Дело № 2-2655/2023

УИД: 55RS0004-01-2023-002722-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года город Омск

Октябрьский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Дорошкевич А.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

с участием в подготовке и организации судебного разбирательства помощника судьи ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств в порядке регресса, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО13 обратился в суд с указанным исковым заявлением, указав в обоснование требований, что ФИО10 (ее маме) и ФИО12 (ее родному брату) на праве общей совместной собственности принадлежала 

<

адрес> в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10, после ее смерти в наследство вступил он (истец), сестра ФИО3 Право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования подтверждается Выпиской из ЕГРН. ФИО12 в наследство не вступал. Таким образом, собственниками 

<

адрес> стали ФИО12 в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 размере 1/4 доли и он (ФИО13) в размере1/4 доли в праве общей долевой собственности. Ответчики полностью самоустранились от несения обязанностей собственника по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего многоквартирного дома, капитальному ремонту и отоплению. Оба ответчика в квартире не проживают, однако зарегистрированы в ней, их местонахождение ему неизвестно, связь с ними он не поддерживает. В настоящее время после смерти мамы все расходы за ответчиков несет он. Поскольку между собственниками жилого помещения не имеется соглашения об оплате, то вышеуказанные расходы могут быть определены судом с учетом размера приходящихся на них долей. Плата за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 26 096 руб.; плата за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 5 254,61 рублей; за капитальный ремонт за период с 01.06.2020г. по 31.07.2021г. плата составила 13 720,54 рублей; плата за услугу «Обращение с ТКО» ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 5 254,61рублей.

На основании изложенного просил взыскать с ФИО6 и ФИО3 в свою пользу в порядке регресса понесенные расходы: по оплате за услуги по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 698,70 рублей, проценты за пользованием чужими денежными средствами в размере 1 055,70 рублей, за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 751,54 рублей, проценты за пользованием чужими денежными средствами в размере 344,71 рублей, за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 240,18 рублей, проценты за пользованием чужими денежными средствами в размере 245,14 рублей, за услугу «Обращение с ТКО» ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 751,54 рублей, проценты за пользованием чужими денежными средствами в размере 393,20 рублей, всего сумму в размере 30 961,42 рублей (с каждого по 15 480,71рублей). Кроме того просил взыскать с ответчиков в свою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами с даты, следующей за датой вынесения решения суда до момента фактического исполнения обязательства, с их начислением, исходя из ключевой ставки Банка Pocсии; определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, обслуживание жилья и оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома по квартире 

<

адрес> в 

<

адрес> между собственниками жилого помещения, выделив ФИО2 в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 и ему (ФИО4) по 1/4 в праве общей долевой собственности от общего размера оплаты; разделить финансовые лицевые счета для оплаты жилья, коммунальных взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в квартире между ним, ФИО5 и ФИО3 в соответствии с принадлежащими каждой стороне долями в праве общей щ собственности на квартиру с возложением обязанности на третьих лиц ООО «Весна-1», АО «Омские разделительные тепловые сети», ООО «Омская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Омск», АО «ОмскВодоканал», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ООО «Магнит» заключить с ним и ответчиками соглашение и выдать отдельный платежный доку на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; взыскать с ответчиков судебные расходы.

В ходе производства по делу истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ФИО6 и ФИО3 в свою пользу в порядке регресса понесенные расходы: по оплате за услуги по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 в размере 26 905,60 рублей и ФИО3 в размере 13 452,80 рублей; проценты по правилам статьи 395 ГК РФ с ФИО6 в размере 3 593 рублей и ФИО3 в размере 1 796,50 рублей; за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 в размере 7 581,35 рублей и ФИО3 в размере 3 790,68 рублей; проценты по правилам статьи 395 ГК РФ с ФИО6 в размере 517,06 рублей и ФИО3 в размере 258,53 рублей; за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 в размере 1 860,27 рублей и ФИО3 в размере 930,14 рублей; проценты по правилам статьи 395 ГК РФ с ФИО6 в размере 368,12 рублей и ФИО3 в размере 184,06 рублей; за услугу «Обращение с ТКО» ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 в размере 3 263,23 рублей и ФИО3 в размере 1 631,62 рублей, проценты по правилам статьи 395 ГК РФ с ФИО6 в размере 589,80 рублей и ФИО3 в размере 294,90 рублей. Кроме того просил взыскать с ответчиков в свою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами с даты, следующей за датой вынесения решения суда до момента фактического исполнения обязательства, с их начислением, исходя из ключевой ставки Банка Pocсии; определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, обслуживание жилья и оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома по квартире 

