Дело № 2-740/2021

УИД 75RS0023-01-2021-000219-17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

02 марта 2021 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего судьи Эповой Е.А.,

при секретаре Забелиной Е.К.,

с участием помощника прокурора Черновского района г.Читы Цырендоржиевой И.Ж., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

На основании договора купли-продажи от 15.09.2006 ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы его мать и брат. Однако ответчики по данному адресу не проживают, при этом добровольно с регистрационного учета не снялись. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает его права как собственника. 

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. 

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков. 

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Цырендоржиевой И.Ж., которая полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно представленному свидетельству 

<

адрес> истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 15.09.2006 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> л.д. 11.

Из представленной справки от 15.01.2021 на квартиру по адресу: 

<

адрес> следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирована с 16.02.2011, ФИО3 зарегистрирован с 22.03.2007, л.д. 15.

В суде установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 не проживают в спорном жилом помещении, бремя содержания спорным жильем не несут, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиками не имеется, личных вещей в спорном жилом помещении ответчиков нет, что подтверждается объяснениями истца. 

Других доказательств в опровержение доводов истца в ходе судебного разбирательства не добыто.

При таком положении, учитывая, что ответчики правом собственника или иного законного (титульного) владельца на квартиру не обладают, суд приходит к выводу о признании ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При этом, как установлено по делу, сохранение за ними регистрации по названному адресу нарушает права и законные интересы собственника – истца ФИО1

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Кроме этого, в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков также подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб. 00 коп., в пользу истца, уплаченная им при подаче искового заявления, по 150 руб. 00 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп., по 150 руб. 00 коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: