Дело № 2-886/2023 Изготовлено 21 июля 2023 года 

76RS0023-01-2023-000469-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего Любимовой Л.А.

при секретаре Булатове Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле 17 июля 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, 

у с т а н о в и л :

В Красноперекопский районный суд г. Ярославля обратилась ФИО1 с исковым заявлением к ФИО2 об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение.

В обоснование требований, с учетом уточнений, указано, что в квартире, расположенной по адресу АДРЕС, предоставленной по договору социального найма, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, а также сын ответчика, несовершеннолетний ФИО4 Фактически в квартире проживает только ответчик. Истец в настоящее время проживает в г.Санкт-Петербург в связи с обучением, ФИО4 проживает в другом городе вместе с матерью, точное место его жительства не известно. 

В указанной квартире фактически проживает только ответчик, однако расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг не несет, в том числе за своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4, задолженность не оплачивает, какое-либо соглашение между истцом и ответчиком по факту порядка пользования квартирой отсутствует.

Просила определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС коммунальные услуги, установив их в размере 1/2 доли от общей суммы расходов, начисляемых по указанному жилому помещению; обязать ОАО «Управдом Красноперекопского района» г. Ярославля, ТНС «Энерго Ярославль», ПАО ТГК 2, ООО «Газпром межрегионгаз» заключить с ФИО1 отдельное соглашения на оплату жилого помещения и соответствующих коммунальных услуг, а также выдавать отдельный платежный документ в соответствии с изложенным порядком и размером участия (1/2 доли) в расходах на оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, и коммунальные услуги.

Истец, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, направила своего представителя. Представитель истца, ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ФИО4 приходится истцу братом. Истец готова нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за брата в размере ? доли.

Ответчик, извещенный о времени и дат судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, мнения по иску не выразили. 

Третьи лица, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. 

ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» представили письменную позицию на исковое заявление, которой просят в удовлетворении требований истца отказать, поскольку раздельное начисление платы за газоснабжение с выдачей отдельного платежного документа на отплату не соответствует действующему законодательству. Просят о рассмотрении иска в отсутствие представителя. 

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» по делу представлен письменный отзыв, где указано, что многоквартирный АДРЕС находится в управлении управляющей компанией. Открытие финансового счета и выдача отдельного платежного документа возможна только на основании соглашения между нанимателем и собственником (наймодателем) жилого помещения. Исковые требования об обязании заключить отдельные соглашения с каждым нанимателем противоречат закону. Просили рассмотреть дело в отсутсвие своего представителя. 

Территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля представила отзыв на исковое заявление, которым не возражала против удовлетворения иска, просила о рассмотрении иска в отсутствие своего представителя. 

Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела при имеющейся явке.

В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований или возражений, если федеральным законом не установлено иное.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Спорные отношения регулируются нормами жилищного законодательства Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и лицами, участвующими в деле не оспаривается, что в квартире, расположенной по адресу АДРЕС зарегистрированы на основании договора социального найма ответчик ФИО2, истец ФИО1 и ФИО4. Указанные лица вселены в квартиру в качестве членов одной семьи, ФИО2 является отцом истца ФИО1, и ФИО4 (л.д.7,8).

Истец, а также брат истца ФИО4 в указанном жилом помещении не проживают, что сторонами не оспаривается.

Управление многоквартирным домом НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района». 

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 2, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу положений Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина определяется его местом регистрации по месту жительства.

Таким образом, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг является солидарной для всех граждан, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства.

Между тем, в соответствии с п. 30 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Согласно разъяснениям п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствиями с разъяснениями п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, прекращение ведения общего хозяйства является одним из признаков, свидетельствующих о том, что гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Согласно ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В силу приведенных норм, критерии отнесения граждан к бывшим членам семьи собственника помещения могут распространяться также и для отнесения граждан к бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Материалами дела подтверждается, что истец в квартире, расположенной по адресу АДРЕС длительное время не проживает, совместного хозяйства с ответчиком не ведёт. Таким образом, по смыслу приведенных норм, истец перестал быть членом семьи ответчика как нанимателя жилого помещения по договору социального найма. 

Поскольку истец является бывшим членом семьи ответчика как нанимателя жилого помещения по договору социального найма, соглашение об определении порядка пользования жилым помещением ними не заключалось, суд приходит к выводу, что обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги лежит на всех зарегистрированных в жилом помещении лицах в равной мере.

При этом, поскольку ФИО4 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р. является несовершеннолетним, ответственность по его обязательствам в силу п. 1 ст. 28 ГК РФ несут его родители, в том числе ФИО2 

Принимая во внимание, что истец добровольно выразила желание самостоятельно нести расходы за ФИО4 в ? доле приходящихся на него коммунальных платежей, соответственно доли ФИО1 и ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг составят по 1/2. Указанный порядок определения расходов не противоречит закону, прав ответчика не нарушает. 

Поскольку обязанность нанимателя оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги производна от его права пользования жилым помещением и является индивидуальной, постольку определение порядка оплаты жилья и коммунальных услуг является основанием формирования для нанимателей отдельных платежных документов, вынесения решения в данной части и в части возложения на исполнителей коммунальных услуг обязанности по заключению с истцом отдельного соглашения о порядке и размере её участия в расходах по оплате коммунальных услуг не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Установить следующий порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС:

- на ФИО1 возложить обязанность по оплате 1/2 от общих начислений за жилое помещение и коммунальные услуги;

- на ФИО2 возложить обязанность по оплате 1/2 от общих начислений за жилое помещение и коммунальные услуги.

Настоящее решение является основанием для открытия ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных счетов и формирования для них самостоятельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноперекопский районный суд г. Ярославля в течение 1 месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Судья Л.А.Любимова