Дело № 2-1372/2025

УИД 11RS0005-01-2025-000555-75

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ

г. Ухта Республики Коми 21 апреля 2025 года

Ухтинский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Самохиной М.В.,

при секретаре судебного заседания Дуркиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств в счет оплаты за коммунальные платежи, судебных расходов по оплате государственной пошлины, обязании исполнять обязанности собственника жилого помещения,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о взыскании денежных средств, оплаченных за коммунальные платежи, в сумме 46 941,48 руб.; расходов по оплате услуг банка в сумме 811,62 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. 

В обоснование заявленных требований указав, что совместно с ответчиком являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..... Истец оплатила выставленные счета за период с 

<

...> г. года, а именно: содержание жилья в сумме 29 002,21 руб.; отопление в сумме 36 089,57 руб.; оплату капитального ремонта в сумме 8 505,61 руб.; услуги по обращению с ТКО в сумме 4 592,13 руб.; за период 

<

...> г. года услуги по обслуживанию домофона в сумме 875 руб. и услуги по поставке электроэнергии – 944,79 руб.; за период 

<

...> г. года услуги горячего водоснабжения на содержание общего имущества в сумме 467,40 руб., и услуги холодного водоснабжения на содержание общего имущества в размере 308,58 руб. Ответчик участия в оплате коммунальных платежей не принимает. В связи с чем истец просит взыскать с ответчика 1/2 долю из понесенных расходов на содержание жилья в за период с 

<

...> г. года сумме 14 501,10 руб.; отопление за период с 

<

...> г. года в сумме 18 044,78 руб.; на оплату капитального ремонта за период с 

<

...> г. года в сумме 4 252,80 руб.; услуги по обращению с ТКО за период с 

<

...> г. в сумме 2 296,06 руб.; на оплату услуг по обслуживанию домофона за период с 

<

...> г. года в сумме 437,50 руб., услуг по поставке электроэнергии за период с 

<

...> г. года в сумме 472,39 руб.; на оплату услуг горячего водоснабжения на содержание общего имущества за период с 

<

...> г. года в сумме 233,70 руб., на оплату услуг холодного водоснабжения на содержание общего имущества за период с 

<

...> г. в размере 154,29 руб.; а также комиссию банка, уплаченную при оплате коммунальных платежей, в размере – 811,62 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

Истец, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимала, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебном заседании участия не принимал, с ходатайствами об отложении не обращался.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии с частями 1, 3 ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п.3).

Суд считает, что нежелание ответчика непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о его уклонении от участия в состязательном процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

В соответствии положениями ч.ч.1,2 ст.233, ст.167 ГПК суд рассмотрел спор по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, данным в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», отсутствие письменного договора, равно как и факт неиспользования коммунальной услуги, не освобождает собственника от внесения платы за поставленный ресурс.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ст.39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Пункт 1 ст.158 Жилищного кодекса РФ содержит предписание о том, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из содержания ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонту общего имущества в многоквартирном доме; за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, приведенным в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст.30, 158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ).

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом сособственнике, вне зависимости проживает ли данный собственник в жилом помещении или нет.

При этом, согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно пп."д" и "е" п.4 Правил № 354 (п.86 Правил № 354).

С учетом разъяснений, приведенных в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (части 2 и 4 ст.156 ЖК РФ). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 ст.157 ЖК РФ). 

Следовательно, в случае наличия прибора учета потребленного коммунального ресурса, у лица, не пользующегося данным ресурсом, не возникает обязанность по его оплате. В том случае, если начисление произведено исходя из количества зарегистрированных лиц (норматива потребления коммунальной услуги), либо связано с содержанием жилого помещения, такие платежи подлежат оплате независимо от факта проживания в данном помещении.

В силу ч.1 ст.19 и ч.3 ст.123 Конституции РФ истец и ответчик равны перед законом и судом, а разрешение судом возникшего между ними спора должно осуществляться в соответствии с принципами состязательности и равноправия сторон

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторона, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом из ст.57 ГПК РФ следует, что доказательства предоставляются сторонами. В силу ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что стороны являются долевыми собственниками по 1/2 доли в праве у каждого на жилое помещение, расположенное по адресу: .....

