Дело №

50RS0033-01-2019-003854-39

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2019 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.

при секретаре Степановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Ликино-Дулево о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии. 

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка общей площадью 1200 кв.м и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Истица является наследником по завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности в порядке наследования на земельный участок истицей оформлено в нотариальном порядке, о чём врио нотариуса 

<

адрес> ФИО7 ФИО8 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

В нотариальном порядке оформить право собственности на жилой дом не представилось возможным. Указанный жилой дом принадлежал ФИО9 на основании Договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти мамы в целях надлежащего содержания жилого дома истицей были произведены строительные работы. Согласно техническому заключению ООО «Проектный центр Ардис» жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 50:24:0090316:150, площадью 1200 кв.м, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». 

В целом реконструкция жилого дома и архитектурнопланировочные решения выполнены с соблюдением строительных норм и правил. Жилой дом и пристройка к нему выполнены на капительном сборномонолитном железобетонном фундаменте. Конструктивные несущие элементы обследованного объекта соответствуют требованиям законодательства. Строительные конструкции обследуемых объектов, узлы сопряжения их друг с другом и с конструкциями жилого дома, были выполнены с соблюдением строительных норм и правил. На момент обследования состояние несущих конструкций - работоспособное, трещин, прогибов, отклонений от вертикали и горизонтали, превышающих предельнодопустимые нормы, нет. Реконструкция жилого 

<

адрес> и устройство жилых пристроек к нему способствует улучшению условий проживания жильцов. Строительные конструкции не подвергаются недопустимым нагрузкам и воздействиям, обладают достаточной прочностью и устойчивостью. В соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» техническое состояние строительных конструкций обследуемого жилого 

<

адрес> - работоспособное.

Поэтому истица просит суд сохранить жилой дом в реконструированном состоянии общей площадью 37.3 кв.м., и признать за ней право собственности на сохраненный в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала в удовлетворении заявленных требований.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.

Суду предоставлены технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства на дату 05.07.2019 года, а также техническое заключение ООО «Проектный центр АРДИС», согласно которому обследованный по состоянию на 24.05.2019 года обследованный жилой дом и пристройки к нему пригодны для эксплуатации в качестве индивидуального жилого дома. Эксплуатация жилого дома не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.

Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилой дом общей площадью 37.3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> реконструированном состоянии в составе : жилой дома литера «А», жилая пристройка – литера «А1», холодная пристройка – литера «а», веранда – литера «а1», печь, согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на сохраненный в реконструированном состоянии жилой дом общей площадью 37.3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2019 года.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: Добров Г.Г.