Дело № 2-320/2024

УИД 65RS0013-01-2024-000442-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2024 года п.г.т. Смирных

Судья Смирныховского районного суда Сахалинской области Кабалоева М.В.,

при секретаре Железняковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области о признании приватизации состоявшейся, признание в порядке приватизации право собственности на 1/6 долю жилого помещение, включении 1/6 доли жилого помещения-квартиры в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании в порядке наследования по закону право собственности на 1/6 долю жилого помещения-квартиры

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд, с учетом уточненных исковых требований, с настоящим иском; в обосновании своих требований указав, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> была предоставлена ему как работнику 

<

данные изъяты> ЛПХ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года по составу семьи 6 человек.

<

адрес> в отношении указанной квартиры, между администрацией 

<

адрес> и им был заключен Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, состоящую из трех комнат, общей площадью 

<

данные изъяты>., количество членов семьи 6 человек. Договор зарегистрирован в администрации 

<

адрес>, записано в реестровую книгу под №.

28.09.2023 он обратился через МФЦ в Управление Росреестра по Сахалинской области с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на объект недвижимости, на основании указанного Договора. 04.10.2023 ему было отказано в проведении регистрационных действий ввиду того, что представленный договор не может рассматриваться в качестве ранее возникшего права, так как имеет вручную исполненные приписки, не заверенные подписями обеих сторон сделки, а именно: первая буква фамилии ФИО5-строчная буква «г» исправлена на заглавную «Г», номер дома «

<

данные изъяты>» исправлен на номер 

<

данные изъяты>», номер квартиры 

<

данные изъяты>» исправлен на номер «

<

данные изъяты> Данные исправления не заверены. Нет сомнения в том, что объектом приватизации являлась 

<

адрес>; ордер № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан на право вселения в 

<

адрес>; согласно сведений, содержащихся в поквартирной карточке: 

<

адрес>, общая площадь квартиры составляет 

<

данные изъяты>. На момент заключения договора приватизации в квартире было зарегистрировано и проживало шесть человек: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. -жена; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.-сын; Г.В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р.-мать, умерла ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.-сестра жены; Г.В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.-племянница жены.

В Заявление о передаче в собственность квартиры (без даты), указаны все шесть зарегистрированных в ней лиц, которые выразили согласие на приватизацию квартиры.

В Свидетельстве № о собственности на квартиру, выданным ДД.ММ.ГГГГ, собственниками 

<

адрес> также указаны те же шесть человек, у каждого определен одинаковый размер доли в 16,7%, из чего можно сделать вывод, что квартира была приватизирована в равных долях, т.е. по 1/6 доли каждому.

11.06.2004 была произведена оплата за приватизацию квартиры.

Считает, что к ДД.ММ.ГГГГ были совершены все необходимые и достаточные действия для приватизации квартиры в собственность. Обстоятельств, при наличии которых могло быть отказано в приватизации, не имелось, следовательно, ДД.ММ.ГГГГ приватизация указанной квартиры, состоялась. Квартира передана в долевую собственность граждан, в равных долях по 1/6 доли каждому вышеперечисленному члену семьи.

В Едином государственном реестре недвижимости и ГБУ СО «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки» отсутствуют сведения об объекте недвижимости: 

<

адрес>

Мать Г.В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживала с ним до смерти ДД.ММ.ГГГГ, была членом его семьи.

После смерти матери наследниками являются он и его брат ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В установленный законный срок никто из них не обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства; мама завещание не оставила.

Наследственное дело нотариусом не заведено.

После смерти матери он продолжал проживать в данной квартире, нес расходы по ее содержанию, принимал меры необходимые для ее сохранности, занимался и занимается обработкой приусадебного участка, т.е. после смерти матери, он фактически принял наследство-пользовался спорной квартирой, 1/6 доли, которая принадлежала Г.В.Г.

Просит: признать приватизацию квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. состоявшейся. Квартира передана в долевую собственность граждан, в равных долях- по 1/6 доли каждому: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Г.В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р.-мать, умерла ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Г.В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в порядке приватизации право собственности на 1/6 долю жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Включить 1/6 долю квартиры, расположенной по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в наследственную массу, открывшегося после смерти Г.В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства наследником по закону первой очереди ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследства, открывшегося после смерти наследодателя Г.В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/6 доли жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке наследования имущества по закону право собственности на 1/6 долю жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

03.07.2024 суд, протокольным определением, и в соответствии со статьей 40 ГПК РФ привлек в данное дело в качестве соответчика КУМС МО ГО «Смирныховский» Сахалинской области.

