№ 2-233/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Суровикино Волгоградской области 17 мая 2018 г.

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи О.А. Божко,

при секретаре судебного заседания Е.Ю. Чудиной,

с участием истца Ш.Н.А.,

представителя ответчика Т.В.И.-адвоката филиала «Адвокатская консультация Суровикинского района» Волгоградской областной коллегии адвокатов Л.С.В., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.Н.А. к Т.В.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ш.Н.А. обратилась в суд с иском к Т.В.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением на том основании, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в домовладении был зарегистрирован Т.В.И., который в данное жилое помещение фактически не вселялся и никогда в нём не проживал, своего имущества там не хранят, в расходах на оплату коммунальных услуг не участвует. Место жительства ответчика истцу не известно. Ш.Н.А. полагает, что регистрация ответчика в жилом доме без реального проживания нарушает её права, поскольку препятствует заключению сделки по отчуждению принадлежащей ей недвижимости. По этой причине истец просит признать Т.В.И. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец Ш.Н.А. поддержала исковые требования, изложив их вышеуказанным образом. Пояснила, что Т.В.И. был знаком с её супругом Ш.Ю.В., по просьбе супруга она зарегистрировала в домовладении Т.В.И.. В 2004 году её супруг умер, Т.В.И. никогда в её доме не жил, его местонахождение неизвестно.

Поскольку место жительства и место нахождения ответчика Т.В.И. не было установлено, судом в порядке ст.50 ГПК РФ ему был назначен представитель – адвокат Л.С.В., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Ш.Н.А..

Представитель третьего лица-отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Суровикинскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. 

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ш.Н.А. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Гражданин имеет право на защиту своих жилищных прав в порядке, установленном ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации. Одним из таких способов может являться прекращение права пользования жилым помещением.

На основании ч.1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору на передачу и продажу домов в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Ш.Н.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как видно из домовой книги в жилом 

<

адрес>, расположенном в 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени зарегистрирован Т.В.И.. Данное обстоятельство подтверждается также справкой начальника отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Суровикинскому району Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой, выданной администрацией Нижнечирского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждается, что Т.В.И. в домовладении истца не проживает.

В судебном заседании свидетель М. пояснил, что проживает совместно с Ш.Н.А.., зарегистрирован в её домовладении с ДД.ММ.ГГГГ. Т.В.И. ему не знаком, в доме Ш.Н.А. он его никогда не видел.

Свидетель Т. пояснила, что знакома с истицей с ДД.ММ.ГГГГ. Т.В.И. ей не знаком, в доме Ш.Н.А. она его не видела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственник жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Ш.Н.А. ДД.ММ.ГГГГ в домовладении зарегистрировала Т.В.И.. Однако регистрация ответчика в жилом доме истца носит формальный характер, поскольку Т.В.И. в жилое помещение не вселялся и никогда в нём не проживал, личных вещей в нём не имеет, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует. Членом семьи истца Т.В.И. не является. Следовательно, ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащим Ш.Н.А..

В связи с этим исковые требования Ш.Н.А. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, а Т.В.И. необходимо признать не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Ш.Н.А. к Т.В.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Признать Т.В.И., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Судья О.А. Божко