<

адрес> в 

<

адрес> между собственниками жилого помещения, выделив ФИО2 в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 и ему (ФИО4) по 1/4 в праве общей долевой собственности от общего размера оплаты; разделить финансовые лицевые счета для оплаты жилья, коммунальных взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в квартире между ним, ФИО5 и ФИО3 в соответствии с принадлежащими каждой стороне долями в праве общей щ собственности на квартиру с возложением обязанности на третьих лиц ООО «Весна-1», АО «Омские разделительные тепловые сети», ООО «Омская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Омск», АО «ОмскВодоканал», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ООО «Магнит» заключить с ним и ответчиками соглашение и выдать отдельный платежный доку на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; взыскать с ответчиков судебные расходы.

В судебном заседании истец ФИО13 участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО12, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, не просили рассматривать дело в их отсутствие.

Третьи лица ООО «Космос-1», АО «Омские распределительные сети», ООО «Омская энергосбытовая компания», ООО «Магнит», ООО «ОмскВодоканал», АО «Омсгоргаз», Региональный фон многоквартирных домов в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.

Аналогичные положения содержатся в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу требований ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из материалов дела следует, что ФИО13 является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. По сведениям указанной выписки собственником 1/4 доли указанного жилого помещения является ФИО3, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником остальной 1/2 доли жилого помещения является ФИО12 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из справки БУ «Омский центр КО и ТД».

Согласно копии финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ООО «Космос-1», в указанной квартире зарегистрированы ФИО12 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания искового заявления следует, что расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг несет лишь истец, тогда как ответчики в несении указанных расходов участия не принимают, платежи за жилищно-коммунальные услуги не вносят, что и послужило основанием для обращения в суд с требованиями об определении порядка участия в названной оплате его и ответчикой пропорционально размеру принадлежащих им долей квартиры. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2).

В силу положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Участие каждого из сособственников жилого помещения в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило в силу ст. 249 ГК РФ носит императивный характер.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Определяя размер долей в оплате за жилое помещение, коммунальные услуг, взносов на капитальный ремонт жилого дома, следует исходить из того, что доли в оплате должны соответствовать долям каждого из сособственников в праве собственности на жилое помещение при оплате услуг, начисляемых вне зависимости от числа проживающих в квартире лиц, а коммунальных услуг – в зависимости от числа их потребителей.

В судебном заседании установлено, что соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников квартиры по адресу: 

<

адрес>, в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между сторонами спора не достигнуто, во внесудебном порядке установить порядок несения расходов на содержание жилого помещения и общедомового имущества, разделить счета на оплату не представляется возможным.

При этом, как истец ФИО13, так и ответчики ФИО12, ФИО3, являясь собственниками в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, обязаны в силу вышеуказанных норм законодательства нести обязанность по оплате за содержание, ремонт жилья и коммунальных услуг, направленных на сохранение имущества в надлежащем состоянии.

Принимая во внимание изложенное, суд, с учетом всех обстоятельств дела, предусмотренной законом обязанности собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований об определении размера участия истца и ответчиков в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, при этом возложив обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги: на ФИО1 – в размере 1/4 доли, на ФИО6 – в размере 1/2 доли, на ФИО3 – в размере 1/4 доли от общей суммы указанной платы.

Вместе с тем суд считает необходимыми отметить, что данное решение является основанием для выдачи ООО «Космос-1», ООО «ОЭК», АО «ОмскВодоканал», АО «Омские распределительные тепловые сети», АО «Омскгоргаз», Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов, ООО «Магнит» отдельных платежных документов истцу и ответчикам на оплату жилищно-коммунальных услуг и заключения с ними отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия в указанных расходах на оплату жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с причитающимися им долями, а также предоставления им отдельных платежных документов.