30.08.2024 суд, протокольным определением, и в соответствии со статьей 40 ГПК РФ привлек в данное дело в качестве соответчика Управление Росреестра по Сахалинской области.

Истец ФИО1 и представитель истца, адвокат Кукина И.В., действующая на основании части 6 статьи 53 ГПК РФ, удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от 17.06.2024 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствии, настаивают на удовлетворении исковых требований.

Ответчики: Администрация МО ГО «Смирныховский», КУМС МО ГО «Смирныховский», ФИО4, Управление Росреестра по Сахалинской области; третьи лица: ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО7.(ФИО5) В.А., нотариус Смирныховского нотариального округа 

<

адрес> С.С.И. о времени и месте судебного заседания извещены, не явились; Администрация МО ГО «Смирныховский» и КУМС просили дело рассмотреть в их отсутствии.

ФИО4, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО3 не возражают против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО4 представил в суд письменное заявление, что не возражает против исковых требований брата и просит удовлетворить его исковые требования.

Администрация МО ГО «Смирныховский» не возражает против удовлетворения исковых требований. Согласно представленного в суд письменного отзыва, на основании заявления ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес> и ФИО1 заключен договор о передачи в собственность квартиры, состоящей из 3-х комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, который зарегистрирован в администрации 

<

адрес> и записан в реестровую книгу под №. В Свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ о собственности на квартиру, собственниками 

<

адрес> указаны: ФИО1, ФИО2, ФИО1, Г.В.Г., ФИО3, ФИО7.(ФИО5) В.А..

Согласно поквартирной карточки формы Б в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на момент передачи 

<

адрес> семье ФИО5 зарегистрированы: Ч.С.В., Ч.Л.И. Ч.М.С., Ч.С.С.

На момент передачи спорной квартиры в собственность граждан, семья Ч., зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, не обладала правом пользования 

<

адрес>, а семья ФИО5 зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> не обладала правом пользования квартирой 

<

адрес>.

ФИО1 своим личным заявлением просил передать в собственность, занимаемую его семьей квартирой, расположенную 

<

адрес>, тем самым выразив волеизъявление о передачи в собственность именно 

<

адрес>, в которой он и члены его семьи были зарегистрированы.

Администрация 

<

адрес> не имела права отказать заявителю в приватизации указанного в заявлении жилого помещения.

Из вышеизложенного следует, что в Свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ о собственности на квартиру, допущена техническая описка в номере квартиры и номере дома, а в договоре о передаче в собственность 

<

адрес> в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, верно исправлен номер дома с № на № а также исправлена квартира номер № на номер №

Согласно правилу русского языка имена, отчества, фамилии людей, пишутся с заглавной буквы, в связи с чем, в договоре о передаче в собственность 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, первая строчная буква «г» в фамилии ФИО5 исправлена на заглавную букву «Г».

Спорное жилое помещение в Реестре муниципального имущества МО ГО «Смирныховский», не состоит.

ФИО1 является наследником Г.В.Г.; при установлении судом фактов об отсутствии иных наследников, претендующих на имущество, фактическом принятии ФИО1 спорного имущества, администрация не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии вышеперечисленных лиц.

В судебном заседании от 30.08.2024 истец ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объеме, дополнил, что к нотариусу об оформление наследства, 1/6 доли матери на жилое помещение, он не обращался, так как считал, что раз он проживает в квартире, то и принял наследство. Наследником по закону является еще его брат ФИО4, он не проживал в спорной квартире. Он обеспечил сохранность квартиры, платил соответствующие платежи за пользование квартиры, а именно за пользование электричеством.

Он работал в 

<

данные изъяты> леспромхозе в должности крановщика и ему предоставили, на основании ордера, на всех шестерых членов семьи, которые указаны в иске, жилье по адресу: 

<

адрес> Дом на двух хозяев, одноэтажное, деревянное, квартира неблагоустроенная.

В настоящее время в квартире зарегистрированы он и его супруга ФИО2.

Он не может зарегистрировать свое право на жилое помещение, так как в документах на приватизацию имеются исправления.

Представитель истца Кукина И.В., поддержала доводы и исковые требования истца, просила удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо ФИО2 поддержала исковые требования своего супруга, просила удовлетворить.

