№ 2-518/2021

26 RS0024-01-20220-003074-77

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Невинномысск 03 марта 2021 года 

Невинномысский городской суд в составе:

Председательствующего судьи Рязанцева В.О.,

при секретаре Петижевой А.Н. 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Невинномысского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Невинномысский городской суд к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения по 

<

данные изъяты>

В жилом помещении также зарегистрирован ФИО3 который более пяти лет назад выехал из принадлежащего ФИО1 жилого помещения и с указанного времени в нем не проживает в связи с чем, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. Пояснил, что ФИО3 является его отцом, который ведет анти социальный образ жизни. Место его жительства ФИО1 не известно. В последний раз от отца пришла СМС, что он устроился на работу в г. Москва и остался там жить.

Он желает признать отца утратившим право пользования поскольку хочет приобрести комнату расположенную рядом с уже имеющимся у него в собственности жилым помещением и объединить их в одно жилое помещение (квартиру) в связи с чем изменится адрес регистрации. Однако поменять адрес регистрации без согласия всех лиц зарегистрированных в жилом помещении не представляется возможным. Отца он хочет перерегистрировать в комнату в общежитии по ул. Гагарина г. Невинномысска где в настоящее время проживает его супруга, мать истца.

В судебное заседание ФИО3 не явился по неизвестной суду причине. Судом с учетом мнения ФИО1 определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании на основании Постановления №2189 от 08 июля 2011 года «О приватизации жилищного фонда города Невинномысска» ФИО1 безвозмездно передано в индивидуальную собственности комната 

<

данные изъяты>.

При приватизации комнаты ФИО3 – отец ФИО6 от передачи жилой площади в свою собственность отказался. Указав, что в дальнейшем не будет иметь претензий на приватизированную квартиру.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из представленных в суд доказательств следует, что ФИО3 прекратил проживать в жилом помещении принадлежащем на праве собственности ФИО2. Добровольно выехал из жилого помещения указав, что не имеет претензий по вопросу использования и владения жилым помещением.

Истцом представлены доказательства нарушения его прав как собственника жилого помещения ответчиком, доказательств пользования на законном основании жилым помещением 

<

данные изъяты> ответчиком не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196, 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользований жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по 

<

данные изъяты>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в органах миграционного учета МВД России.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд Ставропольского края в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения по делу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение по делу составлено 09 марта 2021 года.

Судья В.О. Рязанцев