Дело № 2-232/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2018 года город Петровск

Петровский городской суд Саратовской области в составе: председательствующего - судьи Романовой Е.В., 

при секретаре судебного заседания – Петрунько О.А., 

с участием: 

представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ 

заместителя Петровского межрайонного прокурора Панкина А.В., 

представителя сектора по опеке и попечительству администрации Петровского муниципального района Саратовской области - ФИО2, действующей на основании доверенности № ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО10 к ФИО3 ФИО11, ФИО3 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ, о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО1 обратился в Петровский городской суд Саратовской области с иском к ФИО5, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от 17.02.1993 года, является собственником указанной квартиры, в которой с 29.08.1995 года была зарегистрирована дочь – ФИО5, с 22.04.2010 года был зарегистрирован внук – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчики более 7 лет не проживают в спорной квартире, не имеют в ней личных вещей, не производят оплату коммунальных услуг, никакого соглашения между ними о пользовании указанным жилым помещением не заключено. На основании указанных обстоятельств истец вынужден был обратиться в суд за защитой своих прав. 

Истец ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил в суд своего представителя. 

Представитель истца – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО5, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, не представила уважительности причин неявки, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Привлеченный к участию в дело в качестве третьего лица ФИО7, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не представил уважительности причин неявки, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель сектора по опеке и попечительству администрации Петровского муниципального района Саратовской области ФИО2, заместитель Петровского межрайпрокурора Панкин А.В. в судебном заседании дали заключения о наличии оснований для признания ФИО5, несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО5, ФИО7, действующего в интересах несовершеннолетнего сына ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ 

Заслушав представителя истца, заключение заместителя прокурора, представителя органа по опеке и попечительству администрации Петровского муниципального района Саратовской области, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. 

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В статье 45 Конституции РФ закреплены положения о том, что государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тесту – ЖК РФ), устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту-ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником квартиры 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 17.02.1993 года. 

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по Петровскому району от 31.05.2018 года, 19.06.2018 года, домовой книги для прописки граждан, проживающих в квартире 

<

адрес> ФИО5 зарегистрирована по указанному адресу с 29 августа 1995 года, несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован с 22.04.2010 года. 

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО5 и ее несовершеннолетний сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, не являются членами семьи истца, они зарегистрированы в доме истца, но фактически длительное время в нем не проживают, не несут расходы на содержание данного жилья, соглашения о пользовании указанным жилым помещением не имеется. 

Кроме того, согласно сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от 19.02.2018 года, ФИО5, несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с 2012 года являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Решением Петровского городского суда Саратовской области от 19 июня 2018 года место жительства несовершеннолетнего ФИО3 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ, определено с отцом – ФИО7 

Указанным решением установлено, что ФИО5 в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес> несовершеннолетний ФИО6 проживает совместно с отцом по адресу: 

<

адрес> 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО5 и несовершеннолетний ФИО6 добровольно выехали из спорной квартиры истца, длительное время в ней не проживают, имеют в собственности иное жилое помещение, в связи с чем, суд приходит к выводу, что право пользования вышеуказанным жилым помещением у них отсутствует. Регистрация ответчиков ущемляет права собственника. Кроме того, регистрация не влечет сама по себе права пользования жильем.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что у ответчиков ФИО5 и несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствует право пользования спорным жилым помещением. 

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Представитель ответчика доказательств, опровергающих доводы истца об обстоятельствах дела, а также подтверждающих наличие права пользования у ответчика на данное помещение (наличие соглашения между истцом и ответчиком) суду не представил. 

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 ФИО14, удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетнего ФИО3 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления полного текста решения в Саратовский областной суд путем обращения с апелляционной жалобой в Петровский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2018 года. 

Председательствующий Е.В. Романова