Дело № 2-2643/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

30 мая 2019 года г.Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при секретаре Роженцовой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Южный», ЗАО «Балашихинская электросеть», АО «Мособлгаз», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, ООО «МОСОБЛЕИРЦ» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить соглашение об определении порядка и размера участия по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании производить расчеты соразмерно установленной доли,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что ему принадлежит ? доля в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: МО. 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в данной квартире так же зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4. Фактически ФИО1 в данной квартире не проживает. Истец просит определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: МО. 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; установить размер доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере по ? доли за каждым; обязать ООО «Южный», ЗАО «Балашихинская электросеть», АО «Мособлгаз», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, ООО «МОСОБЛЕИРЦ» выставлять отдельные платежные документы на оплату. 

Истец в судебное заседание не явился, представитель истца по доверенности на исковых требованиях настаивал. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, извещались, судебные извещения возвращаются по истечении срока, что расценивается судом как надлежащее извещение.

Представитель ООО «Южный» явился не возражал против удовлетворения иска. 

Представитель ЗАО «Балашихинская электросеть» явился, представлены письменные возражения.

Ответчики АО «Мособлгаз», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, ООО «МОСОБЛЕИРЦ» представителя не направили, извещались.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в п.3 ст.30 ЖК РФ, в соответствии с которым, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в п.3 ст.30 ЖК РФ, в соответствии с которым, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а так же плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.2 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы 4 человека: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ а также несовершеннолетние ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора мены квартиры на долю квартиры ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 принадлежит по ? доли каждому в квартире расположенной МО, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

В силу закона требование истца об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные платежи подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить долю ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> размере ?. 

Данное решение является основанием для формирования ООО «Южный», АО «Мособлгаз», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, ООО «МОСОБЛЕИРЦ» ФИО1 отдельных платежных документов на оплату в размере ? доли и заключением с ФИО1 отдельного соглашения. 

В требованиях ФИО1 к ЗАО «Балашихинская электросеть» отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Пономарёва

Решение в окончательной форме принято 06.06.2019года

Судья В.В.Пономарёва