Дело № 2-472/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 г. г. Нововоронеж 

Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Тюнина С.М., 

с участием представителя ответчика Акционерного общества «Тверское предприятие ГИДРОЭЛЕКТРОМОНТАЖ» по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. (срок действия – один год) ФИО1,

при секретаре Денисовой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г. Нововоронежа Воронежской области гражданское дело по иску ФИО2 к Акционерному обществу «Тверское предприятие ГИДРОЭЛЕКТРОМОНТАЖ» о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Акционерному обществу «Тверское предприятие ГИДРОЭЛЕКТРОМОНТАЖ» (далее АО «Тверское предприятие ГИДРОЭЛЕКТРОМОНТАЖ») и просит взыскать с АО «Тверское предприятие ГИДРОЭЛЕКТРОМОНТАЖ» сумму задолженности по арендной плате в размере 60030 рублей 00 копеек, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами был заключен договор аренды жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1.3 данного договора арендная плата по соглашению сторон установлена в размере 34500 рублей (в том числе НДФЛ 13%) в месяц. Арендная плата осуществляется в течение одного календарного месяца, следующего за расчетным, путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя за вычетом НДФЛ 13% (п. 1.5). ДД.ММ.ГГГГ. договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ. был расторгнут. В связи с тем, что ответчиком обязательства по указанному договору по осуществлению арендной платы не исполняются в полном объеме, образовалась заявленная к взысканию задолженность. 

Истец, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, ходатайства об отложении слушания дела не заявил, в связи с чем, суд счел возможным, а представитель ответчика не возражал, рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель ответчика иск не признала в полном объеме.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами был заключен договор аренды жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1.3 данного договора арендная плата по соглашению сторон установлена в размере 34500 рублей (в том числе НДФЛ 13%) в месяц. Арендная плата осуществляется в течение одного календарного месяца, следующего за расчетным, путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя за вычетом НДФЛ 13% (п. 1.5) (л.д. 20-22). 

Актом приема-передачи истец передал, а ответчик принял во временное владение и использование в пределах полномочий, представленных договором, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 23). 

Соглашением заключенный между сторонами ДД.ММ.ГГГГ. договор аренды жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 24, 25).

Согласно акту сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по указанному выше договору аренды жилого помещения задолженность по арендным платежам составляет 60030 рублей 00 копеек (л.д. 16).

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований. 

С учетом изложенного, суд взыскивает с ответчика, не оспаривающего тот факт, что имеется задолженность по арендным платежам, в пользу истца сумму задолженности по договорам аренды жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в сумме 60030 рублей 00 копеек.

При принятии решения суд исходит из того, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы, согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2001 рублей 00 копеек (л.д. 3, 4).

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, то суд взыскивает с ответчика в его пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 2001 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Акционерного общества «Тверское предприятие ГИДРОЭЛЕКТРОМОНТАЖ» в пользу ФИО2 задолженность по арендным платежам в размере 60030 (шестьдесят тысяч тридцать) рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2001 (две тысячи один) рубля 00 копеек, а всего 62031 (шестьдесят две тысячи тридцать один) рубль 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Тюнин С.М.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.12.2017г.