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования.

Суд приходит к выводу о том, что № в 

<

адрес> может быть предметом договора социального найма.

Применение аналогии закона к отношениям пользования при социальном найме жилого помещения не противоречит их существу и соответствует положениям п. 4 ст. 17 ЖК РФ устанавливающим, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Суд с учетом того, что истица длительное время пользуется спорной комнатой №, с учетом сложившегося порядка пользования, считает требование о возложении на администрацию МО «

<

адрес>» обязанности заключить договор социального найма на освободившуюся после смерти ФИО8(Пимовны) комнату № в 

<

адрес> Республики Адыгея с открытием на ее имя отдельного лицевого финансового счета на комнату площадью 4,3 кв. м для оплаты коммунальных услуг, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 56 ГПК РФ истицей ФИО1 представлены суду надлежащие и бесспорные доказательства, подтверждающих законность и обоснованность заявленных требований.

Доводы ответчика ФИО5 в той части, что после смерти брата и матери, у него имеется доля в виде комнат №и №, основано на ошибочном толковании норм материального права, поскольку наследство после смерти брата и матери ФИО5 не открывалось, так как квартира не была приватизирована, она принадлежит муниципалитету.

Заключением истицы договора социального найма на комнату № с администрацией МО «

<

адрес>» не нарушаются права ФИО5 Он пользуется комнатой №, площадь которой значительно больше комнаты №.

Истец по встречному иску не представил суду доказательств в обоснование заявленного требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ФИО1 к администрации МО «

<

адрес>», ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО9, ФИО5 и возложить на администрацию МО «

<

адрес>» обязанность заключить договор социального найма на освободившуюся после смерти ФИО8(Пимовны) комнату № в 

<

адрес> Республики 

<

адрес>ю 4,3 кв. м.

Отказать в удовлетворении встречного иска ФИО5 к администрации МО «

<

адрес>», ФИО2 и ФИО1 о возложении на администрацию МО «

<

адрес>» обязанности заключить договор социального найма на освободившуюся после смерти ФИО18) комнату № в 

<

адрес> Республики Адыгея.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 9 июля 2018 года.

Председательствующий С.Т. Бжассо