Дело № 2-1-897/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

20 октября 2017 года город Кондрово 

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Захаровой О.В., при секретаре Кулешовой П.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО СП «Деревня Жилетово» о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

19 сентября 2017 года истец обратился в суд с иском, указав, что 28.08.2016 года умерла его мать, ФИО2, после смерти которой осталось наследство в виде гаража, находящегося в д. Жилетово, право собственности на который она не успела оформить должным образом. Гараж находился на земельном участке с кадастровым номером №, предоставленном ФИО9 в аренду на основании договора № 3083 от 12.02.2010 года. На основании данного договора был сделан технический паспорт гаража и гараж поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, но право собственности на гараж не зарегистрировано должным образом. Договор аренды не прошел регистрацию, поскольку срок его действия менее 12 месяцев, поэтому 20 февраля 2012 года земельный участок с кадастровым номером № был снят с кадастрового учета. После смерти матери истец решил оформить гараж должным образом и снова замежевал границы земельного участка и поставил его на кадастровый учет, ему присвоен новый кадастровый номер №, в кадастровом учете также значится, что на этом земельном участке находится гараж с кадастровым номером 40:04:100104:21. Однако поскольку в документах отсутствует связь между земельными участками с кадастровым номером 40:04:100104:14, принадлежащем матери истца на праве аренды и с кадастровым номером №, на котором находится гараж, нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на право аренды по договору № 3083 от 12.02.2010 года. После смерти матери истец является единственным наследником, продолжает пользоваться гаражом. В связи с изложенным истец просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 27,2 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № в порядке наследования после смерти матери ФИО2

Определением суда от 22.09.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация МР «Дзержинский район».

Истец ФИО1, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – Администрация МО СП «Деревня Жилетово», извещенный надлежащим образом о дне судебного заседания, в судебное заседание не явился, в переданном суду заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО3, привлеченная к участию в деле определением суда, в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания извещена надлежащим образом, в переданном суду ходатайстве исковые требования признала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо – Администрация МР «Дзержинский район» извещенное надлежащим образом о дне судебного заседания, в судебное заседание не явилось.

Суд, с учетом мнения истца ФИО1, счел возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, материалы наследственного дела № 161/2016, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, подтверждено договором аренды земельного участка № 3083 от 12.02.2010 года, что ФИО2 предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов площадью 26 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-10).

Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области № 40/12-1-11603 от 20.02.2012 года земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, снят с кадастрового учета (л.д. 11).

Согласно справки КП «БТИ» собственность на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрирована (л.д. 12).

Согласно кадастрового паспорта, гаражный бокс площадью 27,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый номер № (л.д. 13).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по Калужской области от 30.06.2017 года сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют (л.д. 14-15). 

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО5 от 10.10.2017 года, земельный участок с КН № снятый с кадастрового учета 20.02.2012 года и земельный участок с КН №, поставленный на кадастровый учет 29.06.2017 года является одним и тем же участком.

ФИО2 умерла 28.08.2016 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 5).

Согласно статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Родственные отношения истца и наследодателя подтверждены свидетельством о рождении, где матерью указана ФИО2. 

Из материалов наследственного дела № 1614/2016 к имуществу ФИО2, следует, что истец в установленный законом шестимесячный срок своевременно обратился с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу. Истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, автомобиль и квартиру. Мать ФИО2 – ФИО4, отказалась от наследства в пользу истца. 

Иных наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю, судом не установлено. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из пояснений свидетеля ФИО7, опрошенной в судебном заседании следует, что гараж возводился в 80-х годах и с момента постройки и до настоящего времени используется только семьей ФИО1, о других собственниках ничего не известно.

В судебном заседании установлено, что истцом принято наследство после смерти матери – ФИО2, и он является единственным наследником первой очереди фактически принявшими наследство после наследодателя, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ. 

Суд принимает признание иска ответчиками, изложенное в их письменном заявлении, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц. 

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 27,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение месяца. 

Председательствующий подпись

Копия верна: судья О.В. Захарова