РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

08 июня 2018 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Курманова Э.Р.,

при секретаре Купцовой К.В.,

с участием прокурора Никитиной Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 ндровны к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения - 

<

адрес> в г. Нижневартовске. В период с января 2012 года по январь 2018 года она находилась в фактических семейных отношениях с ФИО1, после прекращения отношений ФИО1 жилое помещение не освободил, на уведомление об освобождении жилого помещения не отреагировал. Просит признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, выселить ФИО1 из 

<

адрес> в г. Нижневартовске, взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Истец ФИО2 и её представитель ФИО3 в судебном заседании на требованиях настаивали, суду пояснили, что ФИО2 в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, ФИО1 членом семьи ФИО2 не является, при последнем посещении квартиры – 

<

дата>, в жилом помещении находились вещи ФИО1 

<

дата> ФИО1 был передан только один комплект ключей, второй комплект ключей до настоящего времени не возращен. 

Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, суду пояснили, что ФИО1 покинул жилое помещение 

<

дата>, как получил судебную повестку. 

<

дата> все вещи из жилого помещения были вывезены окончательно. 

Суд, выслушав истца и её представителя, ответчика и его представителя, изучив материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Материалами дела, а именно свидетельством о государственной регистрации права собственности от 

<

дата>, выданном на основании договора купли – продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от 

<

дата> установлено, что жилое помещение – 

<

адрес> в городе Нижневартовске, принадлежит на праве собственности ФИО2, 

<

дата> года рождения. 

В соответствии со справкой ПАО «ЖТ №» от 

<

дата>, в спорном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства только ФИО2 с 

<

дата> по настоящее время. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пунктах 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно пояснениям сторон, ФИО2 и ФИО1 в период с января 2012 года по январь 2018 года проживали в фактических брачных отношениях в 

<

адрес> в городе Нижневартовске. Ответчик ФИО1 регистрацию в спорном жилом помещении по месту жительства, по месту пребывания не имел, после прекращения отношений ФИО1 проживал в спорном жилом помещении единолично. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 был вселен в спорное жилое помещение с согласия собственника ФИО2, как член семьи собственника, между сторонами не был оговорен, в том числе в письменном виде, какой-либо срок проживания ответчика в данной квартире.

Поскольку в настоящее время ФИО2 не признает ФИО1 членом своей семьи и, исходя из того, что самостоятельного права пользования спорным жилым помещением как член семьи собственника квартиры ответчик не приобрел, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию спорной квартирой не имеется, требования истца о признании ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что 

<

дата> истцом в адрес ФИО1, посредством почтовой связи, было направлено уведомление об освобождении жилого помещения в течение пяти дней с момента получения уведомления. 

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 2 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Ответчиком в обоснование возражений на исковое заявление указывается, что спорное жилое помещение им освобождено после получения судебной повестки, окончательно все его личные вещи вывезены из жилого помещения 

<

дата>. 

Между тем, ответчиком каких-либо надлежащих доказательств того, что он в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не предоставлено.

Поскольку ФИО1 право пользования спорным жилым помещением не приобрёл, соглашение о пользовании жилым помещением между ним и собственником не заключалось, о необходимости освободить жилое помещение был уведомлен, надлежащих доказательств того, что жилое помещение ФИО1 освобождено и его личных вещей в жилом помещении не имеется, не предоставлено, проживание ФИО1 в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения ФИО1 из спорного жилого помещения. 

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору на оказание юридических услуг от 

<

дата>, квитанции к приходному кассовому ордеру № от 

<

дата> истцом были понесены расходы на оплату услуг представителя ООО «Право и Закон» ФИО3 в размере 20000 рублей. 

С учетом сложности и продолжительности рассмотрения дела, объема процессуальных действий, совершенных представителем, а также руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд приходит к выводу о том, что понесенные истцом расходы по оплате услуг представителя подлежат возмещению в размере 10 000 рублей.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, 

<

дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>.

Выселить ФИО1, 

<

дата> года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 ндровны расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, всего взыскать 10300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты – Мансийского автономного округа-Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись 

Копия верна:

Судья Э.Р. Курманов