УИД № 50RS0003-01-2024-002421-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2024 года город Воскресенск 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Аракеловой А.Р., 

с участием помощника прокурора Дзугаевой З.Р., 

с участием адвоката Егорова С.Г., представившего удостоверение №12458 от 20.12.2022 г., ордер № 131 от 25.06.2024 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2135/2024 по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, в котором, с учетом уточнения исковых требований (л.д.43-50), просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что она постоянно проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, пользование и проживание указанной квартирой осуществляется на основании ордера № от 15.07.1982 года, выданного умершему 

<

дата>, супругу истца ФИО6 ФИО1. После смерти ФИО1 в квартире проживали истец и её сын – ФИО7, 

<

дата> года рождения. Старший сын – ФИО6 ФИО2, проживал отдельно, но с регистрационного учета не снимался, в несении расходов по содержанию квартиры, оплате коммунальных платежей не участвовал. Позднее ФИО8 зарегистрировал в квартире своих детей ФИО5, 

<

дата> года рождения и ФИО9, 

<

дата> года рождения. Указанные лица никогда фактически в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживали, в несении расходов по содержанию квартиры не участвовали, общее хозяйством с истцом не вели, фактически проживают по адресу: 

<

адрес>, по указанному адресу ранее проживала мать покойного супруга истца, которая подарила свой дом ФИО8, а впоследствии ФИО8 унаследовал и земельный участок, на котором расположен дом. ФИО8 постоянно проживал в доме со своей семьей после его смерти, связь с его детьми была потеряна. После смерти супруга, ФИО4 является ответственным квартиросъемщиком, регулярно производит оплату коммунальных платежей и проживает в спорной квартире совместно с сыном – ФИО10, его супругой ФИО11 и дочерью ФИО12 Поскольку ответчик является внуком истца и не является членом семьи истца, фактически в квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, в несении расходов по оплате коммунальных платежей не участвовал, требований о вселении, о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением к истцу не предъявлял, истец обратилась в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом телеграммой (л.д. 87) по адресу фактического проживания: 

<

адрес>, согласно сообщению Почта России адресат по извещению за телеграммой не является (л.д. 91-94).

Третье лицо ФИО9, представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД Росси по г.о.Воскресенск в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены (л.д.89,90). 

Руководствуясь положениями ст.165.1 ГК РФ, ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик не нес бремя по содержанию квартиры, не делал ремонт, с момента рождения проживал с матерью и отцом по адресу: 

<

адрес>, в квартиру не вселялся.

Представитель истца – адвокат Егоров С.Г., действующий на основании ордера № от 

<

дата> (л.д.32), в судебном заседании просил признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снять с регистрационного учета ответчика, зарегистрированного по указанному адресу. Пояснил, что ФИО5 является сыном умершего ФИО2, который приходился истцу сыном, соответственно внуком истца. С момента рождения и регистрации ответчика в данной квартире сыном истца, он в ней не проживал, общего хозяйства с истцом не вел, материальной помощи не оказывал, так как семья ФИО2 с 1992 года проживает по 

<

адрес>, что подтверждается объяснениями Л-вых, представленных в судебных решениях по иным гражданским делам; соответственно с момента рождения в указанную квартиру ответчик не вселялся, до настоящего времени ФИО5 не посещал указанную квартиру, не жил в ней, таким образом, он не приобрел право пользования данным помещением; бремя содержания квартиры ответчик не несет; оплату производит ФИО10 по просьбе истца.

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснил, что ответчик является его племянником. С отцом ответчика, ФИО2 в 2013 году было судебное разбирательство по иску ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, и в своих пояснениях Л-вы подтвердили, что проживают по 

<

адрес>. Ответчик ФИО5 проживает по указанному адресу с момента рождения, в квартире по 

<

адрес> появлялся только, когда был жив его отец. После достижения совершеннолетия бремя содержания квартиры не нес.

Представитель третьего лица - администрации г.о. Воскресенск Московской области ФИО13, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, разрешение заявленного спора оставила на усмотрение суда.

Выслушав истца, его представителя, третьих лиц, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (часть 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации).

К правами нанимателя жилого помещения по договору социального найма относится право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц (пункт 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 25 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума № 14) разъяснено, что, разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним (пункт "а"); другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (пункт "б").

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума № 14, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1).

Судом установлено и из материалов дела следует, что спорное жилое помещение – 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> было предоставлено ФИО6 ФИО1 на основании ордера, выданного исполнительным комитетом городского совета народных депутатов г.Воскресенск Московской области от 

<

дата> № на семью из четырех человек – супругу ФИО4 и сыновей ФИО8 и ФИО10 (л.д.12), решений органа местного самоуправления о внесении изменений в договор социального найма от 

<

дата> № материалы дела не содержат.

