Производство № №

Дело№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Белогорский городской суд 

<

адрес> в составе:

судьи Каспирович М.В.,

при секретаре Теслёнок Т.В.,

с участием: истцов ФИО1, ФИО2, представителя истца ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации 

<

адрес>, в котором просят: включить в состав наследства, открывшегося после смерти ШВ*, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>», площадью 

<

данные изъяты> кв.м, инвентарный №, и признать за ними право общей долевой собственности на указанный гараж по ? доли за каждым в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются наследниками ШВ*, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти, которого открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>», площадью 

<

данные изъяты> кв.м, инвентарный №. В установленный законом шестимесячный срок истцы обратились к нотариусу ОМ* Однако в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства оправе на наследство по закону на гараж было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности на гараж. Вместе с тем данный гараж был построен их отцом при жизни на отведенном земельном участке, строительство гаража закончено в ДД.ММ.ГГГГ г., площадь гаража согласно техническому паспорту составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Таким образом, ШВ* при жизни приобрел право собственности на вышеуказанный гараж, однако не успел в установленном законом порядке оформить право собственности на него. В настоящее время зарегистрировать за собой право собственности на гараж в порядке наследования не представляется возможным. Для того чтобы истцы могли распоряжаться гаражом, необходимо признать за ними право собственности, что невозможно сделать во внесудебном порядке, в связи с чем истцы обратились в суд.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, представитель истца ФИО2 - ФИО3, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание не явился представитель ответчика Администрации 

<

адрес>, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, представил письменный отзыв на исковое заявление.

Из письменного отзыва ответчика Администрации 

<

адрес> следует, что в отделе по земельным отношениям Администрации 

<

адрес> в книге регистрации «О выдаче свидетельств на право собственности на землю и бессрочное пользование землей» за № имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче на имя ШВ* свидетельства на право собственности на землю и бессрочное пользование землей площадь. 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>. Документ выдавался в единственном экземпляре. В период с ДД.ММ.ГГГГ до момента смерти право собственности на спорный гараж за ШВ* зарегистрировано не было и не возникло. В материалах наследственного дела отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный гараж, право наследодателя на объект недвижимости не подтвердилось. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ гараж имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м, что на 

<

данные изъяты> кв.м больше площади, указанной в свидетельстве на право собственности на землю и бессрочное пользование землей, что является нарушением при строительстве и может нарушить права и интересы других лиц. Учитывая, что спорный гараж не является имуществом, принадлежащим наследодателю на день смерти на законных основаниях, в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие предоставление в установленном порядке истцу земельного участка большей площади под строительство гаража, данная постройка содержит признаки самовольной постройки, администрация 

<

адрес> просит суд в удовлетворении заявленных требований отказать.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд расценивает извещение лиц участвующих в деле, как надлежащее и не находит оснований для отложения разбирательства дела, а потому считает возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие извещенных неявившихся участников гражданского судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (абзац первый ч. 1).

По смыслу приведенной нормы обстоятельствами, имеющими значение при решении вопроса о наличии или отсутствии оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь являются - создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Как следует из материалов дела ШВ* на основании решения об отводе городскому обществу ВДОАМ земельного участка под строительство 8 индивидуальных кирпичных гаражей в 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № в 

<

данные изъяты>. возвел гараж по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с инвентарным №.

По сообщению отдела по земельным отношениям администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в книге регистрации «О выдаче свидетельств на право собственности на землю и бессрочное пользование землей» за № от ДД.ММ.ГГГГ имеется запись о том, что ШВ* проживающему по адресу: 

<

адрес>, выдавалось свидетельство на право собственности на землю и бессрочное пользование землей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в 

<

адрес>. Свидетельство на право собственности на землю и бессрочное пользование землей выдавалось в одном экземпляре.

Согласно техническому паспорту на гараж от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году построен гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м по внутреннему обмеру, 

<

данные изъяты> кв.м по наружному обмеру. Данному гаражу присвоен инвентарный №, реестровый №.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный гараж.

Согласно сообщению МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации 

<

адрес>» сведениями о зарегистрированных правах на гараж и земельный участок под указанным гаражом не распаляет.

Поскольку спорный гараж был возведен на основании разрешения на строительство гаража и на отведенном для этих целей земельном участке, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 владел данным гаражем на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ШВ*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия 

<

данные изъяты> № выданным отделом ЗАГС по 

<

адрес> и Белогорскому муниципальному округу управления ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО1., ФИО2 является сыновьями умершего ШВ*, что подтверждается свидетельством о рождении 

<

данные изъяты> № выданным Белогорским гор ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о рождении III-ЖО № выданным Белогорским гор ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается сторонами.

Как следует из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ШВ*, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками принявшими наследство является его сыновья - ФИО1, ФИО2

Однако постановлением нотариуса Белогорского нотариального округа ОМ* от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 отказано в совершении нотариальный действий в отношении спорного гаража. Указано, что в материалах наследственного дела отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, реестровый №, при жизни ШВ* право собственности в Управлении Росреестра по 

<

адрес> зарегистрировано не было.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п. 59 Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлена принадлежность спорного гаража ШВ* при его жизни, который он построил на отведенном для этих целей земельном участке и соответственно владел им на законных основаниях. Отсутствие регистрации за ФИО1 права собственности на указанный гараж не опровергает установленные судом обстоятельства и не свидетельствует об отсутствии у него права собственности на гараж.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом указанных положений норм материального права, установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что спорный гараж подлежит включению в наследственную массу после смерти ШВ*, поскольку на день открытия наследства он приобрел право собственности на данный объект недвижимости.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях (пункт 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом, истцы являются - сыновьями умершего ШВ*, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ШВ*, им было выдано свидетельства о праве собственности на наследство по закону на недополученную пенсию. Также истцы вступили во владение и пользование спорным гаражом, предпринимали меры по изготовлению новой технической документации, что свидетельствует, что истцы приняли наследство после смерти ШВ*

При принятии решения суд также учитывает следующие обстоятельства: спорный гараж как объекты недвижимого имущества существует по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., расположен в ряду гаражей, в течение указанного времени органами местного самоуправления требования к застройщику ШВ*, а после его смерти - к наследникам о сносе постройки, не заявлены, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения указанного гаража и право ФИО1 на данное имущество.

Согласно заключению МУП «Белогорсктехинвентраризация» от ДД.ММ.ГГГГ при визуальном обследовании гаража выявлено, что все конструктивные элементы находятся в хорошем состоянии (процент износа, согласно инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>%) и не создают опасности жизни и здоровью граждан при дальнейшей эксплуатации объекта.

Истцы являются законным наследниками после смерти ШВ*, следовательно, за ними должно быть признано право собственности на гараж соразмерно их долям в наследственном имуществе ШВ*, т.е. на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности. 

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ШВ*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по внутреннему обмеру, с инвентарным №.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности ? долю в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по внутреннему обмеру, с инвентарным №.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности ? долю в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по внутреннему обмеру, с инвентарным №.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Каспирович 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.