УИД:23RS0019-01-2023-003216-39 Дело № 2-1935/2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 10 ноября 2023 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А., 

при секретаре Убоженко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Челбасского сельского поселения о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчику, указывая, что более 15 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком по адресу: Краснодарский край, Каневской 

<

адрес>. Документы, подтверждающие право собственности на указанное имущество, надлежащим образом не оформлены. Истица просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Краснодарский край, Каневской 

<

адрес> и указать, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для государственной регистрации за ней права собственности на указанную недвижимость.

Истица в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотрения дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика (глава Челбасского сельского поселения Каневского района) в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие, исковые требования признает полностью.

Третьи лица на стороне истицы ФИО2 ( супруг) и ФИО3 ( сын) в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие, требования истицы поддерживают, просят удовлетворить. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. 

Согласно сведениям Каневского отдела Главного управления федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю и Краснодарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» право собственности на указанные истицей дом и земельный участок не зарегистрировано. Согласно справке администрации Челбасского сельского поселения главой указанного дома более 15 лет значится истица, в доме так же проживают члены ее семьи – третьи лица. 

Согласно постановлению Главы Каневского района № 306 от 30.04.1998 г. «О самовольно возведенных строениях и сооружениях на территории Каневского района» жилые дома и пристройки к ним признаются самовольно возведенными, если они возведены гражданами без установленного разрешения и проекта после 01.01.1980 г., хозяйственные строения и гаражи – после 01.01.1990 г. Согласно техническому паспорту жилой дом, строения и сооружения возведены до 1980 г., следовательно они не являются самовольно возведенными. Сведений о наличии арестов, споров, запрещений и претензий третьих лиц на указанный дом и земельный участок у суда не имеется.

У суда нет оснований подвергать сомнению истинность фактов, сообщенных истицей. Ее объяснения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других исследованных по делу доказательствах. 

Поскольку жилой дом, строения и сооружения не являются самовольно возведенными и по убеждению суда в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что истица более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным домом и земельным участком, за истицей необходимо признать право собственности на данную недвижимость.

Норма ст.173 ГПК РФ устанавливает процессуальное требование об удовлетворении иска судом при признании его ответчиком. При этом рассмотрение дела по существу судом не производится, то есть судом не исследуется обоснованность и доказанность иска. Данное требование следует как из содержания ч.4 ст.173 ГПК РФ, согласно которой суд продолжает рассмотрение дела по существу лишь при непринятии им признания иска ответчиком, так и из содержания ч.4 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По смыслу данной нормы и находящихся с ней в системном единстве ч.1 ст.39 и ст.173 ГПК РФ признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковыми требованиями истца, в связи с чем, суд обязан проверить законность только заявленных истцом требований. При этом требование истца может быть признано судом противоречащим закону только в случае, если оно нарушает императивные нормы, то есть нормы, устанавливающие строго определенные правила поведения. В случае соответствия заявленного истцом требования закону при отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.173ГПК РФ разъясняет ответчику последствия признания им иска и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленного истцом требования. По вышеизложенным мотивам и постольку, поскольку норма ч.3 ст.173 ГПК РФ процессуально является предписывающей, при признании иска ответчиком недопустимо исследование судом обоснованности и доказанности иска по существу. 

Требования истицы никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц. 

Поскольку заявленные исковые требования и признание иска представителем ответчика не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, в заявлении представителем ответчика указано, что последствия принятия судом признания иска, им известны и понятны, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска представителем ответчика и принятия решения об удовлетворении заявленных истицей требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Челбасского сельского поселения Каневского района Краснодарского края о признании права собственности удовлетворить. 

Признать за ФИО1 (паспорт 52 15 452083) право собственности на жилой дом, общей площадью 48,4 кв.м., кадастровый номер 23:11:0701050:39 и земельный участок площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером 23:11:0701050:11, расположенные по адресу: Краснодарский край, Каневской 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество права собственности на жилой дом, общей площадью 48,4 кв.м., кадастровый номер 23:11:0701050:39 и земельный участок площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером 23:11:0701050:11, расположенные по адресу: Краснодарский край, Каневской 

<

адрес> за ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 10.11.2023г.

Председательствующая