61RS0019-01-2021-001694-34

Дело № 2-1537/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новочеркасск 30 июля 2021 год

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Скидановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. На основании договора купли-продажи от 

<

дата> она является собственницей домовладения по адресу: 

<

адрес>. Ответчик проживает в принадлежащем ей домовладении. Регистрация ФИО2 в домовладении нарушает ее права и законные интересы.

<

дата> в адрес ответчика направлено заявление в порядке досудебного урегулирования, в котором ему предлагалось 

<

дата> в 15 часов 00 минут явиться с паспортом в отдел по вопросам миграции МУ МВД России Новочеркасское для снятия с регистрационного учета с адреса регистрации: 

<

адрес>. Кроме того, в адрес ответчика было направлено заявление с требованием выселиться. В добровольном порядке ответчик не выселился и не снялся с регистрационного учета.

Выселить ФИО2 из домовладения, расположенного по адресу 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета с указанного адреса.

В судебном заседании ФИО1 настаивала на удовлетворении иска, по изложенным в нем основаниям. Пояснила, что И.А.Ф. доводится ей сыном. Проживает в доме.

И.А.Ф. в судебное заседание не явился. Направил в суд заявление, в котором не возражал против выселения и снятия его с регистрационного учета. Просил рассмотреть дело без его участия.

Согласно заключению прокурора Миненко В.В. исковые требования подлежат удовлетворению. 

Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.?

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 

<

дата> ФИО1 является собственницей домовладения по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 является сыном истицы, проживает в принадлежащем ей жилом помещении и зарегистрирован, членом ее семьи не является.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, то вывод районного суда о том, что право пользования спорным жилым помещением на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации за бывшими членами семьи собственника не сохраняется в связи с утратой права пользования жилым помещением, является верным. Соответственно ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2 из жилого дома литер «А» по адресу 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адреса.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца с момента составления мотивированного текста решения.

Судья: 

Мотивированный текст решения изготовлен 2 августа 2021 года.