Дело № 2-339/2025 (2-2071/2024)

11RS0004-01-2024-003787-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

судьи Продун Е.А.

при секретаре Петуховой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 25 февраля 2025 г. дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на фактически принятое наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, приходящейся ей родной сестрой, о признании права собственности на фактически принятое наследственное имущество в виде земельного участка, с кадастровым номером №..., площадью 788 кв.м, и индивидуального жилого дома, с кадастровым номером №..., расположенных по адресу: **********, открывшееся после матери Е, умершей **.**.**, и отца Н, умершего **.**.**. В обоснование требования ФИО1 указала, что после смерти родителей она вступила во владение спорным недвижимым имуществом. Ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорном доме без вселения, при этом фактически в нем не проживала и не намерена жить. Считая себя владельцем в силу наследственной трансмиссии, истец несла расходы на содержание дома и земельного участка, содержала их, передала владение дочери. Однако права на указанное недвижимое имущество истец не оформляла. Земельный участок и жилой дом родители никому не завещали. На указанное наследственное имущество никто не претендует. Однако истец не может оформить свои наследственные права, поскольку у сестры (ответчика ФИО2) на момент смерти родителей имелась регистрация в доме по месту жительства, что воспринимается нотариусом формально как доказательство принятия наследства, что порождает спор о праве. Данное обстоятельство вынудило истца обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала.

Ответчик ФИО2 иск признала. Последствия признания иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны (л.д.80).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации МР «Печора», администрации СП «Озёрный» и Управления Росреестра по Республике Коми, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Из письменного отзыва третьего лица следует, что администрация МР «Печора» полагает вынесение решения на усмотрение суда, с учетом фактических обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела (л.д.65).

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.3 ст.1153 Гражданского кодекса РФ). 

Согласно разъяснениям, изложенным в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В судебном заседании установлено, что родителями истца ФИО3, **.**.** года рождения, и ответчика ФИО4, **.**.** года рождения, являются Е, **.**.** года рождения, умершая **.**.**, и Н, **.**.** года рождения, умерший **.**.**, что подтверждается материалами дела.

На день смерти Е была зарегистрирована по месту жительства по адресу: **********. Вместе с ней был зарегистрирован и фактически проживал супруг Н

На день смерти Н также был зарегистрирован по месту жительства по адресу: **********. Вместе с ним были зарегистрированы дочь – ответчик ФИО2 и внучка М (дочь истца) со своей дочерью. 

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установлено, что право собственности на спорное недвижимое имущество не зарегистрировано.

При этом, согласно выписке из ЕГРН (особые отметки), правообладателем земельного участка, площадью 788 кв.м, расположенного по адресу: ********** (местоположение установлено относительно ориентира – дома), с кадастровым №...присвоен **.**.**), является Н на праве пожизненного наследуемого владения.

Сведений о выдаче отцу сторон Н соответствующего свидетельства материалы дела не содержат, в администрации СП «Озерный» не имеется (л.д.67).

Установлено, что основанием для внесения в ЕГРН особых отметок явился Перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №..., утвержденный **.**.** зам.начальника ТМО г.Воркуты, согласно которому (п/п №...) разрешенное использование земельного участка, расположенного по адресу: **********, – земли под зданиями (строениями), сооружениями; фактическое использование – для обслуживания индивидуального жилого дома (л.д.90-93). 

Согласно выписке из ЕГРН, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ********** площадью 43,1 кв.м, 1955 года постройки, поставлен на кадастровый учет **.**.** (присвоен кадастровый №...).

Как следует из представленной истцом справки Печорского межрайонного бюро технической инвентаризации от **.**.** №..., вновь выстроенное здание в **********, общей площадью 43,1 кв.м, является одноэтажным, трехкомнатным. В данной справке имеется пометка «Н» (л.д.34).

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков.

Судом установлено, что наследственное дело к имуществу умершего Н не заводилось.

Иных наследников первой очереди Н, кроме сторон, судом не установлено.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО1 в течение шести месяцев после смерти отца Н, принимала меры по сохранению наследственного имущества, несла расходы по содержанию; пользуется по настоящее время.

Данные обстоятельства подтверждены пояснениями ответчика ФИО2

Таким образом, истцом в течение установленного законом срока для принятия наследства совершены действия для себя и в своих интересах, свойственные собственнику, что никем не опровергнуто.

На основании изложенного, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 фактически вступила в наследство после отца Н, умершего **.**.**.

Согласно п.3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Пунктом 9.1 статьи 3 названного Федерального закона предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, так как признание иска основано на законе и не нарушает прав, законных интересов других лиц.

Требование истца о признании права собственности на фактически принятое наследственное имущество подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1, **.**.** года рождения, уроженки **** на земельный участок, площадью 788 кв.м, с кадастровым №..., расположенный на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под зданиями (строениями), сооружениями, местоположение установлено относительно ориентира – дома по адресу: ********** в порядке наследования после отца Н, **.**.** года рождения, уроженца **********, умершего **.**.**.

Признать право собственности ФИО1, **.**.** года рождения, уроженки **********, на жилой дом, площадью 43,1 кв.м, с кадастровым №..., расположенный по адресу: **********, в порядке наследования после отца Н, **.**.** года рождения, уроженца **** умершего **.**.**. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Продун

Мотивированное решение составлено 11 марта 2025 г.