Дело № 2-1812/2018 

РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации 

г. Новороссийск 20 ноября 2018 г. 

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи Савина М. Е., 

при секретаре Каширговой Т. Н.,

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО1, представителя ответчика по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации МО г. Новороссийск о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации МО г. Новороссийск, в обоснование которого указал, что 27.03.2017 г. умерла его мать ФИО4 При жизни ФИО4 постановлением главы администрации Натухаевского сельского округа г. Новороссийска № 332 от 14.08.1995 г. выделен в бессрочное пользование земельный участок для строительства жилого дома. Постановлением главы администрации Натухаевского сельского округа г. Новороссийска № 374 от 12.09.1995 г. ФИО4 разрешено проектирование и строительство жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО4 построила жилой дом общей площадью 352 кв. м. В 2005 г. предоставленный ФИО4 земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 

<

№>.

В установленный шестимесячный срок ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако оформить право на жилой дом не представилось возможным, поскольку при жизни наследодатель свое право на этот дом в установленном законом порядке не зарегистрировала.

Просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, умершей 27.03.2017 г., жилой дом общей площадью 352 кв. м, в том числе жилой 114,9 кв. м по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 

<

№>, признать за ФИО3 право собственности на указанный жилой дом. 

В судебном заседании представитель истицы поддержала заявленные требования по изложенным в иске обстоятельствам и просила их удовлетворить.

Представитель администрации МО г. Новороссийск в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что 27.03.2017 г. умерла ФИО4, являющаяся матерью истца, что подтверждается свидетельством о рождении серии 

<

...> и свидетельством смерти серии 

<

...> от 13.04.2017 г.

Согласно справке временно исполняющего обязанности нотариуса ФИО5, на основании заявления ФИО3 от 21.08.2017 г. заведено наследственное дело № 137/2017 к имуществу умершей 27.03.2017 г. ФИО4. по состоянию на 05.12.2017 г. ФИО3 является единственным наследником на имущество, принадлежащее наследодателю.

Постановлением главы администрации Натухаевского сельского округа г. Новороссийска № 332 от 14.08.1995 г. ФИО4 выделен в бессрочное пользование земельный участок для строительства жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением главы администрации Натухаевского сельского округа г. Новороссийска № 374 от 12.09.1995 г. ФИО4 разрешено проектирование и строительство жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО4 построила жилой дом общей площадью 352 кв. м, что подтверждается ведомостью технического описания жилого дома.

В 2005 г. предоставленный ФИО4 земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 

<

№>.

Жилой дом ФИО4 при жизни не был введен в эксплуатацию, право собственности на него не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что исключает оформление права собственности на этот жилой дом в порядке наследования путем оформления наследственных прав у нотариуса.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Проведенной по делу экспертизой ООО «НЭО ЛИК» № Э. С-Т. С.08.18-136 установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, нормам СНиП, требованиям санитарно-эпидемиологической, противопожарной, экологической, сейсмической и природоохранной безопасности, предъявляемых к капитальным жилым строениям, а также Правилам землепользования и застройки г. Новороссийска, соответствует, угрозу жизни и здоровью граждан не создает. Жилой дом находится в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

№> по сведениям ЕГРН.

Поскольку по делу установлено, что после смерти ФИО4 ее сын ФИО3 принял наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, и, учитывая, что отсутствуют правоудостоверяющие документы на жилой дом, суд считает необходимым включить его в наследственную массу и признать на него за истцом право собственности.

Ссылка истца в просительной части иска об указании на судебный акт, как основание для постановки жилого дома на кадастровый учет и регистрации права собственности, не вызвана необходимостью, поскольку в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления кадастрового учета и регистрации права собственности.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследства, открывшуюся после смерти ФИО4, умершей 27.03.2017 г., жилой дом общей площадью 352 кв. м, в том числе жилой 114,9 кв. м по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 

<

№>.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 352 кв. м, в том числе жилой 114,9 кв. м по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 

<

№>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд г. Новороссийска.

Судья Приморского районного

суда г. Новороссийска ФИО6 

решение не вступило в законную силу