Дело №2-1469/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 27 июля 2023года

Ленинский районный суд г.Кемерово 

в составе председательствующего судьи Большаковой Т.В.

при секретаре Самойловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» к ФИО1 о взыскании задолженности, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» обратилась с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, судебных расходов мотивируя тем, что ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: ..., общей площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № **. Постановлением коллегии администрации Кемеровской области от **.**,** № ** (ред. от **.**,**) «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области на 2014-2043 годы» многоквартирный дом, расположенный по адресу: ... включен в региональную программу. 

Ответчик не выполняет своей обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. В связи с чем у ФИО1, как собственника нежилого помещения, образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с **.**,** - **.**,** на сумму 50683, 18 рублей.

Просит взыскать с ответчика сумму задолженности за период с **.**,** - **.**,** в размере 50683,18 рублей, пени за период с **.**,** по **.**,** в размере 13473,74 рублей, государственную пошлину. 

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, признаны судом не уважительными. 

Ранее представитель ответчика возражал в удовлетворении исковых требований, заявил о применении срока исковой давности. 

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ, минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (ч. 8.2 ст. 156 ЖК РФ).

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 г. № 671 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества составляет 3,90 рубля за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.06.2017 г. № 262 «О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 г. № 671 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» минимальный взнос на капитальный ремонт 01.07.17 г. составляет 4,13 рублей. 

Постановлением Правительства Кемеровской области — Кузбасса № 473 от 12.08.2019 г. «О внесении изменений в Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области» от 30.12.2013 года № 671 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в сумме 6,71 руб. за 1 квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, который применяется с 01.09.2019 года.

Постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса № 150 от 19.03.2020г. «О внесении изменений в Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 года № 671 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» был установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в сумме 7,69 руб. за 1 квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, который применяется с 01.01.2021 года.

Постановлением Правительства Кемеровской области-Кузбасса от 29.05.2020г. № 317 «О внесении изменений в постановление Правительства Кемеровской области-Кузбасса от 19.03.2020 № 150 «О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 г. № 671 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» минимальный взнос на капитальный ремонт с 01.01.22 г. составляет 8,45 руб., с 01.01.2023 г. составляет 9,29 рублей. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: ..., общей площадь 94,1 кв.м., кадастровый номер № ** (л.д.13-14).

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» является унитарной некоммерческой организацией (региональным оператором), осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кемеровской области-Кузбасса, а также на реализацию иных функций в сфере жилищно-коммунального хозяйства Кемеровской области-Кузбасса, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Уставом. Фонд создан на основании постановления коллегии администрации Кемеровской области от **.**,** № **.

Согласно свидетельствам **.**,** в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании Фонда.

Мировым судьёй судебного участка № 146 Петроградского судебного района г. Санкт-Петербурга от **.**,** выдан судебный приказ № ** о взыскании с ФИО1 в пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» задолженности по уплате взносов на ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 35201,78 рублей, пени в размере 4610,39 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 697,18 рублей. 

**.**,** постановлением судебного пристава-исполнителя возбуждено исполнительное производство № **-ИП о взыскании с ФИО1 в пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» задолженности в размере 40509,35 рублей. 

Согласно платежному поручению от **.**,** № ** ФИО1 перечислил в Петроградское РОСП ГУ ФССП России по г. Санкт-Петербургу денежные средства в размере 40509,35 рублей во исполнение указанного судебного приказа. 

Определением от **.**,** судебный приказ по делу № ** отменен в связи с поступлением возражений должника. 

Определением Мирового судьи судебного участка № 146 г. Санкт-Петербурга от **.**,** осуществлен поворот исполнения судебного приказа по делу № ** по заявлению взыскателя НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» о вынесении судебного приказа о взыскании с должника ФИО1 задолженности и по уплате взносов на ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, взысканы с НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» в пользу ФИО1 денежные средства в размере 40509,35 рублей. 

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 № 672 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области на 2014 - 2043 годы» многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., включен в региональную программу. 

В силу ст. 195, ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 Кодекса).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства. Таким образом, по смыслу ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, в обязательствах по уплате периодических платежей исковая давность начинает течь по каждому платежу в отдельности, при этом по обязательствам, право требования по которым возникает не единовременно, а последовательно по дням или периодам (например, пени или проценты за пользование чужими денежными средствами), срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому из них (с момента возникновения соответствующего права требования).

Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

С учетом, что истец обратился в суд **.**,**, **.**,** мировым судьей вынесено определение об отмене судебного приказа от **.**,**, истцом пропущен срок по части требований о взыскании задолженности за период с **.**,** по **.**,** года(л.д.5). 

С учетом изложенного, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» о взыскании с ФИО1 задолженности за период с **.**,** по **.**,** отказать. 

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом, с учетом платежа, осуществленного ответчиком **.**,**, составляет 33477,04((388,63*11мес)+(631,41*16мес)+(723,63*12)+(795,15*12)+814,19-15481,4(оплачено ответчиком)) рублей.

В силу ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

С учетом изложенного с учетом платежа, осуществленного ответчиком **.**,**, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в размере 5175,59(6235,43-1059,84) рублей.

Доводы ответчика о том, что им была погашена задолженность, суд считает несостоятельными, поскольку судом установлено, что определением мирового судьи судебного участка № 146 г. Санкт-Петербурга от **.**,** осуществлен поворот исполнения судебного приказа по делу № ** о взыскании с должника ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени. Не получение ответчиком от истца денежных средств не является основанием для отказа в иске.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежным поручениям № ** от **.**,** и № ** от **.**,** истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 2124,71 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца, с учетом удовлетворенных требований, подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1360 рублей.

Руководствуясь ст.194-197 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» 40012,63 рублей, из которых 33477,04 рублей – задолженность, 5175,59 рублей –пени, 1360 рублей - судебные расходы. 

В остальной части в иске- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда путем принесения апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Большакова Т.В.

изготовлено 03.08.2023 года.