Дело № 2-369/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 июня 2019 года г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Амурской области в составе 

председательствующего судьи Залуниной Н.Г.,

при секретаре Кузьминой В.В., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

установил:

ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение – факта принадлежности ему правоустанавливающего документа – свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ б/н на земельный участок по адресу: 

<

адрес>ёжная, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Грибского сельсовета 

<

адрес> было выдано ФИО1 свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ б/н, в котором указано, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> ФИО1, 

<

адрес>ёжная, для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества предоставлен приусадебный участок – 0,10 га и в черте 

<

адрес> – 0,90 га.

На предоставленном земельном участке заявитель построил дом, в котором он проживает и который оформлен в его собственность. Однако зарегистрировать своё право на земельный участок заявитель не имеет возможности, поскольку в правоустанавливающем документе вместо имени и отчества указаны инициалы, а также указан неполный адрес земельного участка.

В своей справке администрация Грибского сельсовета 

<

адрес> подтвердила, что свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ выдано на имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>ёжная, 

<

адрес>. 

Вместе с тем, поскольку в настоящее время у администрации отсутствуют полномочия на выдачу правоустанавливающих документов и внесение в них исправлений, заявитель вынужден обратиться в суд для установления факта принадлежности ему правоустанавливающего документа.

На основании изложенного просит установить факт принадлежности ФИО1 правоустанавливающего документа – свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ б/н на земельный участок по адресу: 

<

адрес>ёжная, 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО2 заявление поддержала.

В судебное заседание не явились: заявитель ФИО1, надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения дела, обеспечил явку своего представителя; представители заинтересованных лиц: администрации Грибского сельсовета 

<

адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах своей неявки суду не сообщили, своей позиции по существу заявленных требований не выразили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 5 ч. 2 указанной статьи суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Судом установлено, что заявитель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, что подтверждается паспортом серии 1003 

<

номер>, выданным Отделом внутренних дел 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно отметке в паспорте ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>ёжная, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Грибского сельсовета 

<

адрес> на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй, согласно которому ФИО1, 

<

адрес>ёжная, для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества предоставлен приусадебный участок – 0,10 га и в черте 

<

адрес> – 0,90 га.

Согласно сообщению администрации Грибского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в указанном документе указан не полный адрес расположения земельного участка и сокращённо указаны фамилия и инициалы его обладателя. Администрация подтверждает, что свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ б/н было выдано ФИО1 на земельный участок по адресу: 

<

адрес>ёжная, 

<

адрес>.

Как следует из материалов дела, в 2009 году на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ б/н ООО «Архитектурно-планировочное бюро» было подготовлено землеустроительное дело по межеванию земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1 в 

<

адрес>ёжная, 27, 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> ДД.ММ.ГГГГ осуществлён государственный кадастровый учёт земельного участка площадью 991 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>ёжная, 

<

адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: ведение личного подсобного хозяйства и огородничества, с присвоением земельному участку кадастрового номера 

<

номер>. Данные о правообладателе отсутствуют.

Свидетельство на право собственности на землю является правоустанавливающим документом, которое дает заявителю право владеть и распоряжаться землей. Однако имеющиеся в свидетельстве неточности, а именно: указание инициалов вместе имени и отчества его владельца и его неполного адреса проживания, лишает свидетельство на право собственности на землю доказательственного значения, так как из-за неточности оно не может быть принято для осуществления перехода государственной регистрации права, что подтверждено уведомлением Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В Постановлении Пленума Верховного суда СССР 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение», разъяснено, что юридические факты устанавливаются в судебном порядке, когда это непосредственно порождает юридические последствия: установление факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного суду; заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие факт, имеющий юридическое значение; действующим законодательством не установлен иной (внесудебный) порядок их установления.

Кроме того, в соответствии с п. 7 названного Постановления по делам об установлении факта принадлежности лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица по паспорту или свидетельству о рождении, суды должны требовать от заявителя представления доказательств о том, что правоустанавливающий документ принадлежит ему и что, организация, выдавшая документ, не имеет возможности внести в него соответствующее исправление.

Исправить неточности заявитель не имеет возможности, так как исходя из положений ст. 11 Земельного кодекса РФ, п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» администрация Грибского сельсовета 

<

адрес> не обладает полномочиями по распоряжению земельными участками, а также по внесению исправлений в ранее выданные правоустанавливающие документы. 

Установление данного факта влечет для заявителя юридические последствия, и не связано с последующим разрешением спора о праве, подведомственного суду. Действующим законодательством не установлен иной (внесудебный) порядок установления данного факта.

Таким образом, требования заявителя об установлении факта принадлежности ему свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ б/н (выданного главой администрации Грибского сельсовета ФИО3) на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, суд считает подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

решил:

заявление ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>, свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ б/н (выданного главой администрации Грибского сельсовета ФИО3) на земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.

<

адрес> 

В окончательной форме решение 

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