Дело № 2-374/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

14 сентября 2017 года г.Пестово 

Пестовский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Талызиной Л.В., 

при секретаре Виноградовой С.А., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным заявлением, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>-Б 

<

адрес>. В обоснование заявления указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Право собственности на данное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГг. В указанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена её семьи с её согласия вселен ответчик ФИО2 С августа 2013 года отношения с ответчиком прекращены. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства по причине создания другой семьи, вывез все принадлежащие ему вещи. С указанного времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг. При этом препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик перестал быть членом её семьи, однако, добровольно сняться с регистрационного учёта в спорной квартире не желает.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также пояснила суду, что является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> проживала совместно с ответчиком ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в качестве члена её семьи в принадлежащем ей жилом помещении. В августе 2013 года ответчик выехал из спорного жилого помещения, вывез принадлежащие ему вещи, однако, добровольно с регистрационного учёта не снимается. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире создаёт для неё неудобства. Истец ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

Ответчик ФИО2 дважды извещался судом по адресу своей регистрации. Заказное письмо, направленное ответчику, возвратилось в суд с отметкой об истечении срока хранения. Телеграмма, направленная ответчику, им не получена.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица и граждане осуществляют принадлежащим им гражданские права по своему усмотрению. Неполучение почтовой корреспонденции является выбором лица, обязанности явиться в судебное заседание у стороны нет. Вместе с тем, судом исполнена возложенная на него обязанность по извещению ответчика по месту его регистрации о дате судебного разбирательства, однако адресованная ответчику корреспонденция последним получена не была и по причине неполучения её в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от 15.04. 2005г. возращена в суд.

В связи с невозможностью установить место нахождения ответчика, в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ судом назначен в качестве представителя ответчика – адвокат Гусева О.И. 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, 167 ГПК РФ судом принято решение о проведении судебного разбирательства в отсутствие ответчика ФИО2

Представитель ответчика Гусева О.И., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что нет оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку в судебном заседании не представлено доказательств того, что ответчик не имеет право проживания в указанном жилом помещении.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что ей известно о том, что ФИО1 и ФИО2 проживали совместно. С августа 2013 года ответчик с ФИО1 не проживает, вещей его у неё в квартире не имеется. У ФИО2 в настоящее время другая семья. По адресу его регистрации, т.е. домой к ФИО1 на имя ФИО2 поступают почтовые письма от судебных приставов, так как у него имеется задолженность по алиментам.

Свидетель ФИО4 пояснила, что ФИО1- её родная дочь. С 2006 года по август 2013 года дочь проживала совместно со ФИО2 В настоящее время домой к дочери приходят какие-то люди, спрашивают про ФИО2, на его имя домой к дочери поступают письма- все это причиняет дочери неудобства. Ответчик с 2013 года уехал от дочери, вывез все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика- адвоката Гусеву О.И., свидетелей ФИО3, ФИО4, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>-б 

<

адрес> находится в собственности истца ФИО1 на основании повторного свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно домовой книге, с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>-б 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Данные, содержащиеся в домовой книге, подтверждаются справкой УФМС России по 

<

адрес>, согласно которой ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении до настоящего времени.

Как следует из Уведомления Федеральной службы государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО2 на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>-б 

<

адрес>.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1). 

В силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 2 этой статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что в настоящее время ответчик ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в жилом помещении не имеет, общего хозяйства с собственником жилого помещения и членами его семьи не ведет. Суду не представлено заключенного в письменной форме между истцом и ответчиком соглашения (договора), определяющего порядок пользования или распоряжения спорным жилым помещением.

Из ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет законные права собственника и сама по себе, являясь административным актом, каких-либо прав на данное имущество не порождает и не влечет автоматическое сохранение право пользования ответчиком жилым помещением.

При таких обстоятельствах требование истца, являющегося собственником спорного жилого помещении, о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв.Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

По настоящему гражданскому делу имеются судебные расходы - при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. 

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с удовлетворением требований в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209,288,292,304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.31,35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.10,56, 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>-б 

<

адрес>.

Вынесенное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>-б 

<

адрес>.

Взыскать со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Пестовский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме, то есть, с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Л.В.Талызина