УИД 42RS0033-01-2023-001298-17 (2-1147/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области 

в составе судьи Тихоновой Л.Г.,

при секретаре Давлетшиной Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске

12 июля 2023 года

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» (далее - ООО «ТЭР») в лице представителя ФИО1, действующей на основании доверенности, обратилось в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска (далее - КУМИ) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 21337,29 руб. за оказанные услуги по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 840,12 руб.

Свои требования истец мотивировал тем, что ООО «ТЭР» осуществляет свою деятельность в сфере выработки тепловой энергии. Основным видом деятельности является «Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха». Истец является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На жилое помещение по адресу: 

<

адрес> открыт лицевой счет №, собственником которого являлась ФИО2 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и которая в августе ДД.ММ.ГГГГ года выписана в связи со смертью. В данном случае, лицами ответственными по оплате за жилищно-коммунальные услуги являются наследники умершей ФИО2 либо, в случае, если имущество является выморочным, орган исполнительной власти субъекта, уполномоченный на управление государственным имуществом. Задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 21337,29 руб. Просят заменить ответчика и взыскать в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 21337,29 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 840,12 руб.

Представитель истца ООО «Теплоэнергоремонт» - ФИО1, действующая на основании доверенности от 11.11.2022 № 74 (л.д. 13), в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 539, 540, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Договор энергоснабжения заключается с абонентом … также при обеспечении учета потребления энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 548 ГК РФ предусмотрено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает круг субъектов, обязанных вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и определяет момент возникновения у них такой обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 26 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» также указано, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Соглашением № 1 об исполнении схемы теплоснабжения город Прокопьевск Кемеровская область – Кузбасс от 23.11.2022, заключенным между администрацией города Прокопьевска и ООО «ТЭР», последнее обязуется выполнять мероприятия по строительству, реконструкции и (или) модернизации объектов теплоснабжения, вправе определять цены на тепловую энергию, поставляемую потребителям по договорам теплоснабжения.

Согласно условиям публичного договора о предоставлении коммунальных услуг ООО «ТЭР» обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в виде горячей воды и горячую воду, а потребитель обязуется принимать, оплачивать тепловую энергию и горячую воду соблюдая режим ее потребления в объеме, сроки и на условиях предусмотренных договором, обеспечивая безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования. 

Истец является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного дома, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Постановлением Региональной энергетической комиссии Кузбасса от 11.11.2021 № 518 утверждены предельные уровни цен на тепловую энергию в ценовой зоне теплоснабжения Порокопьевский городской округ Кемеровской области-Кузбасса на 2022 год.

Из представленной истцом выписки из лицевого счета № по адресу: 

<

адрес>, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу образовалась задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления в общей сумме 21337,29 рублей.

Каких-либо возражений, иного расчета со стороны ответчика суду не представлено, факт поставки горячего водоснабжения и отопления в жилое помещение ответчиком не оспаривается.

Из наследственного дела № Зебровой ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследником имущества Зебровой ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ является муниципальное образование «Прокопьевский городской округ Кемеровской области-Кузбасса», наследство, на которое выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоит из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>

Пунктом 1 статьи 418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Исходя из вышеуказанных правовых норм в их системном толковании, следует, что обязанность собственника помещения по оплате коммунальных платежей носит имущественный характер, не обусловлена личностью должника и не требует его личного участия.

Поэтому такое обязательство смертью должника на основании п. 1 ст. 418 ГК РФ не прекращается, а входит в состав наследства (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

Указанный вывод подтверждается и правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в соответствии с которым разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктами 1 и 2 ст. 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323), в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

В п. 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса РФ).

Поскольку в силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ), то при отсутствии или недостаточности наследственного имущества кредитное обязательство прекращается невозможностью исполнения соответственно полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является имуществом, принадлежащим муниципальному образованию «Прокопьевский городской округ Кемеровской области – Кузбасса» в лице КУМИ г. Прокопьевска, со дня открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ).

На территории Прокопьевского муниципального округа права по управлению и распоряжению муниципальным имуществом осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска который наделен правами юридического лица и относится к отраслевому органу администрации города Прокопьевска муниципального округа, в связи с чем, в силу положений ст. 210 ГК РФ КУМИ города Прокопьевска несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Задолженность по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению образовалась с ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти собственника, задолженность подлежит взысканию с КУМИ города Прокопьевска как собственника жилого помещения по 

<

адрес>.

Поскольку КУМИ города Прокопьевска как собственник жилого помещения по 

<

адрес> не выполняет своих обязательств по своевременному внесению платежей за отпущенную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд считает необходимым взыскать указанную задолженность с ответчика в полном объеме.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 6) истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 840,12 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) задолженность за оказанные услуги по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21337 (двадцать одна тысяча триста тридцать семь) рублей 29 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 840 (восемьсот сорок) рублей 12 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, то есть через Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области.

Судья Л.Г. Тихонова 

В окончательной форме решение изготовлено 19.07.2023 года.

Судья Л.Г. Тихонова