дело № 2-622/2017 З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 года город Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А.,

при секретаре Залесской А.А.,

с участием прокурора - помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Мингачевой Т.В.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО2 Ответчик в жилом помещении не проживает, собственником жилого помещения не является. Адрес фактического проживания ответчика истцу не известен. Жилое помещение ответчиком по назначению для проживания не используется, коммунальные услуги не оплачивает. Вещей ответчика в доме истца нет. Истцу необходимо выписать ответчика из принадлежащего ему жилого помещения, поскольку намерен распорядится им по своему усмотрению. Ссылаясь на статью 30, пункт 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что около 10 лет назад ФИО2 зарегистрировал брак с его дочерью. По просьбе ФИО2 он его зарегистрировал в принадлежащем ему жилом помещении. Ответчик устроился на работу. В браке с дочерью прожили около 5 лет. Потом ФИО2 стал пить, потерял работу, разошлись. Он предложил ФИО2 сняться с регистрационного учета добровольно, на что ответчик согласился, но не явился для снятия с регистрационного учета. Жалин около пяти лет в принадлежащем ему жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика не имеется. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом по последнему известному месту жительства, однако конверты возвратились в суд с отметкой об истечении срока хранения. В действиях ответчика суд усматривает злоупотребление процессуальным правом, что недопустимо в силу части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчик имел возможность своевременно получить судебные извещения, и реализовать свое процессуальное право в суде. Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих получению судебного извещения, суду не представлено. При указанных обстоятельствах суд полагает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени судебного разбирательства, а потому считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В суд представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. Не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Помощник прокурора Ужурского района Красноярского края Мингачева Т.В. полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, поскольку ответчик в жилом доме зарегистрирован, однако длительное время в нем не проживает, никаких вещей ответчика в доме не имеется. ФИО1 не является членом семьи ФИО1, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением.

Заслушав истца, заключение помощника прокурора, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно пункту 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является собственностью ФИО1, что подтверждено договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован в 

<

данные изъяты> БТИ 14.05.1985 года, реестровый №. 

Согласно выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 15.05.2017 года зарегистрированы с 03.03.2004 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и с 18.04.2014 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 длительное время в доме не проживает, его имущества и вещей в доме нет, участия в содержании жилого дома не принимает. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца. Доказательств совершения ответчиком каких-либо действий, свидетельствующих о намерении вселиться в жилой дом, суду не представлено.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ответчик членом семьи собственника в соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не является.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Статей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах право пользования ФИО2 жилым домом подлежит прекращению, а потому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 указанных правил снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Принимая решение о признании утратившим право пользования жилым домом ФИО2, суд указывает, что эти выводы позволяют органу, осуществляющему регистрационный учет граждан, решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>).

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в Ужурский районный суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, а также в апелляционном порядке сторонами в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Макарова 

Мотивированное решение составлено 14 июля 2017 года.