Согласно свидетельству о смерти, выданному Отделом ЗАГС по г.о. Воскресенск, ГУ ЗАГС Московской области, ФИО1 умер 

<

дата> (л.д.13). 

Согласно свидетельству о смерти, выданному Отделом №2 Воскресенского управления ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области, ФИО2 умер 

<

дата> (л.д.14).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.16), в указанном жилом помещении, помимо истца, зарегистрированы третьи лица ФИО7, ФИО9, ответчик ФИО5, и несовершеннолетняя ФИО3, 

<

дата> года рождения (л.д.16,17).

Решением Воскресенского городского суда Московской области от 24.04.2013 г., принятым по делу №2-425/2013, вступившим в законную силу 28.05.2013 года, по иску ФИО8 к ФИО10 о признании права собственности на земельный участок; по встречному иску ФИО10 к ФИО8 о признании права собственности на долю земельного участка и всего наследственного имущества, за ФИО8 признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>; в удовлетворении встречного иска отказано. В ходе судебного заседания установлено, что ФИО8 (отец ответчика) постоянно проживал по указанному адресу, совместно с ним зарегистрированы супруга и дети (л.д.51-55, 96-100).

Согласно выписке по счету дебитовой карты, открытой на имя ФИО7, представленной за период с 01.01.2024 года по 25.08.2024 г., он осуществлял коммунальные платежи: 26.06.2024 г. в размере 11237,08 руб., 08.05.2024 г. в размере 10832,57 руб., 05.04.2024 г. в размере 11119,47 руб., 02.05.2024 г. в размере 10868,34 руб., 07.02.2024 г. в размере 8934,07 руб., 04.01.2024 г. в размере 13166,38 руб. (л.д.108-126).

Согласно выписке по счету дебитовой карты, открытой на имя ФИО7, представленной за период с 21.01.2022 года по 31.12.2023 г., он осуществлял коммунальные платежи: 08.12.2023 г. в размере 11218,67 руб., 05.11.2023 г. в размере 11867,80 руб., 04.10.2023 г. в размере 12445,88 руб., 04.09.2023 г. в размере 11063,81 руб., 07.08.2023 г. в размере 10560,89 руб., 08.07.2023 г. в размере 10573,27 руб., 08.06.2023 г. в размере 10721,85 руб., 03.05.2023 г. в размере 10707,94 руб., 03.04.2023 г. в размере 10231,89 руб., 09.03.2023 г. в размере 10407,74 руб., 03.02.2023 г. в размере 8785,03 руб., 30.12.2022 г. в размере 12116,35 руб., 06.12.2022 г. в размере 10122,93 руб., 09.11.2022 г. в размере 9753,62 руб., 07.10.2022 г. в размере 10161,62 руб., 30.08.2022 г. в размере 10068,19 руб., 05.08.2022 г. в размере 10194,75 руб., 02.07.2022 г. в размере 9692,43 руб., 05.06.2022 г. в размере 9491,36 руб., 05.05.2022 г. в размере 9910,37 руб., 10.03.2022 г. в размере 9153,71 руб., 05.02.2022 г. в размере 9775,08 руб. (л.д.127-174).

Как следует из справки о начислениях и оплате, вышеуказанные платежи, произведенные ФИО10 зачислены в счет оплаты коммунальных платежей по лицевому счету №, по адресу 

<

адрес> (л.д.175-176). 

Согласно акту осмотра жилого помещения от 10.09.2024 г. по адресу: 

<

адрес> (л.д.179), в ходе осмотра указанной квартиры установлено, что ФИО5, 

<

дата> по данному адресу не проживает длительное время, личных вещей нет.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности, собственниками являются ФИО5 и ФИО9, по 1/2 доле каждый, что следует из выписки из ЕГРН (л.д.182-184).

На основании вышеизложенного, суд, установив, что ФИО5 членом семьи нанимателя жилого помещения – ФИО4 не является; в спорное жилое помещение не вселялся, что подтверждается и Актом от 10.09.2024 года, составленным сотрудниками Управляющей компании с участием соседей; является правообладателем доли в доме, в котором и проживает, обязанности по содержанию спорного жилого помещения не исполняет, а доказательств обратному суду не представлено, также как и доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением, находит требование ФИО4 к ФИО5 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда, в связи с чем суд также приходит к выводу и об удовлетворении требования о снятии ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО5, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции УМВД России по городскому округу 

<

адрес> снять ФИО5, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Родина

Решение в окончательной форме принято 20 сентября 2024 года