Дело № 2- 1894/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ульяновск 09 июня 2017 года 

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Родионовой В.П. 

при секретаре Петровой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета

У с т а н о в и л :

Истица ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На момент сделки в указанной квартире были зарегистрированы: бывший собственник - ФИО2, которая обязалась сняться с регистрационного учета. Однако ответчик до настоящего времени не снят с регистрационного учета, в спорном жилом помещении не проживает, никаких расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет. Наличие регистрации в ее жилом помещении нарушает ее права свободно пользоваться и распоряжаться комнатой по своему усмотрению. Просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> кв., 23, ком. 124, со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях и доводах иска настаивала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне и времени судебного разбирательства по фактическому месту проживания ( 

<

адрес>).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования. Указала, что является сособственницей коммунальной 

<

адрес>, в квартире не зарегистрирована и не проживает. В комнате 

<

адрес> проживает ее старшая дочь. Бывшая собственника комнаты ФИО2 выехала из квартиры. Не имеет возможности сняться с регистрационного учета. Проживает в 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>

С учетом мнения участников процесса, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, третьего лица, допросив свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ суд рассматривает дело и дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи долей коммунальной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 является собственником 28\600 долей в праве общей долевой собственности на коммунальную 

<

адрес>. Собственниками также являются ФИО4, доля в праве 28\600 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО5, доля в праве 28\600. Договор прошел государственную регистрацию, истец имеет свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 7 вышеуказанного договора дарения доли квартиры в момент заключения договора в коммунальной 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО8, ФИО2, которые обязуются снятся с регистрационного учета и освободить долю коммунальной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки по форме № 8, выданной ООО «РИЦ-Ульяновск» по состоянию на 18 апреля 2017 года в коммунальной 

<

адрес> зарегистрированы ФИО6, собственник, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, родственные отношения не известны, с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8, бывший собственник, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании положений части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что является двоюродной сестрой ФИО1, приходит к ней в гости в коммунальную 

<

адрес>. Н.В. проживает одна. Вещей бывших собственников в комнате нет.

Из сообщения Территориального фонда обязательного медицинского страхования Ульяновской области, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года получает медицинскую помощь в 

<

данные изъяты>, что свидетельствует о выезде ответчика из спорного жилого помещения.

Исходя из вышеизложенного, и учитывая, что между истцом и ответчиком отсутствовали и отсутствуют какие-либо соглашения относительно пользования жилым помещением, оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением в силу закона не имеется, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

На основании Указа Президента Российской Федерации от 05 апреля 2016 года № 156 « О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции» Федеральная миграционная служба Российской Федерации упразднена, вопросы, касающиеся регистрации граждан решает УМВД России по Ульяновской области ( Управление по вопросам миграции).

Указанное решение будет являться основанием для УМВД России по Ульяновской области ( Управление по вопросам миграции) для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из коммунальной 

<

адрес>.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчицы в пользу истца возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования коммунальной квартирой 

<

адрес>

По вступлении решения суда в законную силу оно будет являться основанием для УМВД России по Ульяновской области для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из коммунальной 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат государственной пошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.П. Родионова