Дело №2-1780/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2019 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А., 

при секретаре Летун М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, АО «...», ТСН «...» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, АО «...», ТСН «...» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: .... Также истцы просят возложить обязанность на АО «...», ТСН «...» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг согласно долям. 

Требования о взыскании денежных средств выделены в отдельное производство.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал.

Ответчик ФИО3, его представитель ФИО4 не возражали против разделения счетов, не согласились со взысканием денежных средств.

Иные лица участия в рассмотрении дела не принимали, суд, с учетом надлежащего извещения всех участников процесса, счел возможным рассмотреть дело. 

Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, жилое помещение по адресу: ... находится в общей долевой собственности: ФИО1 (1/6 и 1/3 доля в праве), ФИО2 (1/3 доля в праве), ФИО3 (1/6 доля в праве).

Услуги по снабжению электрической энергией осуществляет – АО «...».

Начисления платы за услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД производит ТСН «...». 

В силу ст.ст.30, 153, 154 Жилищного кодекса РФ на собственника возложена обязанность по внесению платы за содержание многоквартирного дома и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

ФИО1, ФИО2 указывают, что с ФИО3 не достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за содержание МКД и коммунальные услуги, и они возражает против начисления платы по единому платежному документу. 

В связи с этим истцы просят определить размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг равным долям от общего размера начислений по каждому из видов услуг, предоставляемых в спорную квартиру.

Ответчик не возражал против установления такого порядка.

Таким образом, с учетом требований истца, следует определить размер и порядок её участия в расходах на содержание МКД и коммунальные услуги, потребляемые на общедомовые нужды, а также в расходах на электроэнергию в размере принадлежащей доли в праве собственности на квартиру. ФИО1 просил определить долю ФИО2 себе.

Учитывая, что управляющая и ресурсоснабжающая организации являются ответственными лицами перед потребителями коммунальных услуг по начислению платы и осуществляют её расчет, на АО «...», ТСН «...» следует возложить обязанность заключить с о сторонами отдельные соглашения с учетом установленного порядка и размера её участия в расходах на содержание МКД и коммунальные услуги, и выдавать отдельные платежные документы.

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок и размер участия ФИО1 (с учетом супруги ФИО2) в расходах по оплате услуг энергоснабжения, по оплате жилья, предоставляемые АО «...», ТСН «...» в размере 5/6 доли от общего размера начисленных по ... платежей.

Определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах по оплате услуг энергоснабжения, по оплате жилья, предоставляемые АО «...», ТСН «...» в размере 1/6 доли от общего размера начисленных по ... платежей.

Обязать АО «...», ТСН «...» выдавать отдельный платежные документы.

Обязать АО «...» по агентскому договору с ООО «...» разделить счет на ФИО1 (с учетом 2- человек) и ФИО3.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Председательствующий Ф.А.Автушин 

Мотивированное решение составлено 11 апреля 2019 года.