№ 2-887/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2025 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г.Волгоград в составе:

председательствующего судьи Трофименко В.И.

при секретаре судебного заседания Юденко М.С.,

с участием представителя истца – помощника прокурора Коноваловой К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Тракторозаводского района г. Волгограда в интересах неопределенного круга лиц к ООО Управляющая компания «Волжский край» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Тракторозаводского района г. Волгограда в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Волжский край» о возложении обязанности.

В обоснование исковых требований указано, что прокуратурой Тракторозаводского района г. Волгограда проведена проверка доводов коллективного обращения жителей и собственников помещений многоквартирного дома 4 по ул. Рыкачева г. Волгограда, обращения ФИО7 о нарушении требований жилищного законодательства, в ходе которой установлено ненадлежащее исполнение требований закона в части содержания и ремонта общего имущества собственников помещений многоквартирного дома организацией ООО УК «Волжский край», осуществляющей управление домом на основании договора по лицензии.

В ходе осмотра общего имущества собственников многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> с участием консультанта Инспекции государственного жилищного надзора, представителей управляющей организации ООО УК «Волжский край» выявлено следующее: 

- непосредственно над входной группой трещина дворовой фасадной стены от правого верхнего края дверного проема до левого нижнего края оконного проема, расположенного над входной группой (подъездное окно);

- нарушение целостности кирпичной кладки в месте соединения кровли и фасадной стены непосредственно справа от проекции входной группы;

- трещина штукатурного слоя непосредственно у правого края посередине правой боковой фасадной стены;

- две нитевидные трещины штукатурного слоя наружной части фундамента нефункционирующей входной группы, расположенной у правой фасадной стены, непосредственно под левой кирпичной колонной;

- нитевидная трещина штукатурного слоя внешней фасадной стены непосредственно у правого края посередине слева от оконного проема 1 этажа;

- нитевидная трещина левой боковой фасадной стены по всей длине у левого края;

- нитевидная трещина стены балконной группы первого этажа протяженностью до 2 метров;

- две нитевидные трещины протяженностью до 1,5 метров в проекции левой боковой фасадной стены на примыкании с балконной группой;

- разрушение кирпичной кладки заложенного оконного проема приямка непосредственно снизу справа левой боковой фасадной стены;

- отсутствие одной из четырех секций стекла окна чердачного помещения в проекции функционирующей входной группы;

- отсутствие запорного устройства на дверце щитка электрической распределительной коробки справа сверху от входной двери 

<

адрес> указанного дома;

- наличие бытовых и строительных отходов в виде деревянных продольных досок, пластмассовых продольных панелей, элементов клейкой ленты, одной бутылки, оберток конфет и иного мусора на земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом; не убраны опавшая высохшая листва деревьев и сухой травяной покров земельного участка непосредственно у внешней фасадной стены;

- в части нарушения требований о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения - наличие загрязнения стекол оконной группы подъезда в виде паутины и земляной пыли.

Управление многоквартирным 

<

адрес> осуществляет ООО УК «Волжский край».

Выявленные нарушения отражены в представлении, внесенном генеральному директору ООО УК «Волжский край» 10 октября 2024 года.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общее имущество собственников помещений многоквартирного дома не приведено в соответствие с требованиями действующего законодательства, нарушения не устранены.

Кроме того, в результате проведенных обследований общего имущества собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ выявлены:

- непосредственно у главной фасадной стены дома на земельном участке дома обнаружен бытовой мусор, опавшая листва;

- штукатурный слой фундамента и фундамент дома имеют следы разрушения без оголения арматур в проекции правой фасадной стены, дворовой фасадной стены слева от входной группы;

- разрушено запорное устройство подвального помещения на двери в подвал (петля);

- подвальное помещение захламлено элементами бытовых отходов, строительными материалами, находится в ненадлежащем санитарном состоянии (пол подвала имеет высохшие следы подтопления, обнаружены плесень и иная грибковая растительность);

- пол, стены, потолок, почтовые ящики в ненадлежащем санитарном состоянии (в грязи, пыли и паутине);

- запорное устройство чердачного помещения разрушено, не обеспечивает защиту от несанкционированного доступа на чердак;

- отмостка имеет следы разрушения в проекции правой, левой и дворовой фасадных стен; 

- наличие мусора на территории земельного участка перед дворовой фасадной стеной у дерева перед входной группой.

