Дело № 2-616/2025

91RS0006-01-2024-004004-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2025 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Атаманюка Г.С., при секретаре судебного заседания Калиевской С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Бахчисарая Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Бахчисарай Республики Крым, в котором просит:

- включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, площадью 149.8 кв.м.; 

- признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом по адресу: 

<

адрес> площадью 149.8 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что 14 ноября 2012 года умер отец истца - ФИО3. Истец является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство. Нотариусом Бахчисарайского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 на основании заявления было открыто наследственное дело № к имуществу ФИО3 Иных наследников, принявших наследство, не имеется. На случай своей смерти, отец какого-либо завещательного распоряжения не делал. При оформлении наследственных прав нотариусом было дано разъяснение по наследственному делу, согласно которому, в связи с тем, что право собственности на наследуемое имущество за наследодателем не было зарегистрировано, нотариус не имеет возможности выдать соответствующие свидетельства о праве на наследство и рекомендовал обратиться в суд в порядке искового производства для защиты своих наследственных прав. 

Наследственное имущество состоит из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В 1997 году наследодателю был выделен земельный участок, расположенный в городе 

<

адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений. При выделении земельного участка у него был адрес: 

<

адрес>. Решением Бахчисарайского горисполкома № 124 от 06.04.2000 года указанному участку присвоен адрес: 

<

адрес> выделенном земельном участке отец построил жилой дом. К дому подключены коммуникации: газ, свет, вода. Однако, при жизни отец право собственности на жилой дом не зарегистрировал.

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

От представителя истца адвоката Химченко О.А. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам, просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, при этом в суд поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Бахчисарайского городского Совета народных депутатов от 29 июля 1997 года № 257 ФИО4 (отцу истца) был выделен освободившийся земельный участок под строительство жилого дома как гражданину, состоящему в очереди в горисполкоме (л.д. 27, 28).

В последующем на основании решения Бахчисарайского горисполкома № 124 от 06 апреля 2000 года выделенному ФИО4, земельному участку присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>»а» (л.д. 29). 

На выделенном земельном участке наследодатель ФИО4 на основании разрешительной документации (строительного паспорта, технических условий) построил жилой дом общей площадью 149,8 кв.м., о чем имеется соответствующее уведомление о выстроенных строениях, выданное филиалом ГУП РК «Крым БТИ».

Решением 36 сессии 5 созыва Бахчисарайского городского совета от 25 февраля 2010 года № 709-2л ФИО3, разрешено изготовление технической документации по составлению документов для передачи бесплатно в частную собственность земельного участка площадью 0.06 га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений в 

<

адрес> (л.д. 30).

Согласно сведениям ЕГРН и материалам инвентарного дела № 1-24426 право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано (л.д 73, 74).

Вместе с тем, в материалах дела имеется техническая документация, подтверждающая подключение к жилому дому коммуникаций: электричество, газа и воды. Согласно техническому паспорту и уведомлению о выстроенных строениях (акт ввода в эксплуатацию): жилой дом имеет общую площадь 149,8 кв.м., в том числе жилая площадь составляет 61,4 кв.м., дом имеет цокольный этаж, а также первый и второй этажи, год завершения строительства 2010 (л.д. 48-55).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. 

Правоотношения относительно момента возникновения права собственности наследодателя, регулировались Гражданским кодексом Украины в редакции 2003 года, и согласно статьи 331 ГК Украины право собственности на вновь созданное недвижимое имущество (жилые дома, здания, сооружения и т.п.) возникает с момента завершения строительства (создания имущества).

Таким образом, установлено, что выстроенный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО3, поскольку его право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было, а истец и до настоящего времени пользуется спорным жилым домом и земельным участком. 

Согласно свидетельству о смерти № ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, в котором родители указаны: отец – ФИО5, мать – ФИО6 (л.д. 15). 

По материалам наследственного дела № 176/2018, наследником принявшим наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ является его сын – ФИО1. Иных наследников, принявших наследство не имеется (л.д. 42-71).

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. 

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Статьей 1142 ГР РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно материалам наследственного дела № 176/2018, истец является единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства. 

Факт принятия наследства истцом ФИО1 также установлен вступившим в законную силу решением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 25.07.2018 года по делу № 2-953/2017. 

В соответствии со ст.128 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Однако истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом ввиду отсутствия регистрации права собственности наследодателя на спорное имущество в органах БТИ.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

Из системного анализа положений законодательства, как действовавших на момент приобретения спорного имущества, открытия наследства наследодателя, так и на день рассмотрения дела, следует, что спорное имущество в виде жилого дома являлось собственностью наследодателя, а наследство принадлежит наследнику с момента его открытия, и возникновение права собственности на него не находится в зависимости от момента оформления соответствующего свидетельства. При этом, право собственности не было зарегистрировано за наследодателем ФИО7 в органах БТИ, следовательно получить свидетельство о праве на наследство во внесудебном порядке является невозможным. 

Принимая во внимание, что истец как наследник по закону принял наследство после смерти отца ФИО3, суд считает необходимым удовлетворить иск в полном объеме, включить в состав наследства после смерти ФИО3 жилой 

<

адрес> общей площадью 149,8 кв.м., расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, признав право собственности в целом за истцом на спорное имущество. 

Поскольку удовлетворение иска не обусловлено установлением факта нарушения или оспаривания прав истцов со стороны ответчика, судебные издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований истцов распределению между лицами, участвующими в деле, не подлежат (п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес> общей площадью 149,8 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, общей площадью 149,8 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом первой инстанции в окончательной форме. 

В окончательной форме решение принято 19 марта 2025 года.

Судья: Г.С. Атаманюк