Свидетель Ч.Л.И. в судебном заседании суду пояснила, что семью ФИО1 знает более 20 лет. Она и ее семья проживают по адресу: 

<

адрес> 1991 года, а семья истца- по адресу: 

<

адрес>. С ФИО1 проживала его мама, а брат ФИО4 не проживал по указанному адресу, он проживал по 

<

адрес>. ФИО1 работал в 

<

данные изъяты> леспромхозе, который ему и предоставили указанную квартиру.

Свидетель Р.Л.И. в судебном заседании суду пояснила, что семью ФИО1 знает с детства, он и его супруга ФИО2 до настоящего времени проживают по адресу: 

<

адрес>; его мать Г.В.Г. также проживала по указанному адресу, умерла в 2006 году, а брат ФИО4 не проживал по указанному адресу. Ей известно, что ФИО1 приватизировал свою квартиру на всю семью.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, опросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу с пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

Статья 1110 ГК РФ гласит, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, в частности, жилые и нежилые помещения, а также относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

По общему правилу наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к иным лицам (наследникам).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 указанного Закона).

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (статья 2 данного Закона).

Согласно статье 7 вышеуказанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Согласно пунктам 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). 

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно действующему законодательству, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно пункта 10 «Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 1 (2017)», (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017), возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 34 и 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

Как следует из материалов дела: свидетельства о рождении ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>, матерью указана Г.В.Г..

Согласно свидетельству о смерти серия № и записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Г.В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о заключении брака серия № и записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Р.О,И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключили брак. После заключении брака присвоены фамилии:: мужу- ФИО5, жене-ФИО5.

Согласно поквартирной карточке, справки МП ОМВД России по ГО «Смирныховский», справки и.о. консультанта отдела по управлению территориями 

<

адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он выдан ФИО1 на право вселения в квартиру по улице 

<

адрес> количество членов семьи-6, место работы ПЛХ.

Согласно заявлению ФИО1, проживающий по адресу: 

<

адрес>, дом находится в ведении МУП «РЖКХ», просит передать в общую долевую собственность, занимаемую его семьей квартиру, состоящую их трех комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., выданную на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. На указанной площади в настоящее время прописаны: ФИО1,

<

данные изъяты> г.р.- наниматель (подпись имеется); ФИО2, 

<

данные изъяты> г.р.-жена (подпись имеется); ФИО1, 

<

данные изъяты> г.р.- сын (подпись имеется); Г.В.Г.,

<

данные изъяты> г.р.-мать (подпись имеется); ФИО3,

<

данные изъяты> г.р.-сестра жены (подпись имеется); Г.В.А., 

<

данные изъяты> г.р.-племянница жены (подпись имеется).

ДД.ММ.ГГГГ мероприятия по приватизации квартиры в сумме 165 рублей оплачено, что подтверждается имеющейся в материалах дела квитанцией.

На основании указанного заявления, между администрацией 

<

адрес> и ФИО1 заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче 

<

адрес>, ему в собственность (где цифры исправлены № на №, кв. №-на №). Договор зарегистрирован в администрации 

<

адрес> и записано в реестровую книгу под №.

В свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ № о собственности на квартиру, собственниками 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. значатся: ФИО1, ФИО2, ФИО1, Г.В.Г., ФИО3, Г.В.А., у каждого доля в праве 16,7% (1/6).

Согласно справок, в Едином государственном реестре недвижимости и ГБУ СО «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки» отсутствуют сведения об объекте недвижимости: 

<

адрес>

Из письменной информации нотариуса Смирныховской нотариального округа С.С.И., наследственное дело к имуществу Г.В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

КУМС МО ГО «Смирныховский» представили письменную информацию, из которой следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Реестре муниципального имущества МО ГО «Смирныховский» жилое помещение, расположенное по адресу

<

адрес>, не состоит.

Согласно справке администрации МО ГО «Смирныховский» ФИО1 по состоянию на 14.06.2024 с заявлением о признании малоимущим и постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма не обращался; также не сдавал документы для переселения из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> не включен в программу по Переселению. Распоряжение о признании дома аварийным и подлежащим сносу, о включении в муниципальную программу не выносилось.

