Дело № 2-74/19 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

с. Кривошеино 11 июня 2019 года 

Кривошеинский районный суд Томской области в составе 

председательствующего судьи Дутова О.А., 

при секретаре Рыжаковой И.И., 

с участием истцов ФИО1, ФИО2, 

представителя ответчика адвоката Майзер А.Е., представившей удостоверение № 587 от 28.02.2005, ордер №44 от 30.05.2019, 

прокурора – заместителя прокурора Кривошеинского района 

Томской области ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В.И.В., В.В.В., к ФИО4 о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В.И.В., В.В.В., обратились в Кривошеинский районный суд с иском к ФИО4 о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , принадлежащим истцам на праве общей долевой собственности. 

В исковом заявлении истцы указали, что приобрели указанную квартиру по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. С разрешения истцов ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении был зарегистрирован ФИО4. После регистрации ответчик в их квартиру не вселялся и не проживал. В настоящее время место фактического проживания ответчика им не известно. Со ссылкой на положения ч.1 ст.30, ст.31 ЖК РФ истцы просят признать ФИО4 не приобретшим право пользования принадлежащим им жилым помещением, так как он не является членом их семьи, и его регистрация в жилом помещении ущемляет их права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, место нахождения его не известно. На основании ст.50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика, место жительства которого не известно и у которого отсутствует представитель, в качестве его представителя судом назначена адвокат Майзер А.Е. 

Дело в соответствии со ст.50, ст.167 ГПК РФ рассмотрено судом в отсутствие неявившегося ответчика. 

В судебном заседании истец ФИО2, которая как родитель является также законным представителем несовершеннолетних истцов В.И.В. и В.В.В., поддержала исковые требования в полном объеме, суду пояснила, что она с мужем указанную квартиру приобрели в 2007 году, у всех членов семьи в квартире есть доля. В 2015 году ее сестра С.Е.Н. попросила прописать её с мужем - ФИО4 в их квартире по , так как регистрация им необходима была для трудоустройства. Сестра с мужем жили в городе, снимали квартиру и после регистрации в их квартиру для проживания не въезжали. В 2015 году сестра и ФИО4 зарегистрировали свой брак, а в 2016 году разошлись. После развода ее сестра поддерживала связь с бывшим мужем ФИО4 в течение 6 месяцев, потом перестали общаться. Все контакты были прерваны. В настоящее время в квартире проживает она, ее муж ФИО1 и их дети – сын В.И.В. и дочь В. Сестра и ее бывший муж никаких требований на квартиру не предъявляли. После того, как сестра разошлась с мужем, они редложили ФИО4 добровольно выписаться из их квартиры, он соглашался, но этого не сделал. Они с ним связь не поддерживают. Так как ответчик значится в составе их семьи, они не могут воспользоваться субсидией на оплату коммунальных услуг. Просит суд признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , принадлежащим ее семье на праве собственности. 

Истец ФИО1 в судебном заседании также поддержал исковые требования в полном объеме и показал, что полностью подтверждает сказанное супругой, дополнений не имеет. 

Представитель ответчика по назначению суда – адвокат Майзер А.Е. не признала исковые требования, пояснила, что она не может согласиться с заявленными требованиями, поскольку законом не предусмотрено признание исковых требований в отсутствии ответчика. 

Прокурор полагает исковые требования о признании ФИО4 не приобретшим право пользования принадлежащим истцам жилым помещением по адресу: , подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в квартиру не вселялся, не проживал в данной квартире, вещей его в квартире нет, он не является членом семьи истцов и не заключал с ними какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением. 

Суд, заслушав объяснения участников судебного разбирательства, заключение прокурора, показания свидетелей, изучив представленные документы, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

При разрешении заявленного спора суд исходит из того, что право на жилище является неотъемлемым конституционным правом каждого гражданина, закрепленным в ст.40 Конституции РФ, которая декларирует, что никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ст.209 Гражданскогго кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным кодексом, другими федеральными законами. 

Законным основанием для осуществления права пользования жилым помещением могут быть ордер, договор коммерческого или социального найма, право собственности либо иное право, подразумевающее возможность владения и пользования жилым помещением. 

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают права и обязанности. 

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом. 

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. 

Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельствам о государственной регистрации права собственниками квартиры по адресу: являются ФИО1, ФИО2, которые имеют по 1/6 доли в праве собственности каждый, В.И.В., В.В.В., которые имеют по 1/3 доли в праве собственности каждый. Основанием регистрации права собственности В.И.В. указан договор купли - продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, снованием регистрации права собственности ФИО1, ФИО2, В.В.В. указан договор дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке администрации Кривошеинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, где так же зарегистрированы: ФИО1 – муж, В.И.В. – сын с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, В.В.В. – дочь с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 – не родственник, С.Е.Н. – сестра, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, временно выбыли с ДД.ММ.ГГГГ. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели П.Н.Г. и Б.Г.В. подтвердили тот факт, что ответчик не вселялся и ни одного дня не проживал по указанному адресу, а также то, что ответчик не является членом семьи истцов. 

Так, свидетель П.Н.Г. в судебном заседании показала, что с ФИО2 и ФИО1 поддерживает дружеские отношения. ФИО4 никогда не видела, со слов ФИО2 знает, что это бывший муж ее сестры В.Л.. Так же со слов ФИО2 знает, что ФИО4 зарегистрирован в их квартире, и им приходится оплачивать за него коммунальные услуги. В квартире ФИО2 по она никогда не видела ФИО4 и его вещей. Со слов ФИО2 Любы знает, что сестра К. приезжает к ним в гости, она сестру видела у них всего один раз. 

Свидетель Б.Г.В. в судебном заседании показала, что ее семья более 10 лет дружит с семьей ФИО2, которые приобрели квартиру по и живут там своей семьей. Она часто бывает у них в квартире, но ФИО4 там никогда не видела. Ей известно, что он бывший муж младшей сестры ФИО2. Ей так же известно, что ФИО2 прописали ФИО4 в своей квартире, после того как он, примерно 3-4 года назад, женился на сестре Л.. Но ни он, ни сестра ФИО2 никогда не жили в их квартире и никогда не привозили свои вещи в их квартиру. ФИО4 исчез и не дает о себе знать. 

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд считает установленным, что ответчик что ФИО4 членом семьи истцов ФИО2 не является, поскольку совместно с ними не проживал и не проживает, личных вещей ФИО4 в доме ФИО2 нет, зарегистрирован был в доме по адресу: с согласия собственников на непродолжительное время, без согласия проживание. Никаких соглашений по поводу порядка пользования жилым помещением между ответчиком и истцами, как собственниками жилого помещения, заключено не было. 

Иных предусмотренных Законом оснований для признания за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено. Регистрация ответчика по месту жительства в доме истцов носила формальный характер, разрешение на регистрацию ФИО4 собственники дали в период брака ответчика с сестрой истца ФИО2, чтобы у него была возможность трудоустроиться на территории Томской области, поскольку других жилых помещений, где бы ответчик мог зарегистрироваться по месту жительства или пребывания, у него не было. 

Суд принимает во внимание разъяснение, содержащееся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», о том, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , в связи с чем исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В силу положений ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В.И.В., В.В.В., в полном объеме. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , принадлежащим на праве собственности ФИО1, ФИО2, В.И.В., В.В.В.. 

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: . 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Кривошеинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме. 

Председательствующий подпись О.А. Дутов