Вместе с тем суд отмечает, что определение долей участия истца и ответчика как сособственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных услуг и за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества многоквартирного жилого дома, не создает обязанности для управляющих компаний открывать самостоятельные лицевые счета для каждого из них, поскольку потребителем услуг выступают все сособственники жилого помещения совместно.

В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.

В приведенной связи, правовых оснований для удовлетворения требования о разделе лицевого счета по плате за жилое помещение и коммунальные услуги суд не усматривает.

Разрешая требование ФИО1 о взыскании с ответчиков расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд отмечает, что несмотря на не проживание ответчиков в спорной квартире, в соответствии с требованиями действующего законодательства они обязаны нести бремя по его содержанию, в том числе по отоплению, для обеспечения его сохранности в надлежащем состоянии, а также внесению платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносы за капитальный ремонт и за обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из представленных истцом не оспоренных ответчиком доказательств в виде квитанций и платежных документов, ФИО11 произведены следующие платежи: по оплате за услуги по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 811,19 рублей; за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 162,71 рублей; за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 720,54 рублей; за услугу «Обращение с ТКО» ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 526,47 рублей.

Общая сумма произведенных истцом платежей составила 79 220,91 рублей.

В силу положений ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, выпадающей на него самого.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период времени исполнялись единолично истцом, являющимся собственником 1/4 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, суд считает, что ответчики ФИО12 и ФИО3 обязаны возместить истцу произведенные им расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере, пропорционально принадлежащим им на праве собственности доля указанного жилого помещения, а именно: по оплате за услуги по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 в размере 26 905,60 рублей (1/2 доля от 53 811,19 рублей), ФИО3 в размере 13 452,80 рублей (1/4 от 53 811,19 рублей); за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 в размере 7 581,35 рублей (1/2 от 15 162,71 рублей), ФИО3 в размере 3 790,68 рублей (1/4 от 15 162,71 рублей); за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 в размере 1 860,27 рублей (1/2 от 3 720,54 рублей), ФИО3 в размере 930,14 рублей (1/4 от 3 720,54 рублей); за услугу «Обращение с ТКО» ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 в размере 3 263,23 рублей (1/2 от 6 526,47 рублей), ФИО3 в размере 1 631,62 рублей (1/4 от 6 526,47 рублей). Всего ФИО12 обязан возместить истцу 39 610,46 рублей (26 905,60 рублей + 7 581,35 рублей + в размере 1 860,27 рублей + 3 263,23 рублей), ФИО3 в размере 19 805,23 рублей (13 452,80 рублей + 3 790,68 рублей + 930,14 рублей + 1 631,62 рублей).

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков в его пользу процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с правовой позиции, изложенной в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Учитывая не оспоренное надлежащими доказательствами обстоятельство наличия у ответчиков перед истцом задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд считает возможным в соответствии с положениями ч. 1 ст. 395 ГК РФ взыскать с ФИО6, ФИО3 в пользу ФИО1 процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно приведенному истцом в исковом заявлении (с учетом уточнений) расчету, размер обозначенных процентов составляет: 5 389,5 рублей – начисленные на задолженность по оплате за услуги по тепловой энергии; 775,59 рублей – начисленные на задолженность по оплате за содержание жилья; 552,18 рублей – начисленные на задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт; 884,7 рублей – начисленные на задолженность по платежам за услугу «Обращение с ТКО».

Данный расчет суд признает произведенным арифметически верно, с правильным применением значений, стороной ответчиков он не опровергнут.

Таким образом, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: начисленных на задолженность по оплате за услуги по тепловой энергии с ФИО6 – в размере 3 593 рублей (1/2 от 5 389,5 рублей), с ФИО3 – в размере 1 796,50 рублей (1/4 от 5 389,5 рублей); начисленные на задолженность по оплате за содержание жилья с ФИО6 – в размере 517,06 рублей (1/2 от 775,59 рублей), с ФИО3 в размере 258,53 рублей (1/4 от 775,59 рублей); начисленные на задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт с ФИО6 – в размере 368,12 рублей (1/2 от 552,18 рублей), с ФИО3 – в размере 184,06 рублей (1/4 от 552,18 рублей); начисленные на задолженность по платежам за услугу «Обращение с ТКО» с ФИО6 – в размере 589,80 рублей (1/2 от 884,7 рублей), с ФИО3 – в размере 294,90 рублей (1/4 от 884,7 рублей). Всего взыскать проценты с ФИО6 – в размере 5 067,98 рублей, с ФИО3 – в размере 2 533,99 рублей.

