Дело № 2 – 3904/2025

УИД 76RS0016-01-2025-004679-45 

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд города Ярославля

в составе председательствующего судьи Корендясевой Н.О., 

при помощнике судьи Басовой В.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90949 руб. 03 коп., пени за период с июня 2023 г. по август 2025 г. в размере 90315 руб. 61 коп., расходы по оплате государственной пошлины 6438 руб., указывая, что ответчик является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Обслуживание жилого дома осуществляет ЗАО «Верхневолжская управляющая компания». За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг составляет 90949 руб. 03 коп. Ответчику начислены пени за период с июня 2023 г. по август 2025 г. в размере 180315 руб. 61 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения, в судебное заседание не явился. Об уважительности причины неявки суд не уведомил, возражений против иска суду не представил. В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Обслуживание жилого дома осуществляет ЗАО «Верхневолжская управляющая компания». 

На основании ст.ст. 153, 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик ФИО1 зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней зарегистрированы несовершеннолетние дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

До настоящего времени ответчик в добровольном порядке свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнил.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В подтверждение периода и срока задолженности истцом предоставлен расчет. Данный расчет судом проверен, ответчиком не опровергнут.

Со стороны ответчика каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылался в основание своих требований, в том числе расчет задолженности, пени, суду не представлено. 

Суд полагает, что размер неустойки подлежит уменьшению в соответствии со ст. 333 ГК РФ, поскольку ее размер несоразмерен нарушенному обязательству, в связи с чем суд уменьшает размер неустойки до 50000 руб. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

С ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6438 руб., уплаченная истцом при обращении в суд с иском.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать со ФИО1 (паспорт РФ №) в пользу ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» (ИНН №) задолженность задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90949 руб. 03 коп., пени за период с июня 2023 г. по август 2025 г. в размере 50000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 6438 руб., всего 147387 руб. 03 коп.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд 

<

адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд 

<

адрес>.

Судья Н.О. Корендясева