Дело № 2-2294/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

09 октября 2017 года г.Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Самусенко О.А., при секретаре Быковой А.Е., с участием помощника прокурора Рубан А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу г.

<

данные изъяты>. Свою долю в праве на указанное жилое помещение ответчик передал истцу по договору дарения, вторая доля принадлежит истцу на праве собственности в соответствии с договором купли-продажи. Брак между истцом и ответчиком прекращен 

<

дата> на основании совместного заявления супругов. Ответчик в квартире не проживает, членом ее семьи не является, бремя содержания имущества не несет. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу г.

<

данные изъяты>, взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом принимались меры к извещению ответчика по адресу, указанному в иске, а также сведениям, представленным УФМС России по Приморскому краю. Направленная в адрес ответчика телеграмма адресату не вручена.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

В судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4, подтвердили факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении. 

В судебном заседании помощник прокурора Советского района г.Владивостока Рубан А.В. считает, что регистрация ответчика в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, каких-либо договорных обязательств между истицей и ответчиком не существует, ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Считает, что требование истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано в ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств в обоснование возражений, суд, руководствуясь ч.2 ст.150 ГПК РФ, рассматривает дело по имеющимся в гражданском деле доказательствам.

В соответствии со ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

данные изъяты>

Основанием регистрации права собственности ФИО1 на 

<

адрес> по ул.

<

данные изъяты> 

<

адрес> г.Владивостоке явились: договор купли-продажи от 

<

дата>, договор дарения от 

<

дата>.

Из представленного в материалы дела договора дарения от 

<

дата> следует, что ФИО2 подарил ФИО1 ? долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилая 

<

данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу 

<

данные изъяты> 

<

адрес>.

Также из материалов дела следует, что 

<

дата> брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут на основании совместного заявления супругов.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника ФИО1 не является.

Из материалов дела следует, что до настоящего времени ответчик ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, в добровольном порядке не снялся, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне в его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик утратил право собственности на спорное жилое помещение в результате дарения жилого помещения истцу; указанный договор никем не оспорен в установленном законом порядке. 

Несмотря на то, что в договоре дарения между супругами было оговорено сохранение права проживания ответчика в спорном жилом помещении, суд полагает, что право пользования спорным жилым помещением за ответчиком после прекращения семейных отношений с истцом, в силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ, не сохраняется. 

Как установлено в судебном заседании, 

<

дата> брак между сторонами расторгнут, семейные отношения между истцом и ответчиком были прекращены. О прекращении семейных отношений свидетельствует отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, длительное не проживание ответчика в спорном жилом помещении, что подтверждено материалами дела и показаниями допрошенных свидетелей ФИО3, ФИО4 

Учитывая, что ответчик прекратил семейные отношения с истцом, выехав добровольно из спорного жилого помещения, суд признает утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.

<

данные изъяты> 

<

адрес>, принадлежащему истице на праве собственности.

Регистрация ответчика в принадлежащей истице на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает права истицы на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.

<

данные изъяты> 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения, исчисляя срок с 

<

дата>.

Судья О.А.Самусенко