Согласно разъяснению, изложенному в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

С учетом указанных нормативных предписаний и обстоятельств дела имеются основания для возложения на ответчиков обязанности уплачивать истцу проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России, которая будет действовать в соответствующие периоды, начисляемые на остаток взысканной данным решением суммы задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до фактического погашения задолженности.

В силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования ФИО1 удовлетворены в полном объеме, с ответчиков в его пользу подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1 728,84 рублей, при этом с ФИО1 подлежит взысканию 1 158,32 рублей (1 728,84 х 67), с ФИО3 570,52 рублей (1 728,84 х 33%), пропорционально сумме удовлетворенных в отношении каждого из ответчиков требований.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 (№) и ФИО6 (№), ФИО3 (№) в расходах на оплату коммунальных услуг, а также за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: 

<

адрес>:

возложив на ФИО1 обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, платы за отопление, за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, за поставку газа, за услугу «обращение с твердыми коммунальными отходами», взносов на капитальный ремонт в размере 1/4 доли от общей суммы указанных платежей;

возложив на ФИО6 обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, платы за отопление, за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, за поставку газа, за услугу «обращение с твердыми коммунальными отходами», взносов на капитальный ремонт в размере 1/2 доли от общей суммы указанных платежей;

возложив на ФИО3 обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, платы за отопление, за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, за поставку газа, за услугу «обращение с твердыми коммунальными отходами», взносов на капитальный ремонт в размере 1/4 доли от общей суммы указанных платежей.

Решение является основанием для произведения ООО «Космос-1» (ИНН №), АО «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН №), ООО «Омская энергосбытовая компания» (ИНН №), АО «ОмскВодоканал» (ИНН №), ООО «Магнит» (ИНН №), АО «Омскгоргаз» (ИНН №), Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных жилых домов (ИНН №) раздельного начисления платы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО4, ФИО2, ФИО3 на оплату за содержание, обслуживание жилья и коммунальных услуг, в соответствии с определенным судом порядком, а также предоставления им отдельных платежных документов.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО1 расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 39 610,46 рублей (из которых: по оплате за услуги по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 26 905,60 рублей; за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 7 581,35 рублей; за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере 1 860,27 рублей; за услугу «Обращение с ТКО» ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере 3 263,23 рублей), проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 067,98 рублей (из которых: начисленные на задолженность по оплате за услуги по тепловой энергии – 3 593 рублей; начисленные на задолженность по оплате за содержание жилья – в размере 517,06 рублей; начисленные на задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт – 368,12 рублей; начисленные на задолженность по платежам за услугу «Обращение с ТКО» – 589,80 рублей). 

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России, которая будет действовать в соответствующие периоды, начисляемые на взысканную данным решением сумму расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до фактического погашения долга.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 19 805,23 рублей (из которых: по оплате за услуги по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 13 452,80 рублей; за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере 3 790,68 рублей; за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 930,14 рублей; за услугу «Обращение с ТКО» ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1 631,62 рублей), проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 533,99 рублей (из которых: начисленные на задолженность по оплате за услуги по тепловой энергии – 1 796,50 рублей; начисленные на задолженность по оплате за содержание жилья – 258,53 рублей; начисленные на задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт – в размере 184,06 рублей; начисленные на задолженность по платежам за услугу «Обращение с ТКО» – в размере 294,90 рублей). 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России, которая будет действовать в соответствующие периоды, начисляемые на взысканную данным решением сумму расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до фактического погашения долга.

Взыскать в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины с ФИО6 в размере 1 158,32 рублей, с ФИО3 в размере 570,52 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Дорошкевич А.Н. 

Решение в окончательной форме изготовлено «03» августа 2023 года.