Согласно представленным квитанциям истцом оплачены следующие услуги:

- 29 002,21 руб. за содержание жилого помещения (открыт единый договор, не разделенный на долевых собственников) за период с 

<

...> г.;

- 36 089,57 руб. по услуге отопления, начисленной по нормативу на 31,2 кв.м. (открыт единый финансовый лицевой счет, не разделенный на долевых собственников) за период с 

<

...> г.;

- 875 руб. по обслуживанию домофона за период с 

<

...> г.;

- 944,79 руб. по поставке электроэнергии на общедомовые нужды за период с 

<

...> г.;

- 308,58 руб. по холодному водоснабжению на общедомовые нужды за период с 

<

...> г.;

- 467,40 руб. по горячему водоснабжению на общедомовые нужды за период с 

<

...> г.;

- 8 505,61 руб. капитального ремонта жилья (начисление взносов по объекту недвижимого имущества производится на 31,35 кв.м. без учета размера доли в праве собственности каждого собственника);

- 4 592,13 руб. по обращению с ТКО (начисления, исходя из площади жилого помещения).

При оплате выставленных квитанций, истцом понесены расходы по оплате услуг банка (банковская комиссия), которая составила 1 623,24 руб.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст.30, 158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ).

Исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда РФ, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на нанимателей, арендаторов и членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

В соответствии с п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

По смыслу п.1 ч.2 ст.325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Поскольку ФИО2 является долевым собственником спорного жилого помещения, следовательно, как собственник, обязана нести соответствующие расходы по оплате коммунальных услуг и иных платежей соразмерно своей доли в праве собственности на жилое помещение.

С учетом изложенного, исходя из того, что каждый из долевых собственников должен участвовать в расходах по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения соразмерно своей доли, суд приходит к выводу о возложении на ответчика обязанности по компенсации истцу понесенных расходов по оплате коммунальных услуг в сумме 40392,62 руб., исходя из: 

- 14 501,10 руб. (29002,21/2) за содержание жилого помещения за период с 

<

...> г.;

- 18 044,78 руб. (36089,57/2) по услуге отопления, начисленной по нормативу на 31,2 кв.м. за период с 

<

...> г.;

- 437,50 руб. (875/2) по обслуживанию домофона за период с 

<

...> г.;

- 472,39 руб. (944,79/2) по поставке электроэнергии на общедомовые нужды за период с 

<

...> г.;

- 154,29 руб. (308,58/2) по холодному водоснабжению на общедомовые нужды за период с 

<

...> г.;

- 233,70 руб. (467,40/2) по горячему водоснабжению на общедомовые нужды за период с 

<

...> г.;

- 4 252,80 руб. (8505,61/2) капитального ремонта жилья за период с 

<

...> г.;

- 2 296,06 руб. (4592,13/2) по обращению с ТКО за период с 

<

...> г..

При этом суд учитывает, что на ответчике, как собственнике, лежит обязанность по несению затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения в МКД, с оплатой взносов на капитальный ремонт МКД, с оплатой за отопление жилого помещения, исходя из доли в праве собственности на спорное жилое помещение. Доказательств несения указанных расходов ответчик суду не представил, а также оснований для освобождения ответчика от оплаты какого-либо вида коммунальных услуг не представлено.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика затрат на оплату банковских услуг в сумме 811,62 руб., поскольку истцом не представлено доказательств невозможности оплаты коммунальных услуг иными способами, минуя банковскую организацию (через личный кабинет ресурсоснабжающих организаций, Почта России и т.д.).

Поскольку обязанность собственника жилого помещения по оплате затрат на его содержание, коммунальных расходов возложена нормами жилищного законодательства, дополнительное возложение указанных обязанностей решением суда не предусмотрено действующим законодательством. Исковые требования в указанной части удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы по оплате госпошлины, подлежащие взысканию с ответчика, пропорционально размеру удовлетворенных требований, составят 3 922,92 руб. (40392,62*100%/41186,25*100*4000/100).

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, 

<

...> г. г.р., уроженки ...., паспорт , в пользу ФИО1, 

<

...> г. г.р., уроженки ...., паспорт , в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг и оплаты за содержание жилого помещения 40 392,62 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 922,92 руб., а всего 44 315,54 руб. (сорок четыре тысячи триста пятнадцать рублей 54 коп.).

В остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2 - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховый суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение по делу составлено 02.05.2025.

Председательствующий М.В. Самохина