Дело № 2-1090/2024

УИД 75RS0002-01-2024-001946-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2024 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Рахимовой Т.В., 

при секретаре Куйдиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году прописала ФИО2 в жилом помещении, но с ДД.ММ.ГГГГ года он в квартире не проживает, сведениями о его судьбе истец не располагает. Просит признать его утратившим право пользования жильем и снять его с регистрационного учета в судебном порядке. 

В судебном заседании назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ адвокат Катамадзе О.В., представляя интересы ФИО2, против иска возражала.

Прокурор Суворова О.А. в заключении отметила наличие оснований для удовлетворения иска.

Третьи лица - администрация городского округа «Город Чита», ФИО3, действующий за себя и как законный представитель несовершеннолетних Л.И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Л.В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – в судебное заседание не явились при надлежащем извещении. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных лиц. 

Изучив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности с ДД.ММ.ГГГГ года (см. выписку из муниципального реестра). 

Нанимателем жилого помещения значится ФИО1, которая зарегистрирована в нем с ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней зарегистрированы по месту жительства ФИО2 (брат) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, Л.В.В. (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ, Л.И.В. (внук) с ДД.ММ.ГГГГ. 

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в жилом помещении не проживает, информацией о его месте жительства истец не обладает. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обращался в отдел полиции с заявлением о розыске ФИО2 Принятыми правоохранительными органами мерами установить местонахождение ответчика не удалось, ФИО2 документирован только паспортом гражданина СССР, умершим не значится, в местах лишения свободы не находится (см. ответ ОП «Ингодинский» от ДД.ММ.ГГГГ, требование ИЦ).

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Законом.

Таким образом, к отношениям по возникновению у сторон права пользования жильем подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

В силу статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда выдавался ордер, который являлся единственным основанием для вселения в предоставленное гражданину жилое помещение.

Согласно статье 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Следовательно, ФИО2 как вселенный нанимателем в жилое помещение приобрел равное право пользования жилым помещением на условиях социального найма. 

В силу статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Аналогичная нома предусмотрена статьей 89 ЖК РСФСР (нормы которого действовали на момент выезда ответчиков).

Согласно пункту 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что ответчик добровольно оставил жилое помещение, личных вещей в жилье нет, место его нахождения неизвестно, связь с родственниками он не поддерживает, обязанности по оплате жилья не несет. Оснований полагать, что выезд ответчика носит вынужденный характер, не имеется. Препятствий к пользованию жильем истец не создает.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия соответствующим органом ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Т.В. Рахимова

Решение изготовлено в окончательном виде 19.06.2024.