Дело № 2-763/2025 

УИД № 78RS0006-01-2024-008887-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2025 года Санкт-Петербург

Кировский районный суд города Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Шамиевой Я.В.,

при секретаре Тереховой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов, пени, расходов,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – 59801,28 руб. с 01.10.2014 по 31.12.2023, пени – 3925,97 руб., расходов по уплате госпошлины – 2112 рублей, ссылаясь на то, что ответчик является собственником ? доли в нежилом помещения 

<

адрес> в 

<

адрес>, оплату взносов на капитальный ремонт не производит.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, также ответчиком указано, что она признает исковые требования за период с 01.06.2021 по 31.12.2023 в размере 20948,32 руб., против удовлетворения пени возражает, поскольку квитанции на оплату взносов ей не поступали.

Истцом представлено уточненное исковое заявление, в котором просит взыскать взносы с 01.05.2021 по 31.12.2023 в размере 21560 рублей, пени с 01.05.2021 по 31.12.2023 – 1447,88 рублей, расходы по оплате госпошлины – 890 рублей.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему:

ФИО1 с 28.12.2010 является собственником ? доли в праве общедолевой собственности нежилого помещения 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 8,9).

В силу ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Ответчиком не представлено доказательств уплаты взносов на капитальный ремонт за спорный период, поэтому требование обосновано по праву и по размеру.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 названного кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из разъяснений, данных в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе, со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В абз. 1, 3 п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» содержатся разъяснения о том, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе, со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При этом начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь с момента вступления в силу определения суда об оставлении заявления без рассмотрения или прекращения производства по делу, либо отмены судебного приказа (п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43).

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

В данной ситуации мировым судьей судебного участка № 62 Санкт-Петербурга 03.06.2024 вынесен судебный приказ № 2-1515/2024-62 о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт (л.д. 22).

Судебный приказ был отменен определением мирового судьи от 18.06.2024 (л.д. 10).

С иском в суд истец обратился 05.08.2024, в пределах шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

С учетом изложенного срок исковой давности пропущен по платежам до 03.06.2021 (03.06.2024 – 3 года).

Согласно ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации

Согласно ст. 12.2 Закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, на 03.06.2021 истек срок исковой давности по платежу до 25.05.2021, то есть за апрель 2021 года, платеж за май 2021 года должен быть совершен не позднее 25.06.2021, поэтому срок исковой давности по платежу за май 2021 года не истек.

С мая 2021 года по декабрь 2021 года начислено 8 платежей по 1232 рубля, с января 2022 года по декабрь 2022 года начислено 12 платежей по 1305,92 рубля, с января 2023 года по декабрь 2023 года начислено 12 платежей по 1466,08 рублей, а всего: (1232 х 8) + (1305,92 х 12) + (1466,08 х 12) = 9856 + 15671,04 + 17592,96 = 43120 рублей.

Поскольку ответчику принадлежит ? доля в праве собственности на нежилое помещение, истцом также сумма долга с ответчика истребуется лишь в размере половины от произведенных начислений, то есть в сумме: 43120 / 2 = 21560 рублей.

При таких обстоятельствах требование о взыскании взносов подлежит удовлетворению.

Довод о том, что ответчик не получал квитанции на оплату взносов, не является основанием для освобождения от их оплаты, а также от оплаты пени в связи с тем, что он ничем не подтвержден, доказательств, подтверждающих, что ответчик обращался к истцу с жалобой на непредоставление квитанций, не представлено. К тому же, неполучение квитанций не освобождает ответчика от несения расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Ответчик, как обладатель права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, с момента его возникновения обязан был нести расходы по оплате услуг, в состав которых входит плата за коммунальные услуги, плата на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт.

В силу принципов заботливости и осмотрительности ответчик мог обратиться к истцу с заявлением о предоставлении квитанций, в том числе путем их направления на электронный почтовый адрес. Ответчик не направлял никаких заявлений истцу, что свидетельствует об уклонении от оплаты взносов, ввиду чего пени на сумму взносов подлежат взысканию.

