Дело N 2-853/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Тверь 14 июня 2019 года

Пролетарский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Заруцкого А.Т.,

при секретаре Пиксайкиной А.В.,

с участием истца ИП ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании стоимости невозвращенного имущества в размере 14355 рублей, задолженности по арендной плате строительных лесов за период с 31.07.2018г. по 10.03.2019г. а размере 85950 рублей, неустойки по п. 5.1 договора в размере164 164 рублей 50 копеек, неустойки по п. 5.2 договора в размере 123768 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7082 рублей

В обоснование заявленных требований истцом указано на то, что 31.07.2018г. между ФИО1, действующим в интересах ИП ФИО2 на основании доверенности № 1 от 01.01.2018г. и ФИО3 заключен договор аренды строительных лесов.

Согласно спецификации к договору №б/н от 31.07.20189г. в аренду был взят комплект строительных лесов в количестве: рама без лестницей ( 9шт.), рама с лестницей (3шт.), ригель настила (12 шт.), связь прямая (9шт.), связь диагональная (9шт.), настил деревянный (6шт). В п.2.1 указанного договора указано, что срок аренды строительных лесов составляет 7 дней. В п.3.1 договора указан размер арендной платы, который составляет 3150 рублей. Пунктом 2.3 установлен срок окончания аренды - 08.08.2018г. На дату подписания настоящего договора стоимость передаваемого в аренду строительных лесов (остаточная стоимость строительных лесов) составляет 14355 рублей.

Ответчик строительные леса истцу не вернул.

В результате нарушения ответчиком условий договора №б/н от 31 июля 2018 года истцу причинен ущерб в размере 388 237, 50 руб.

В судебном заседании истец ФИО2 доводы изложенные в исковом заявлении поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, возражений не прислал, от получения судебной повестки уклонился.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Судом определено рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель ФИО1 суду сообщил что по поручению ФИО2 заключил с ФИО3 договор аренды принадлежащи ФИО2 строительных лесов. До настоящего времени ФИО3 строительные леса не вернул.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

В силу ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Из положений п. 1 ст. 607 ГК РФ следует, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

П. 1 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно п. 1 ст. 610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно п. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Как установлено судом 31 июля 2018 года между ФИО1 действующим по поручению истца ФИО2 на основании доверенности № 1 от 01.01.2018 года и ФИО3 был заключен договор аренды строительных лесов в количестве 54 кв. метра (9 секций).

В соответствии с п. 2.2 договора дата окончания срока аренды 8 августа 2018 года.

В соответствии с п. 4.11 договора по истечении рока аренды строительных лесов стороны по договору обязаны провести сдачу-приемку строительных лесов.

В нарушение требований п. 4.11 договора ответчик не произвел возврат имущества истцу.

Согласно п. 3.1 договора общая сумма аренды за 7 суток составляет 3150 рублей. 

До настоящего времени арендная плата за фактическое время аренды не внесена, имущество не возвращено.

Неоплаченный фактический период аренды с 31.07.2018 года по 10.03.2019 года составил 85950 рублей (191 деньх450 рублей).

Согласно спецификации (приложение 1 к договору) стоимость невозвращенных лесов составляет 14355 рублей.

В настоящее время имущество, полученное арендатором от арендодателя по договору по истечении предусмотренного срока аренды находится у арендатора без законных на то оснований. До настоящего времени имущество не возвращено.

Как следует из ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Сведения о возвращении строительных лесов, и об оплате их аренды в материалах дела отсутствуют.

Поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию стоимость строительных лесов в размере 14355 рублей, а также арендная плата в размере 85950 рублей за период 31.07.2018 года по 10.03.2019 года.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 5.1 договора за оплаты арендных платежей арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 1% от суммы задолженности каждый день просрочки. За период с 31.07.2018 по 10.03.2019 года размер неустойки составил 164166 рублей.

В соответствии с п. 5.2 договора за просрочку возврата строительных лесов арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 3% от суммы задолженности каждый день просрочки. За период с 09.08.2018 по 10.03.2019 года размер неустойки составил 123768 рублей.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Снижение неустойки судом возможно только в одном случае - в случае явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения права.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 г. N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и установление критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Сумма неустоек по п. 5.1 договора в размере 164166 рублей и по п. 5.2 договора в размере 123768 рублей, более чем в двадцать раз превышающем стоимость арендованных строительных лесов суд находит явно несоразмерной последствиям нарушения ответчиком своих обязательств перед истцом и полагает необходимым уменьшить неустойку п. 5.1 договора до 15000 рублей, а неустойку по п. 5.2 договора до 10000 рублей, с учетом степени нарушения прав истца, степени вины ответчика, полагая, что такой размер обеспечит баланс интересов сторон.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано.

Истцом по делу уплачена государственная пошлина в размере 7082 рубля.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3706,1 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИП ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 стоимость невозвращенного имущества в размере 14355,00 рублей; задолженность по арендной плате в размере 85950,00 рублей; неустойку по п. 5.1 договора в размере 15000,00 рублей; неустойку по п. 5.2 договора в размере 10000,00 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3706,1 рублей, а всего 129011 (сто двадцать девять тысяч одиннадцать) рублей 10 копеек.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Т.Заруцкий

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 июня 2019 г.

Судья А.Т.Заруцкий