Дело № 2-401/2020 копия

25RS0032-01-2020-001178-31 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2020г. с. Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Марченко О.В. 

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Буткевич М.С.

с участием и.о. прокурора Хорольского района Аргунова Д.М.

истца ФИО1

представителя ответчика адвоката Шумал И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края обратился ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании иска указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 15.05.1998. В 2005 году он зарегистрировал по данному адресу внука ФИО2, который проживал с ним до 2013 года. В 2013 году ФИО2 уехал поступать учиться за пределы Хорольского района и в течение семи лет не проживает по указанному адресу, членом его семьи не является. Его местонахождение ему не известно. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. В квартире нет вещей, принадлежащих ответчику. Связь с ним он не поддерживает. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям. Пояснил, что ФИО2 членом его семьи не является. С 2013 года ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживает. Расходы по содержанию жилого помещения ФИО2 не несет. Принадлежащих ФИО2 вещей в его доме не имеется. Соглашение о пользовании жилым помещением не заключалось. 

Судом принимались меры к установлению местонахождения ответчика ФИО2 с целью уведомления его о дате и времени судебного заседания. 

Местонахождение ответчика ФИО2 не установлено.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, адвоката конторы адвокатов Хорольского района Шумал И.В. 

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Шумал И.В. исковые требования не признал, возражает против признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО3 исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям. Подтвердила объяснения истца, данные им в ходе судебного заседания. 

Выслушав истца, третье лицо, представителя ответчика, свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли- продажи от 15 мая 1998г. 

Судом установлено, что 06 июля 2005г. ответчик ФИО2 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5 суду пояснили, что ФИО2 по адресу: 

<

адрес> длительное время не проживает, они давно его не видели. Им известно, что Б-вы разыскивали внука, так как они потеряли с ним связь. Внук уехал учиться и перестал приезжать к ним, а впоследствии перестал давать о себе знать. О том, что ФИО2 намеревался постоянно проживать по адресу: 

<

адрес>, они не слышали. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 209 п.п. 1, 2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2, 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом из объяснений истца и показаний свидетелей установлено, что ответчик ФИО2 по адресу: 

<

адрес> длительное не проживает, членом семьи ФИО1 не является, соглашение между ним и истцом о пользовании жилым помещением не заключалось. Принадлежащих ФИО2 вещей в жилом помещении не имеется, расходы по содержанию жилого помещения он не несет. Доказательств обратному не представлено. Истец поясняет, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права собственника. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд. 

Судья Хорольского районного суда /подпись/ О.В. Марченко 

Мотивированное решение составлено 19 октября 2020г.

Копия верна.

Судья Хорольского районного суда О.В. Марченко