Дело №2-1-46/2025

УИД 69RS0032-02-2025-000009-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2025 года г. Кувшиново

Торжокский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в городе Кувшиново Кувшиновского района Тверской области) в составе председательствующего судьи Михайловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Григорьевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению публичного акционерного общества «Россети Центр» в лице филиала «Тверьэнерго» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, 

у с т а н о в и л :

ПАО «РоссетиЦентр» в лице филиала «Тверьэнерго» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности набесхозяйноенедвижимое имущество: ПС 35/10 Печниково (ПС 35 кВ Печниково) с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что филиал ПАО «РоссетиЦентр» - «Тверьэнерго» является крупнейшей сетевой компанией на территории Тверской области. С целью обеспечения надежности и качества энергоснабжения на территории региона филиал проводит мероприятии по выявлению электросетевых объектов, обладающих признаками бесхозяйных в порядке ст. 225 ГК РФ. В рамках проведения данных мероприятий филиалом был выявлен бесхозяйный брошенный объект недвижимого имущества – ПС 35/10 Печниково (с кадастровым номером № расположенная по адресу: 

<

адрес>. Филиалом «Тверьэнерго» были сделаны запросы предполагаемым собственникам о принадлежности им на праве собственности указанного объекта, а также о намерении последних оформления в муниципальную собственность указанного объекта. В ответ на запросы получена информация, что объект в реестрах федеральной, областной и муниципальной собственности не числится. Поскольку собственники бросили объект и отказались от его дальнейшего использования, перестав обслуживать и нести бремя содержания, указанный объект поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ПАО «Россети Центр» в лице филиала «Тверьэнерго» вступило во владение бесхозяйным брошенным объектом. Данный объект имеет технологическую связь с объектами заявителя. Передача данного объекта электросетевого хозяйства заявителю позволит обеспечить надежность и бесперебойность электроснабжения потребителей, а также позволит наиболее эффективно и оперативно управлять электросетевым комплексом области. Признание права собственности на бесхозяйное имущество призвано устранить неопределенность в правовом статусе имущества, не имеющего собственника. Признание права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости за ПАО «РоссетиЦентр» - «Тверьэнерго» необходимо для оформления правоустанавливающих документов на объект, в целях дальнейшего использования имущества для бесперебойного энергосбережения населения социально-значимых объектов, выражающегося в обеспечении сохранности, ценности, технического обслуживания, поддержания удовлетворительного состояния объекта. 

Определением суда от 30 января 2025 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено акционерное общество «АтомЭнергоСбыт». 

Представитель заявителя – ПАО «Россети Центр» в лице филиала «Тверьэнерго»в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и поддержании заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц – Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области,Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, Территориального управления Росимуществав Тверской области, Администрации Кувшиновского муниципального округа Тверской области, АО «АтомЭнергоСбыт» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств не направили, об отложении дела не просили.

Информация о движении дела размещена на официальном сайте Торжокского межрайонного суда Тверской области torzhoksky.twr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство».

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

В соответствии со ст. 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, являетсябесхозяйной(пункт 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйнойнедвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечению трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу пункта 5 статьи 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации с заявлением о принятии на учетбесхозяйныхлинейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратится лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечению трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратится в суд с требованием о признании права собственности на них.

Из толкования указанной нормы следует, что наряду с органом местного самоуправления с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.

На основании пунктов 4, 5 части 6 статьи 14 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменения в отдельные законодательные акты Российской Федерации» перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, подлежащих включению в региональные, муниципальные программы в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, должен включать в себя мероприятия по выявлению бесхозяйных объектов недвижимого имущества, используемых для передачи энергетических ресурсов (включая газоснабжение, тепло- и электроснабжение), организации постановки в установленном порядке таких объектов на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества и затем признанию права муниципальной собственности на такие бесхозяйные объекты недвижимого имущества; организации управления бесхозяйными объектами недвижимого имущества, используемыми для передачи энергетических ресурсов, с момента выявления таких объектов, в том числе определению источника компенсации возникающих при их эксплуатации нормативных потерь энергетических ресурсов (включая тепловую энергию, электрическую энергию), в частности за счет включения расходов на компенсацию данных потерь в тариф организации, управляющей такими объектами.

Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона от 26 марта 2003 года №35-ФЗ «Об электроэнергетики» организации, осуществляющие эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства и (или) иных объектов электроэнергетики, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, несут бремя содержания таких объектов.

Согласно абзацу 2 части 1 статьи 38 Федерального закона от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, несет обязанная обеспечивать эксплуатацию указанных объектов системообразующая территориальная сетевая организация (на территориях, технологически не связанных с Единой энергетической системой России и технологически изолированными территориальными электроэнергетическими системами, и на территориях технологически изолированных территориальных электроэнергетических систем, границы которых не совпадают с границами субъекта Российской Федерации, в пределах которого такие системы находятся, - территориальная сетевая организация, к электрическим сетям которой указанные объекты присоединены) с момента выявления признаков отнесения объектов электросетевого хозяйства к бесхозяйным. 

Судом установлено, что недвижимое имущество – ПС 35/10 Печниково (ПС 35 кВ Печниково) с кадастровым номером № расположенная по адресу: 

<

адрес>, в реестре федерального имущества не значится, что подтверждается сведениями из информационной базы федерального имущества, предоставленными ТУ Росимущества в Тверской области №69-ЮС-02/725-р от 11 февраля 2025 года.

По сведениям Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области №02-05/1819-МЦ от 12 февраля 2025 года объект недвижимого имущества – ПС 35/10 Печниково (ПС 35 кВ Печниково) с кадастровым номером № расположенная по адресу: 

<

адрес>, не учитывается в реестре имущества, находящегося в собственности Тверской области.

Более того, претензий на спорный объект недвижимости не поступало, правообладатель не определен, принят на учет как бесхозяйный объект 27 ноября 2024 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №КУВИ-001/2025-43072780 от 17 февраля 2025 года. 

В соответствии с постановлением губернатора Тверской области от 05 сентября 2024 года № 21-ПГ «Об определении системообразующей территориальной сетевой организации в Тверской области» филиал ПАО «Россети Центр» - «Тверьэнерго» определен системообразующей территориальной сетевой организацией в Тверской области на 2025-2029 годы. 

Таким образом, судом установлено, что объект недвижимого имущества – ПС 35/10 Печниково (ПС 35 кВ Печниково) с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, не имеет собственника, принята на учет в установленном порядке, с 27 ноября 2024 года учитывается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как бесхозяйное недвижимое имущество, со дня постановки спорного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявил.

На основании изложенного судом установлено, что спорный объект недвижимости с 27 ноября 2024 года учитывается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как бесхозяйное недвижимое имущество. 

Указанные обстоятельства являются основанием для признания права собственности ПАО «Россети Центр» в лице филиала «Тверьэнерго» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – ПС 35/10 Печниково (ПС 35 кВ Печниково) с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 196-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

р е ш и л :

заявление публичного акционерного общества «Россети Центр» в лице филиала «Тверьэнерго» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право собственности публичного акционерного общества в лице филиала – «Тверьэнерго» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - ПС 35/10 Печниково (ПС 35 кВ Печниково) с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в городе Кувшиново Кувшиновского района Тверской области) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<

данные изъяты>

В окончательной форме решение принято 24 марта2025 года.

<

данные изъяты>

Судья Е.В. Михайлова