Суд установил, что на основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, где указаны все члены его семьи: ФИО1, ФИО2, ФИО1, Г.В.Г., ФИО3, Г.В.А., между администрацией 

<

адрес> и ФИО1 заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче 

<

адрес> в общую долевую собственность, состоящую их трех комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., выданную на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

В свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ о собственности на квартиру, собственниками указанной квартиры значатся: ФИО1, ФИО2, ФИО1, Г.В.Г., ФИО3, Г.В.А., каждому по 16,7% доли (1/6).

Также суд установил, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 работающему 

<

данные изъяты> леспромхозе выделено жилое помещение-квартиру по улице 

<

адрес>, на количество членов семьи-6.

Согласно поквартирной карточке, справки МП ОМВД России по ГО «Смирныховский», справки и.о. консультанта отдела по управлению территориями 

<

адрес> ФИО1, ФИО2 и все остальные члены семьи (были зарегистрированы) зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

В Свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ о собственности на квартиру, допущена техническая описка в номере квартиры, указан № и номере дома, указан №, а в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность имеются исправления, верно исправлены: номер 

<

адрес> исправлена на №, 

<

адрес> исправлен на № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в указанном договоре о передаче в собственность 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, первая строчная буква «г» в фамилии ФИО5 исправлена на заглавную букву «Г».

Таким образом, суд установил, что на момент передачи спорной квартиры в собственность граждан, семья ФИО5 была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес> обладала правом пользования именно квартирой 

<

адрес>.

ФИО1 своим личным заявлением просил передать в собственность, занимаемую его семьей квартиру, расположенную 

<

адрес>, тем самым выразив волеизъявление о передачи в собственность именно 

<

адрес>, в которой он и члены его семьи были зарегистрированы и проживали; оснований для отказа заявителю в приватизации указанного в заявлении жилого помещения у администрации 

<

адрес>, не имелось.

Из вышеизложенного однозначно установлено, что в Свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ о собственности на квартиру, допущена техническая описка в номере квартиры и номере дома, а в договоре о передаче в собственность указана 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, верно исправлен номер дома с № на №, а также исправлена квартира номер № на №.

При таких обстоятельствах, приватизация вышеуказанного жилого помещения-квартиры по адресу: 

<

адрес>, в отношении ФИО1 и всех его членов семьи: ФИО2, ФИО1, Г.В.Г., ФИО3, Г.В.А., у каждого доля в праве 16,7% (1/6), является состоявшейся.

Суд установил и это следует из материалов дела, что мать истца Г.В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и его брат ФИО4 являются наследниками по закону первой очереди, иных наследников первой очереди судом не установлено.

ФИО4 представил в суд, что он не возражает против исковых требований брата и просит удовлетворить исковые требования брата.

Согласно справок, в Едином государственном реестре недвижимости и ГБУ СО «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки» отсутствуют сведения об объекте недвижимости: 

<

адрес>.

Как следует из пояснений истца, которые согласуются с материалами дела, после смерти матери, принял все меры для сохранности квартиры, наследственного имущества, оплачивая содержание данной квартиры, несет расходы по содержанию спорной квартиры.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В судебном заседании установлено, истец из-за своей неграмотности считал, что раз он зарегистрирован и проживает в квартире, то после смерти матери не утратил право на долю в квартире, он не знал, что в отношении квартиры надо вступать в наследство, даже если он продолжает проживать в жилом помещение после смерти матери.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверными и в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных требований.

Поскольку истец принял после смерти матери спорную квартиру, в отношении которой состоялась приватизация и которая подлежит включению в наследственную массу, следовательно, истец является собственником спорного имущества с момента принятия наследства, независимо от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

признать приватизацию квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров состоявшейся. 

Установить передачу квартиры в долевую собственность граждан, в равных долях- по 1/6 (одной шестой) доли каждому: 

-ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

данные изъяты>);

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (

<

данные изъяты>

-ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес> (

<

данные изъяты>);

-Г.В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (умерла ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ);

-ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (

<

данные изъяты>);

- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (

<

данные изъяты>).

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> в порядке приватизации право собственности на 1/6 (одну шестую) долю жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров.

Включить 1/6 (одну шестую) долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров в наследственную массу, открывшегося после смерти Г.В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства наследником по закону первой очереди ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, наследства, открывшегося после смерти наследодателя Г.В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/6 (одной шестой) доли жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, в порядке наследования имущества по закону право собственности на 1/6 (одну шестую) долю жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Смирныховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья М.В. Кабалоева

Мотивированное решение в окончательной форме постановлено 30 октября 2024 года.

Судья М.В. Кабалоева