По указанным основаниям, истец просил возложить обязанность на ООО УК «Волжский край» в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда привести общее имущество собственников помещений многоквартирного дома 

<

адрес> в соответствие с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядка их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, а именно:

устранить над входной группой трещину дворовой фасадной стены от правого верхнего края дверного проема до левого нижнего края оконного проема, расположенного над входной группой (подъездное окно);

устранить нарушение целостности кирпичной кладки в месте соединения кровли и фасадной стены непосредственно справа от проекции входной группы;

устранить трещину штукатурного слоя у правого края посередине правой боковой фасадной стены;

устранить две нитевидные трещины штукатурного слоя наружной части фундамента нефункционирующей входной группы, расположенной у правой фасадной стены, непосредственно под левой кирпичной колонной;

устранить нитевидную трещину штукатурного слоя внешней фасадной стены у правого края посередине слева от оконного проема 1 этажа;

устранить нитевидную трещину левой боковой фасадной стены по всей длине у левого края;

устранить нитевидную трещину стены балконной группы первого этажа протяженностью до 2 метров;

устранить две нитевидные трещины протяженностью до 1,5 метров в проекции левой боковой фасадной стены на примыкании с балконной группой;

устранить разрушение кирпичной кладки заложенного оконного проема приямка непосредственно снизу справа левой боковой фасадной стены;

устранить отсутствие одной из четырех секций стекла окна чердачного помещения в проекции функционирующей входной группы;

устранить отсутствие запорного устройства на дверце щитка электрической распределительной коробки справа сверху от входной двери 

<

адрес> указанного дома;

устранить наличие бытовых и строительных отходов в виде деревянных продольных досок, пластмассовых продольных панелей, элементов клейкой ленты, одной бутылки, оберток конфет и иного мусора на земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом;

устранить опавшую высохшую листву деревьев и сухой травяной покров земельного участка у внешней фасадной стены;

устранить наличие загрязнения стекол оконной группы подъезда в виде паутины и земляной пыли;

устранить у главной фасадной стены дома на земельном участке дома бытовой мусор, опавшую листву;

устранить следы разрушения без оголения арматур в проекции правой фасадной стены, дворовой фасадной стены слева от входной группы;

устранить разрушение запорного устройства подвального помещения на двери в подвал (петля);

устранить захламление подвального помещения элементами бытовых отходов, строительными материалами;

привести в надлежащее санитарное состояние пол, стены, потолок, почтовые ящики;

привести в рабочее состояние запорное устройство чердачного помещения;

устранить следы разрушения в проекции правой, левой и дворовой фасадных стен.

Представитель истца Коновалова К.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ООО УК «Волжский край» в судебное заседание явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил слушание дела отложить.

В силу пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 5 от 10.10.2003 "О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации" каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки.

В соответствии со статьей 123 Конституции РФ и статьей 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

В соответствии с частью 1 статьи 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 3 указанной статьи).

По смыслу закона отложение судебного разбирательства производится судом в соответствии с требованиями, установленными частью 1 статьи 169 ГПК РФ в случаях, предусмотренных данным кодексом, а также в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в судебном заседании, вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий.

Из указанной нормы следует, что отложение судебного заседания допускается на определенный срок, при наличии объективных причин, препятствующих проведению судебного разбирательства в назначенное судом время. Кроме того, отложение судебного заседания по ходатайству лица, участвующего в деле, является правом суда, но не его обязанностью, и такое ходатайство подлежит разрешению с учетом его обоснованности и обстоятельств дела.

Как следует из материалов настоящего дела, ответчик о времени и дате судебного заседания извещен судом надлежащим образом. Неявку ответчика в судебное заседание суд признает неуважительной.

При таких обстоятельствах, учитывая, что участвующие в деле лица надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие сторон, по имеющимся в деле материалам.

Доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчика, не представлено. 

