Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Лешуконский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Сауковой Н.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по исковому заявлению представителя по доверенности ФИО3 поданное в интересах ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском в интересах ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный в д.Жукова, 

<

адрес>, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО5-матери ФИО2 принадлежал жилой 

<

адрес> д.

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. ФИО5 было составлено завещание, согласно которому она завещает своей дочери ФИО2 дом, состоящий из трех комнат и двора. Истец полагает, что она фактически принял наследство в виде жилого дома, поскольку с момента смерти ФИО5 несла бремя по содержанию данного недвижимого имущества, входящего в наследственную массу, проживает в указанном доме. В связи с этим истец просит суд установить факт принятия наследства и признать право собственности на указанное имущество.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом поддержала полностью, пояснив, что вышеуказанный дом был построен родителями истца ФИО2 -ФИО5 и ФИО6 После смерти ФИО6, которая наступила ДД.ММ.ГГГГ в доме остались проживать ФИО2 и ее мать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 составила завещание, согласно которому она завещает своей дочери ФИО2 дом в д.Жукова Жердского с/совета 

<

адрес>. После смерти ФИО5 истец ФИО2 стала проживать в доме, несла бремя по его содержанию, обрабатывала земельный участок, содержала домашний скот.

Представитель ответчика администрации МО «Жердское» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, с иском согласен.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> и Ненецкому автономному округу, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, сведений о причинах неявки, возражений не представил.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав представителя истца ФИО2, свидетеля Свидетель №1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, приходящаяся матерью ФИО2 

После смерти ФИО5 открылось наследство в виде жилого дома, кадастровый №,расположенного по адресу: д.Жукова, 

<

адрес>. 

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, проживающая в д.Жукова Жердского сельского совета 

<

адрес> завещала своей дочери ФИО2 дом (три комнаты, двор).

Наследник ФИО2 за получением свидетельства о праве на наследства не обращалась. Сведений о других наследниках не имеется.

Согласно ч. 4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. 

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 2 ст. 1142 ГК РФ установлено, что внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления в числе наследников по закону первой очереди, к которым относятся дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права ФИО2 принадлежит земельный участок, кадастровый №, площадью 966 кв.м., расположенный в д.Жукова, 

<

адрес>.

На указанном земельном участке расположен жилой дом, 1925 года постройки. Согласно выписки администрации МО «Жердское» из книги учета жилых домов, указанный дом принадлежит ФИО2. 

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на жилой дом не зарегистрировано.

Из справок администрации МО «Жердское» следует, что в данном жилом помещении проживала ФИО2

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отмечено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество с сделок ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности предшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустановливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Следовательно, несмотря на то, что право собственности на спорный жилой дом не было зарегистрировано в ЕГРП, документы подтверждающие приобретение родителями ФИО2 права собственности на жилой дом имеются. 

В п. 8 Постановления Пленума РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 34 Постановления Пленума РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ (п.36).

Таким образом, законодательно установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим определенные законом действия. 

Как следует из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, свидетеля Свидетель №1 после смерти матери ФИО2 вступила во владение жилым домом, поддерживала дом в надлежащем состоянии, принимала меры по его сохранности.

Доказательств, опровергающих данные пояснения, ответчиком не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 после смерти своих родителей поддерживала в надлежащем состоянии наследственное имущество, принимала меры для его сохранности, т.е. фактически приняла наследство.

При таких обстоятельствах, исковое заявление ФИО2 об установлении факта принятия наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом, обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3, поданное в интересах ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО5.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Жукова, 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение о признании права собственности является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Лешуконский районный суд 

<

адрес> суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Н.В. Саукова