Дело № 2-249/2017г.

Решение

Именем Российской Федерации

09 марта 2017 г. г. Маркс 

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Фроловой Н.П.,

при секретаре Белиной Т.В.

с участием адвоката Чепеленко Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, где с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, который с 2007 года в данном жилом помещении не проживает, участия в расходах по содержанию дома не принимает. 

Так же истец указывает в иске, что вещей принадлежащих ответчику в спорном помещении не имеется, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, постоянно проживает в 

<

адрес>. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении лишает ее возможности распоряжаться своей собственностью. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд с названным иском и просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме она зарегистрировала своего внука ФИО2, который проживал в доме до 2007 года. В 2007 году ответчик был призван в армию, а после прохождения службы стал проживать в г. Марксе совместно со своей матерью, пока не уехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, где проживает по настоящее время, вещей ему принадлежащих в её доме не имеется, членом её семьи он не является. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем ей на праве собственности домовладении лишает ее возможности продать дом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, в телефонограмме ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Часть 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтверждается договором купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Маркса Саратовской области ФИО5 и зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП Марксовская муниципальная собственность следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 11), что также подтверждается сведениями из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> (л.д. 8-10).

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Кроме того, согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с 2007года, его вещей в данном помещении не имеется, участия в расходах по содержанию жилого дома ответчик не принимает, членом семьи истца не является.

Учитывая вышеприведенные положения закона, оценив имеющиеся доказательства, оцененных судом в их совокупности согласно требованиям ст.67 ГПК РФ, отсутствие доказательств, опровергающих заявленные исковые требования, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, следует прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу, поскольку в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Решение суда об отсутствии права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, а поэтому вынесения решения о снятии с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья: Н.П. Фролова