При таких обстоятельствах, рассмотрение дела в отсутствие ответчика не противоречит нормам действующего законодательства и не повлечет нарушения чьих-либо процессуальных прав, в связи с чем, суд приходит к выводу, что о возможности рассмотрения дело в его отсутствие в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с чем, судом отказано ответчику в удовлетворении ходатайства об отложении слушания дела.

В силу п. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими ими процессуальными правами.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускается злоупотребление правом.

Как следует из материалов дела, ответчик извещен о дне судебного разбирательства заказным письмом, однако в судебное заседание не явился, причин своей неявки суду не сообщил. Таким образом, ответчиком не приняты меры для добросовестного пользования своими правами.

Ст. 167 ГПК РФ предусматривает наличие у суда права рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик, будучи извещенным надлежащим образом, не явился в судебное заседание и не сообщил причин своей неявки, суд признает причину его неявки неуважительной. Учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, а также неявку ответчика в судебное заседание по неуважительным причинам, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения по делу.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суде заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий. 

Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. 

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно пункту 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (подпункты а, б, г). 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года N 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Минимальный перечень услуг и работ).

Согласно п. 2 Перечня N 290, работами, выполняемыми в зданиях с подвалами, являются: проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них.

Пунктом 3 Минимального перечня предусмотрены работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов: выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств; выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков; выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней; выявление в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен; в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.

В соответствии с п. 23 Минимального перечня услуг и работ к работам по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме относятся: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов).

В силу п. 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.

На основании п. 4.2.1.14 данных Правил организации по обслуживанию жилищного фонда при обнаружении трещин, вызвавших повреждение кирпичных стен, панелей (блоков), отклонения стен от вертикали, их выпучивание и просадку на отдельных участках, а также в местах заделки перекрытий, должны организовывать систематическое наблюдение за ними с помощью маяков или другим способом. Если будет установлено, что деформации увеличиваются, следует принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Стабилизирующиеся трещины следует заделывать.

Согласно п. 4.2.3.2. Правил содержания с появлением на фасадах зданий отслоений и разрушений облицовочных слоев необходимо: облицовочные плитки и архитектурные детали, потерявшие связь со стеной, немедленно снять; отслоившуюся от поверхности стены штукатурку отбить сразу же после обнаружения отслоения; поврежденные места на фасаде восстановить с заменой всех дефектных архитектурных деталей или их реставрацией.

Согласно пункта 4.2.4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда при обнаружении признаков повреждений несущих конструкций балконов, лоджий работник и организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.

В соответствии с п. 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением самостоятельного строительства мелких дворовых построек (гаражей, оград), переоборудования, балконов и лоджий.

В судебном заседании установлено, что ООО УК «Волжский край» является управляющей компанией многоквартирного жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что в ходе проведенной прокуратурой Тракторозаводского района г. Волгограда проверки установлено ненадлежащее содержание и ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома организацией ООО УК «Волжский край», осуществляющей управление домом на основании договора и лицензии.

В рамках проверочных мероприятий прокуратурой района 24 января 2025 года проведен осмотр общего имущества собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>, по результатам которого установлено, что ООО УК «Волжский край» не устранило следующие нарушения:

- непосредственно над входной группой трещина дворовой фасадной стены от правого верхнего края дверного проема до левого нижнего края оконного проема, расположенного над входной группой (подъездное окно);

- нарушение целостности кирпичной кладки в месте соединения кровли и фасадной стены непосредственно справа от проекции входной группы;

- трещина штукатурного слоя непосредственно у правого края посередине правой боковой фасадной стены;

- две нитевидные трещины штукатурного слоя наружной части фундамента нефункционирующей входной группы, расположенной у правой фасадной стены, непосредственно под левой кирпичной колонной;

- нитевидная трещина штукатурного слоя внешней фасадной стены непосредственно у правого края посередине слева от оконного проема 1 этажа;

- нитевидная трещина левой боковой фасадной стены по всей длине у левого края;

- нитевидная трещина стены балконной группы первого этажа протяженностью до 2 метров;

- две нитевидные трещины протяженностью до 1,5 метров в проекции левой боковой фасадной стены на примыкании с балконной группой;

