Дело №...

УИД: 36RS0032-01-2024-001230-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2024 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой О.А., 

при ведении протокола помощником судьи Келипове А.Ю., 

с участием представителя истцов по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации Ступинского сельского поселения Рамонского района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Ступинского сельского поселения Рамонского района Воронежской области, в котором просили суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок площадью 3200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

.......> в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 ФИО3 на праве общей долевой собственности по 1/4 доле каждому принадлежит жилой дом площадью 56,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

.......>, кадастровый №.... Оставшаяся 1/2 доля в праве общей долевой собственности принадлежит С.Т.В.

Данный жилой дом фактически является двухквартирным, состоящим из двух обособленных частей с отдельными входами и коммуникациями, каждая часть дома имеет самостоятельный выход на отдельный обособленный земельный участок. С.Т.В. зарегистрировала своё право собственности на земельный участок площадью 1520 кв.м., на котором расположена её часть жилого дома. 

Истцы же не могут зарегистрировать свои права на земельный участок, поскольку право собственности на него не было зарегистрировано. Данный земельный участок предоставлялся в собственность В.Е.Г. согласно постановлению администрации Ступинского с/с №... от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства №№... на право собственности на землю, выданного администрацией Ступинского сельского совета 14.08.1992.

После смерти В.Е.Г. наследство приняли в равных долях Л.Д.А., и отец истца ФИО2 - В.А.М.

ДД.ММ.ГГГГ В.А.М. умер, наследницей его имущества стала его мать В.З.П., принявшая, но не оформившая своих наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ В.З.П. умерла, после её смерти наследство принял ФИО2, который оформил наследственные права на 1/4 долю в праве на жилой дом, а на земельный участок это сделать невозможно, так как он снят с кадастрового учета. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением. 

Истцы извещены о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, обеспечили явку своего представителя. 

Представитель истцов по доверенности ФИО1 исковое заявление поддержала, просила удовлетворить. 

В судебном заседании истцы доводы иска поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик АдминистрациияСтупинского сельского поселения Рамонского района Воронежской области о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представителя в суд не направила, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Третье лицо С.Т.В. извещена о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, в поданном суду заявлении не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо Управление Росреестра по Воронежской области о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, никаких ходатайств не заявил. 

В соответствии с ч.ч. 1,3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть дело в не явившихся участников процесса. 

Суд, выслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1ст. 1112 ГК РФ).

Судом установлено, что жилой дом площадью 56,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

.......>, кадастровый №..., принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/4 доле каждому ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство после смерти В.З.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство после смерти В.Е.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Оставшаяся 1/2 доля в праве общей долевой собственности принадлежит С.Т.В., которая зарегистрировала своё право собственности на земельный участок площадью 1520 кв.м., на котором расположена её часть жилого дома, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество внесена соответствующая запись о регистрации праваДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом фактически является двухквартирным, состоящим из двух обособленных частей с отдельными входами и коммуникациями, каждая часть дома имеет самостоятельный выход на отдельный обособленный земельный участок.

Таким образом, истцы имеют в долевой собственности одну обособленную часть жилого дома, а С.Т.В. принадлежит другая часть жилого дома.

Истцы не могут зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, на котором расположена их часть жилого дома в связи с отсутствием сведений об их участке в ЕГРН, что подтверждается уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, площадью 3200 кв.м. предоставлялся в собственность В.Е.Г. согласно постановлению администрации Ступинского с/с №... от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства №№... на право собственности на землю, выданного администрацией Ступинского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти В.Е.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ наследство приняли в равных долях: Л.Д.А., который оформил право общей долевой собственности только на вышеуказанный дом, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Рамонской государственной нотариальной конторы, и отец истца ФИО2 - В.А.М., который своевременно оформил право общей долевой собственности на жилой дом, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Рамонской государственной нотариальной конторы.

При этом свидетельство на право собственности на землю на данный земельный участок было выдано ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

.......> В.А.М.

ДД.ММ.ГГГГ В.А.М. умер. Наследницей его имущества стала его мать В.З.П., которая приняла, но не оформила своих наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ В.З.П. умерла.

После её смерти наследство принял ФИО2, который оформил наследственные права на 1/4 долю в праве на жилой дом, а на земельный участок не оформил, поскольку право собственности не было зарегистрировано за умершим. 

Признание права собственности в порядке наследования на вышеуказанное имущество необходимо для последующей регистрации права.

В соответствии со статьёй 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно статье 219 ГК РФ следует, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Согласно ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (ст.1112 ГК РФ). 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что земельный участок по вышеназванному адресу принадлежал В.Е.Г., а после ее смерти В.А.М., истцы приняли наследство в виде земельного участка, обрабатывают его по настоящее время, платят налоги, других наследников не имеется, что так же подтверждается показаниями свидетелей П.З.А., З.З.С. Каких либо возражений от ответчика и третьих лиц против заявленных требований не поступило. 

С учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, признании за ФИО4, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок площадью 3200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

.......>. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации Ступинского сельского поселения Рамонского района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №... №..., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №... №... право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок площадью 3200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

.......> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Рамонский районный суд Воронежской области.

Судья О.А. Семенова 

Мотивированное решение изготовлено 21.08.2024.