дело № 2-270/2023

УИД 70RS0016-01-2023-000352-49 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2023 года Каргасокский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Аникановой Н.С.,

при секретаре Соколовой Т.Ю.,

помощник судьи Борщева Н.В.

с участием помощника прокурора Каргасокского района Томской области Филина К.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Каргасок Каргасокского района Томской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти её отца ФИО8 В указанной квартире зарегистрирована ФИО3, являвшаяся второй супругой отца, брак с которой расторгнут. ФИО3 на протяжении долгого времени не проживает в квартире, после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 добровольно выехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>.

Определением Каргасокского районного суда Томской области по делу № утверждено мировое соглашение, по условиям которого квартира передана ФИО8, на ФИО8 возложена обязанность выплатить ФИО3 компенсацию стоимости переданного имущества. Взыскание задолженности осуществлялось в рамках исполнительного производства №-ИП, на данный момент задолженность ФИО8 перед ФИО3 отсутствует. Ранее её отец ФИО8 обращался с исковым заявлением к ФИО3 о снятии с регистрационного учета, исковое заявление было оставлено без движения в связи с имеющимися недостатками, которые не были им устранены в установленный срок.

Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. 

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, письменных возражений относительно заявленных требований в суд не представила. При извещении её судом о дате, времени и месте судебного разбирательства сообщила, что судебную корреспонденцию необходимо ей направлять по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, относительно удовлетворения искового заявления возражает. 

Третье лицо ОМВД России по Каргасокскому району, надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило. 

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, определив на основании ч.ч.3,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО2, ответчика ФИО3, представителя третьего лица ОМВД России по Каргасокскому району, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Конституция Российской Федерации (статья 2) провозглашает высшей ценностью человека, его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом на основании свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>1, удостоверенного нотариусом нотариального округа «

<

адрес>» ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО3, что подтверждается копией ее паспорта, справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, а также информацией отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Томской области. 

Брак между ФИО3 и ФИО8 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка Каргасокского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным Нововасюганским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

По результатам рассмотрения гражданского дела № по иску ФИО3 к ФИО8 о разделе совместно нажитого имущества супругов определением Каргасокского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, по условиям которого: 

ФИО3 и ФИО8 признают совместно нажитым имуществом в период брака (общей совместной собственностью) ФИО3 и ФИО8 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 и ФИО8 договорились разделить совместно нажитое имущество следующим образом: передать квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> ФИО8 

ФИО8 обязуется выплатить в пользу ФИО3 компенсацию стоимости переданного имущества в размере 

<

данные изъяты> копеек.

ФИО3 и ФИО8 договорились, что ФИО8 обязуется выплатить ФИО3 компенсацию стоимости переданного имущества в размере 

<

данные изъяты> копеек и компенсацию понесенных ей судебных издержек в сумме 

<

данные изъяты> копеек, а всего в общей сумме 

<

данные изъяты> рублей после вступления определения Каргасокского районного суда об утверждении мирового соглашения в законную силу ежемесячными платежами в сумме 

<

данные изъяты> рублей в период с 

<

данные изъяты> календарное число месяца с ДД.ММ.ГГГГ, и в сумме 

<

данные изъяты> рублей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на банковский счет №, открытый в 

<

адрес> отделении № ПАО «

<

адрес> 

<

адрес>» код подразделения банка №, №, кор.счет. №, 

<

адрес>, на имя ФИО3 

Определение Каргасокского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО3 выдан исполнительный лист ФС №.

Согласно банку данных исполнительных производств в отношении ФИО8 исполнительные производства на территории всех регионов Российской Федерации отсутствуют. Ответчиком ФИО3 в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств тому, что определение суда от ДД.ММ.ГГГГ не исполнено со стороны ФИО8

Судом на основании материалов дела №, в том числе вступившего в законную силу определения Каргасокского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и имеющего преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, установлено, что ФИО3 после расторжения брака добровольно выехала из спорной квартиры для постоянного места жительства в 

<

адрес>, квартирой, приобретенной в период брака не пользуется, намерений в пользовании спорной квартирой не имеет.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав истца на спорную квартиру осуществлена ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО2 Данные об ограничении прав и обременения объекта недвижимости, правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права отсутствуют. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку ответчик ФИО3 не является членом семьи нового собственника, переход права собственности к истцу и прекращение такого права у прежнего собственника является основанием для прекращения права пользования жилым помещением для ответчика ФИО3

Доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО3, независимо от перехода права собственности к новому собственнику, сохраняет право пользования жилым помещением, суду представлено не было. Напротив, при разделе совместного имущества супругов ФИО3 дала согласие на передачу квартиры, расположенную по адресу: 

<

адрес> ФИО8 и получение ею компенсации стоимости переданного имущества.

С учетом данных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, ни местом жительства, ни местом пребывания спорная квартира для ответчика не является, в каких-либо имущественных обязательствах стороны не состоят, членами одной семьи не являются, личных вещей в данной квартире ответчик не хранит, расходов по его содержанию ответчик не несет. Регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении создает препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, принадлежащим ФИО2 на праве собственности на законных основаниях.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд считает, что требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением правомерно и основано на законе.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия его с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

В связи с чем, в силу приведенных положений постановления Правительства РФ, удовлетворение требований истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, на орган регистрационного учета возложена обязанность снять гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда, то дополнительного разрешения данного вопроса не требуется. Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба (представление) в Томский областной суд через Каргасокский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Аниканова Н.С.