- разрушение кирпичной кладки заложенного оконного проема приямка непосредственно снизу справа левой боковой фасадной стены;

- отсутствие одной из четырех секций стекла окна чердачного помещения в проекции функционирующей входной группы;

- отсутствие запорного устройства на дверце щитка электрической распределительной коробки справа сверху от входной двери 

<

адрес> указанного дома;

- наличие бытовых и строительных отходов в виде деревянных продольных досок, пластмассовых продольных панелей, элементов клейкой ленты, одной бутылки, оберток конфет и иного мусора на земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом; не убраны опавшая высохшая листва деревьев и сухой травяной покров земельного участка непосредственно у внешней фасадной стены;

- в части нарушения требований о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения - наличие загрязнения стекол оконной группы подъезда в виде паутины и земляной пыли.

Кроме того, в ходе проведения проверки в дополнение к ранее установленным были выявлены следующие нарушения:

- фундамент дома имеет следы разрушения без оголения арматур в проекции правой фасадной стены, дворовой фасадной стены слева от входной группы;

- левый край приступка входной группы частично разрушен;

- разрушено запорное устройство подвального помещения на двери в подвал (петля);

- подвальное помещение захламлено элементами бытовых отходов, строительными материалами, находится в ненадлежащем санитарном состоянии (пол подвала имеет высохшие следы подтопления, обнаружены плесень и иная грибковая растительность);

- пол, стены, потолок, почтовые ящики в ненадлежащем санитарном состоянии (в грязи, пыли и паутине);

- запорное устройство чердачного помещения разрушено, не обеспечивает защиту от несанкционированного доступа на чердак;

- отмостка имеет следы разрушения в проекции правой, левой и дворовой фасадных стен. 

Факт ненадлежащего исполнения обязанностей управляющей организации подтвержден также приложенными к акту фотографиями.

Прокуратурой района 09 октября 2024 года внесено представление в адрес директора управляющей организации ООО УК «Волжский край», по результатам рассмотрения которого действенных мер, направленных на устранение выявленных нарушений не принято.

При таких обстоятельствах, исковые требования прокурора к ООО УК «Волжский край» о возложении обязанности подлежат удовлетворению.

В силу статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. 

Суд, с учетом разумности и обоснованности, исходя из материалов дела, объективных обстоятельств, считает достаточным срок для исполнения решения суда один месяц с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования прокурора Тракторозаводского района г. Волгограда в интересах неопределенного круга лиц к ООО Управляющая компания «Волжский край» о возложении обязанности удовлетворить, возложить обязанность на ООО Управляющая компания «Волжский край» в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу принять меры, направленные на приведение в надлежащее состояние общего имущества многоквартирного жилого 

<

адрес>, а именно: устранить над входной группой трещину дворовой фасадной стены от правого верхнего края дверного проема до левого нижнего края оконного проема, расположенного над входной группой (подъездное окно); устранить нарушение целостности кирпичной кладки в месте соединения кровли и фасадной стены непосредственно справа от проекции входной группы; устранить трещину штукатурного слоя у правого края посередине правой боковой фасадной стены; устранить две нитевидные трещины штукатурного слоя наружной части фундамента нефункционирующей входной группы, расположенной у правой фасадной стены, непосредственно под левой кирпичной колонной; устранить нитевидную трещину штукатурного слоя внешней фасадной стены у правого края посередине слева от оконного проема 1 этажа; устранить нитевидную трещину левой боковой фасадной стены по всей длине у левого края; устранить нитевидную трещину стены балконной группы первого этажа протяженностью до 2 метров; устранить две нитевидные трещины протяженностью до 1,5 метров в проекции левой боковой фасадной стены на примыкании с балконной группой; устранить разрушение кирпичной кладки заложенного оконного проема приямка непосредственно снизу справа левой боковой фасадной стены; устранить отсутствие одной из четырех секций стекла окна чердачного помещения в проекции функционирующей входной группы; устранить отсутствие запорного устройства на дверце щитка электрической распределительной коробки справа сверху от входной двери 

