Дело № 2-1022/21

УИД 28RS0023-01-2021-001590-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года г. Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Тотмяниной М.В., 

при секретаре судебного заседания Ткаченко И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Тынды о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском, в обоснование заявленных требований указала, что в 2002 году в период работы в МУП ЖКХ ей было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней в жилое помещение была вселена ее дочь ФИО2. До настоящего времени она проживает в указанном жилом помещении, несет бремя нанимателя. После принятия квартиры в муниципальную собственность, ее право пользования жилым помещением не оспаривалось, с требованием о выселении и о признании ее утратившей права пользования Администрация города Тынды не обращалась. Вселена в жилое помещение в установленном законом порядке, зарегистрирована в нем, в связи с чем считает, что приобрела права пользования жилым помещением. 

Просит признать за ней право пользования жилым помещением на условиях социального найма по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО3, представитель ответчика Администрации города Тынды, третье лицо ФИО2 не явились в судебное заседание, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду неизвестно.

Судом, с учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11).

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Из статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Из представленных материалов следует, что истцу в 2002 году предоставлено жилое помещение по адресу 

<

адрес>. Истец ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу с 30 мая 2002 года с дочерью ФИО2. 

Согласно выписки из реестра муниципального имущества города Тынды № 4363 по состоянию на 10 июня 2021 года квартира 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию города Тынды с 04 декабря 2014 года.

Из справки Администрации города Тынды следует, что договоры социального, коммерческого найма и иные договоры на жилое помещение – 

<

адрес> не заключались. ФИО1 с заявлением о постановке на учет в качестве гражданина, нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом на условиях социального найма, не обращалась, малоимущей не признавалась. 

В силу ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. 

Сведений о том, что ФИО1 вселилась в спорное жилое помещение самовольно, суду не представлено, что дает основания полагать, что она добросовестно владеет и пользуется указанным жилым помещением, поскольку начало владения квартирой не было связано с нарушением правовых норм. 

Также учитывая то, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества, истец с 2004 года и по настоящее время, то есть на протяжении длительного времени проживает в спорном жилом помещении, исполняет обязанности нанимателя по договору, производит оплату за предоставленные коммунальные услуги, которые начисляются на жилое помещение, доказательств самовольного вселения истца в квартиру не представлено, ответчик требований о выселении без предоставления другого жилого помещения не предъявлял, суд приходит к выводу, что между сторонами фактически сложились отношения по пользованию спорным жилым помещением, вытекающие из договора социального найма.

Таким образом, заявленные требования истца о признании за ним право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Тынды о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись М.В. Тотмянина 

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июля 2021 года.

Копия верна Судья Тындинского районного суда

М.В. Тотмянина