№ 2-1386/2023 

24RS0004-01-2023-000454-74

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2023 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Есиной С.В., 

при секретаре Антипенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к Ван А.Н., Ван В.А., ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК «Заказчик ЖКУ» обратилось в суд с иском к Ван А.Н., Ван В.А., ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что Ван А.Н. является собственником жилого помещения по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>. Также зарегистрировано проживание Ван В.А., ФИО1 и ФИО2 С 

<

дата> по 

<

дата> в управлении ООО УК «Заказчик ЖКУ» находился многоквартирный дом по 

<

адрес> п. Березовка. За период с 

<

дата> по 

<

дата> у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг в размере 96236 рублей 54 копейки, которая определяется как разница между суммой фактического начисления и суммой, оплаченной должником. Определением мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> Красноярского края от 

<

дата> судебный приказ от 

<

дата> о взыскании с Ван А.Н., Ван В.А., ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате жилищно коммунальный услуг в размере 96236 рублей 54 копейки, отменен. Просит суд взыскать в свою пользу в солидарном порядке с должников Ван А.Н., Ван В.А., ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 96236 рублей 54 копейки, госпошлину в размере 3087 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Заказчик» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Ван А.Н., Ван В.А., ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, путем направления сообщения по адресу указанному в иске, а также по месту регистрации, подтвержденному сведениями предоставленными сотрудниками отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Красноярскому краю. Указанные письма ответчики не получили, письма возвращены в суд с отметкой «истечение срока хранения».

В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца обоснованными в части и подлежащими частичному удовлетворению. 

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (палее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>.

По сведениям ОВМ МО МВД России «Березовский» ответчики Ван А.Н., Ван В.А. на регистрационном учете в квартире по адресу: п. Березовка, 

<

адрес>, в спорный период образования задолженности не состояли. Ответчики ФИО2 в период с 

<

дата> по 

<

дата> и Е.А. в период с 

<

дата> по 

<

дата> состояли на регистрационном учете по адресу: п. Березовка, 

<

адрес>.

ООО УК «Заказчик ЖКУ» с 

<

дата> по 

<

дата> осуществляло функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>, на основании выданной Службой строительного надзора и жилищного контроля лицензии № от 

<

дата>.

Согласно выписке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по 

<

адрес>7 п. Березовка, и представленного истцом расчета, после принятия жилого дома по 

<

адрес> в управление, с июля 2015 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. За период с 

<

дата> по 

<

дата> задолженность ответчиков по оплате за квартиру составила 96236 рублей 54 копейки. 

Кроме того, судом установлено, что Ван А.Н. с 

<

дата> была зарегистрирована по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>, с 

<

дата> зарегистрирована по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>. Ван В.А. с 

<

дата> по 

<

дата> был зарегистрирован по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>, с 

<

дата> по 

<

дата> был зарегистрирован по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>2, с 

<

дата> по настоящее время зарегистрирован по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, что подтверждается сведениями ОВМ МО МВД России «Березовский». В квартире по 

<

адрес>7 указанные ответчики в спорный период не проживали, жилищно-коммунальными услугами не пользовались.

Ответчики ФИО2 в период с 

<

дата> по 

<

дата> и Е.А. в период с 

<

дата> по 

<

дата> состояли на регистрационном учете по адресу: п. Березовка, 

<

адрес>, однако доказательств, достоверно подтверждающих постоянное проживание ответчиков ФИО2 и ФИО1 и использование коммунальных услуг в жилом помещении, не представлено.

Руководствуясь требованиями ст. 56 ГПК РФ, исходя из того, что истцом не представлено объективных доказательств, достоверно подтверждающих право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>, за кем либо из ответчиков, а также постоянное проживание в квартире ответчиков Ван А.Н., Ван В.А., ФИО1 и ФИО2 в спорный период, суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований к Ван А.Н., Ван В.А., ФИО1 и ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к Ван А.Н., Ван В.А., ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отказать.

Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Есина 

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2023 года.