Дело №2-580/2024 

42RS0023-01-2024-000356-91 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 18 апреля 2024 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Шарониной А.А.

при секретаре Булавиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в дело иску ФИО6 к ФИО7, администрации Новокузнецкого муниципального округа о признании права собственности на земельный участок 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7, администрации Новокузнецкого муниципального округа о признании права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке приобретательной давности. 

Требования мотивированы тем, что данный участок истцом был предоставлен ФИО1, которая в 1999 продала участок ФИО2, без составления договора купли-продажи, по расписке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. В 2004 ФИО2 продал этот участок сыну- ФИО3 (супругу истца). С 2004 истец вместе с мужем пользовались участком. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, истец оформила наследственная права на денежные средства и автомобиль, сыновья- ФИО4 и ФИО5 отказались от наследства. Поскольку истец с 2004 по настоящее время пользуется земельным участком, при его приобретении никаких документов не составлялось, истец лишена возможности оформить свои права на участок, в связи с чем в суд подано настоящее исковое заявление.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО11 доводы искового заявления поддержала. Суду пояснила, что ФИО1 продала участок ФИО2, а он уже продал его сыну ФИО3-супругу истца, в 2004. С 2004 по настоящее время истец пользуется участком.

Ответчик ФИО7, представитель ответчика администрации Новокузнецкого муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель 3-го лица ТСН СНТ «Наука» ФИО8 доводы искового заявления поддержала. Суду пояснила, что является председателем СНТ с 2017, членом общества с 1999. С истцом и ее супругом знакома с 2007, в это время они уже пользовались участком №. На участке имеется дом, баня, на 1999 строения уже существовали, кто их возводил ФИО10 неизвестно. С предыдущими собственниками участка не знакома.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Свидетель ФИО9 суду показала, что пользуется участком № с 1976. Участок № раньше принадлежал ФИО1, она участок продала свекру истца- ФИО2, а он уже продал участок своему сыну- ФИО3 Никаких споров в отношении участка нет.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Материалами дела установлено, что на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,1 га, расположенный в 

<

адрес> участок №. На основании данного распоряжения было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. 

Согласно выписки из ЕГРН, участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, права на участок не зарегистрированы. 

Как указывает истец, ФИО1 продала участок ФИО2, а он продал участок своему сыну- ФИО3 (супругу истца). 

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ председателю с/о «Наука» было подано заявление о включении его члены общества в связи с приобретением у ФИО1 земельного участка №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подано заявление об исключении его из членов общества в связи с продажей участка сыну ФИО3, а последним, заявление о включении в члены общества. 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов наследственного дела, открывшегося после смерти ФИО1, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершей- ФИО7, которой были выданы свидетельства о праве на наследством по закону на квартиру, расположенную в 

<

адрес>, денежные вклады. 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов наследственного дела, открывшегося после смерти ФИО3, истцу ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и транспортное средство.

Сыновья наследодателя ФИО3- ФИО4 и ФИО5 по решению Заводского районного суда 

<

адрес> Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ признаны отказавшимися от наследства после смерти ФИО3

На основании заявления ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ истец принята в члены с/о «Наука».

Согласно представленных квитанций, истец несет расходы по оплате членских взносов.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец с 2004 вместе с супругом ФИО3 открыто пользовались земельным участком №, а после смерти ФИО3 в 2009, участком пользуется истец, которая несет расходы по его содержанию. Учитывая, что истец является правопреемником ФИО3 (наследником), суд считает возможным присоединить ко времени владения участок истцом, время владения участком ее супругом, исчисляя срок приобретательной давности с 2004. 

Учитывая соблюдение требований ст. 234 ГК РФ о сроке приобретательской давности спорным имуществом (более 15 лет), суд считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А.Шаронина