К делу № 2-553/2025

УИД: 59RS0006-02-2024-004590-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Каневская Краснодарского края 23 апреля 2025 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лысенко С.Э., 

при секретаре Махорт Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «ТПлюс» к ФИО1 об оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «ТПлюс» обратился в суд с иском к ФИО1 об оплате коммунальных услуг, указав, что ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является истец, что подтверждается сведениями утверждаемой части схемы теплоснабжения - Перми. Схема теплоснабжения г. Перми размещена на официальном сайте г. Перми, является общедоступной. Истец транспортирует тепловую энергию до конечного потребителя. В соответствии со ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик свои обязательства по оплате отопления, пени по адресу 

<

адрес> не исполнила, в связи с чем истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Однако, определением мирового судьи судебного участка № Орджоникидзевского судебного района г.Перми судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен. Просит суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 597,12 руб., а также пени в размере 18 123,80 руб., с дальнейшим начислением пени, в размере сто тридцати ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальной услуги, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1158,22 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заявленные требования поддерживает, в части удержанных денежных сумм, решение суда в исполнение просит не приводить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена.

Неявка лица извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, суд признает причины их неявки неуважительными, сторона просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел без участия сторон.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12,56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст.57 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По правилам статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с ч.3 ст.30, ст.39 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч.1, ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Правила №354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно пункту 40 указанных Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу части 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Таким образом, в отношении абонентов-граждан законодатель предусмотрел упрощенный порядок заключения договора энергоснабжения.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 6 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Согласно ч. 2 ст. 13 ФЗ № 190-ФЗ от 27 июля 2010 года «О теплоснабжении» потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

В пункте 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» указано, что собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в жилой дом, расположенной по адресу 

<

...> является ПАО «ТПлюс» (истец по делу).

Согласно выписке из ЕГРН ответчик ФИО1 являлась собственником 

<

адрес> в период с 22.11.2007 года по 20.08.2021 года ( договор об изъятии жилого помещения).

ПАО «ТПлюс» оказаны услуги отопления, горячему и холодному водоснабжению, в том числе на общедомовые нужды, согласно представленных в материалы дела квитанций к оплате на 01.09.2021 года ответчику начислена задолженность в общей сумме 94 976,31 руб., оплачено 905,65 руб., прочие списания/доначисления 960,75 руб., начислено 383,00 руб. и к оплате 95 414,41 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №1 Орджоникидзевского судебного района г.Перми от 10.04.2024 года с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «ТПлюс» по л/с 

<

***> взыскана задолженность по оплате за тепловую энергию и нагрев воды за период с 01.10.2018 года по 31.07.2021 года в сумме 56109, 88 руб., а также пени в размере 14438, 07 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №1 Орджоникидзевского судебного района г.Перми от 25.10.2024 года судебный приказ № 2-2635/2024 от 10.04.2024 отменен на основании заявления ответчика.

Судом установлено, что в рамках исполнительного производства по судебному приказу №2-2635/2024 от 10.04.2024 были удержаны денежные средства в сумме 23 431,51 руб. Согласно дополнительно, предоставленной справки ЖКУ с 2014 года по апрель 2025 года (за весь период действия л/с), л/с 

<

***> закрыт 24.02.2022, остаток задолженности с учетом всех удержаний в части основного долга на момент нахождения иска в суде составляет 42 849,65 руб. и пени 14 713,90 руб.

Судом расчет задолженности проверен и признается арифметически верным, произведенным с учетом поступивших платежей.

Доказательств внесения оплаты в большем размере стороной ответчика не представлено. Ходатайств не поступило.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных ей услуг является основанием для принятия решения о взыскании с неё задолженности в заявленном размере, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца с ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 42 849,65 руб.

На основании ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена и по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Принимая во внимание период образования задолженности и ее размер, поведение ответчика, производившей частичное погашение задолженности в августе 2024 года, январе-марте 2025 года, суд считает возможным снизить размере пени до 5 000 рублей, в остальной части требований ПАО «ТПлюс» о взыскании пени следует отказать, поскольку истцом не обоснованы.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом указанных правовых норм, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1158,22 руб.

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Публичного акционерного общества «ТПлюс» к ФИО1 об оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, 

<

...> (паспорт 

<

...>, выдан 30.09.2004 Орджоникидзенским РОВД г. Перми) в пользу Публичного акционерного общества «ТПлюс» (ИНН 

<

***>) задолженность по л/с 

<

***> в размере 42 849,65 руб., а также пени в размере 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1158,22 руб.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Решение суда в окончательной форме изготовлено: 30.04.2025 г.

Судья-