Из представленного истцом расчет следует, что пени им рассчитаны на сумму долга с 26.10.2023 по 01.07.2024 (л.д.7).

Согласно постановлению Правительства РФ от 26 марта 2022 г. N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» усттановлено, что до 1 января 2025 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Таким образом, расчет пени следует производить, исходя из ставки 9,5% за весь период взыскания.

Размер пени составит:

17 161,76 (размер долга по сентябрь 2023 года) х 30 дней (с 26.10.2023 по 24.11.2023 х 9,50 % х0 = 0 руб..

17 161,76 ? 60 (с 25.11.2023 по 23.01.2024) ? 1/300 ? 9.5% =326,07 руб.

17 161,76 ? 160 (с 24.01.2024 по 01.07.2024) ? 1/130 ? 9.5% = 2 006,61 руб.

Итого - 2 332,68 руб.

1 466,08 (долг за октябрь 2023 года) ? 30 ? 0 ? 9.5% = 0 руб.

1 466,08 ? 60 (с 26.12.2023 по 23.02.2024) ? 1/300 ? 9.5% = 27,86 руб.

1 466,08 ? 129 (с 24.02.2024 по 01.07.2024) ? 1/130 ? 9.5% = 138,21 руб.

Итого - 166,07 руб.

1466,08 (долг за ноябрь 2024 года) х 30 х 0 х 9,5% = 0 руб.

1 466,08 ? 60 (с 25.01.2024 по 24.03.2024) ? 1/300 ? 9.5% = 27,86 руб.

1 466,08 ? 99 (с 25.03.2024 по 01.07.2024) ? 1/130 ? 9.5% = 106,07 руб.

Итого - 133,93 руб.

1466,08 (долг за декабрь 2024 года) х 30 х 0 х 9,5% = 0 руб.

1 466,08 ? 60 (с 25.02.2024 по 24.04.2024)? 1/300 ? 9.5% = 27,86 руб.

1 466,08 ? 68 (с 25.04.2024 по 01.07.2024) ? 1/130 ? 9.5% = 72,85 руб.

Итого - 100,71 руб.

Всего размер пени составит: 2332,68 + 166,07 + 133,93 + 100,71 = 2 733,39 руб.

Истец просит взыскать за тот же период сумму пени в размере 1447,88 рублей, что за пределы законных требований не выходит, в части суммы пени иск также следует удовлетворить.

На основании ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины от суммы удовлетворенных требований (23007,88 руб.), то есть 890 рублей.

Всего истцом уплачена госпошлина в размере 2112 рублей.

В силу ст. 333.40 НК РФ заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах, а также мировыми судьями, подается плательщиком государственной пошлины в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело, либо в налоговый орган по месту учета указанного плательщика государственной пошлины.

К заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, арбитражными судами, Верховным Судом Российской Федерации, Конституционным Судом Российской Федерации, мировыми судьями, прилагаются решения, определения или справки судов об обстоятельствах, являющихся основанием для полного или частичного возврата излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины, а также копии платежных документов.

В силу п. 3 ст. 333.22 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

Истцом изначально госпошлина была уплачена в размере 2112 рублей, исходя из цены иска 63727,25 рублей, впоследствии истец уменьшил исковые требования до 23007,88 рублей, в связи с чем истец вправе обратиться в соответствующий налоговый орган с заявлением о возврате излишне уплаченной госпошлины в размере 1222 рубля, приложив платежные поручения об уплате госпошлины и решение суда по настоящему делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, паспорт гражданина РФ серии №, в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, ИНН 

<

***>, задолженность по уплате взносов с 01.05.2021 по 31.12.2023 в размере 21560 рублей, пени с 26.10.2023 по 01.07.2024 в размере 1447 рублей 88 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 890 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья Я.В. Шамиева

Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2025 года.