<

адрес> указанного дома; устранить наличие бытовых и строительных отходов в виде деревянных продольных досок, пластмассовых продольных панелей, элементов клейкой ленты, одной бутылки, оберток конфет и иного мусора на земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом; устранить опавшую высохшую листву деревьев и сухой травяной покров земельного участка у внешней фасадной стены; устранить наличие загрязнения стекол оконной группы подъезда в виде паутины и земляной пыли; устранить у главной фасадной стены дома на земельном участке дома бытовой мусор, опавшую листву; устранить следы разрушения без оголения арматур в проекции правой фасадной стены, дворовой фасадной стены слева от входной группы; устранить разрушение запорного устройства подвального помещения на двери в подвал (петля); устранить захламление подвального помещения элементами бытовых отходов, строительными материалами; привести в надлежащее санитарное состояние пол, стены, потолок, почтовые ящики; привести в рабочее состояние запорное устройство чердачного помещения; устранить следы разрушения в проекции правой, левой и дворовой фасадных стен.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Согласно ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины. Оснований для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины у суда не имеется.

С учетом приведенной нормы закона, суд взыскивает с ответчика в доход бюджета муниципального образования городской округ город-герой Волгоград государственную пошлину в размере 3 000 рублей 00 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Тракторозаводского района г. Волгограда в защиту прав и свобод неопределенного круга лиц к ООО Управляющая компания «Волжский край» о возложении обязанности - удовлетворить.

Возложить обязанность на ООО Управляющая компания «Волжский край» (ИНН №) в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу принять меры, направленные на приведение в надлежащее состояние общего имущества многоквартирного жилого 

<

адрес>, а именно: устранить над входной группой трещину дворовой фасадной стены от правого верхнего края дверного проема до левого нижнего края оконного проема, расположенного над входной группой (подъездное окно); устранить нарушение целостности кирпичной кладки в месте соединения кровли и фасадной стены непосредственно справа от проекции входной группы; устранить трещину штукатурного слоя у правого края посередине правой боковой фасадной стены; устранить две нитевидные трещины штукатурного слоя наружной части фундамента нефункционирующей входной группы, расположенной у правой фасадной стены, непосредственно под левой кирпичной колонной; устранить нитевидную трещину штукатурного слоя внешней фасадной стены у правого края посередине слева от оконного проема 1 этажа; устранить нитевидную трещину левой боковой фасадной стены по всей длине у левого края; устранить нитевидную трещину стены балконной группы первого этажа протяженностью до 2 метров; устранить две нитевидные трещины протяженностью до 1,5 метров в проекции левой боковой фасадной стены на примыкании с балконной группой; устранить разрушение кирпичной кладки заложенного оконного проема приямка непосредственно снизу справа левой боковой фасадной стены; устранить отсутствие одной из четырех секций стекла окна чердачного помещения в проекции функционирующей входной группы; устранить отсутствие запорного устройства на дверце щитка электрической распределительной коробки справа сверху от входной двери 

<

адрес> указанного дома; устранить наличие бытовых и строительных отходов в виде деревянных продольных досок, пластмассовых продольных панелей, элементов клейкой ленты, одной бутылки, оберток конфет и иного мусора на земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом; устранить опавшую высохшую листву деревьев и сухой травяной покров земельного участка у внешней фасадной стены; устранить наличие загрязнения стекол оконной группы подъезда в виде паутины и земляной пыли; устранить у главной фасадной стены дома на земельном участке дома бытовой мусор, опавшую листву; устранить следы разрушения без оголения арматур в проекции правой фасадной стены, дворовой фасадной стены слева от входной группы; устранить разрушение запорного устройства подвального помещения на двери в подвал (петля); устранить захламление подвального помещения элементами бытовых отходов, строительными материалами; привести в надлежащее санитарное состояние пол, стены, потолок, почтовые ящики; привести в рабочее состояние запорное устройство чердачного помещения; устранить следы разрушения в проекции правой, левой и дворовой фасадных стен.

Взыскать с ООО Управляющая компания «Волжский край» (ИНН №) государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в сумме 3000 (три тысчи) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 24 марта 2025 года.

Председательствующий: В.И. Трофименко