№ 2-3199/2017 

Решение

 по состоянию на 20.11.2017 не вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кострыкиной И.В.

с участием помощника прокурора Корженевской И. С.,

при секретаре Еранцевой О. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения. 

По данному адресу зарегистрирован ФИО2, однако, с сентября 2016 года по данному адресу не проживает. В 

<

дата> года ФИО2 уехал на заработки в 

<

адрес> и пропал. Уезжая ответчик забрал все свои личные вещи. Истец дважды подавала в розыск, но в возбуждении дела ей было отказано Регистрация ответчика препятствует ФИО1 в осуществлении в полном объеме своих прав собственника жилого помещения, кроме того, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика, что приводит ее в затруднительное материальное положение. 

Просила суд признать ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить с учетом уточнения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место нахождения не известно, в связи с чем судом в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель ответчиков - адвокат Советской адвокатской конторы г.Астрахани ФИО3, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку они нарушают право ответчика ФИО2 на жилище.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться иным образом.

Согласно ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от 

<

дата>, принадлежит жилое помещение – квартира, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> 

<

адрес>, следует, что в жилом помещении зарегистрирован с 

<

дата> ФИО2, 

<

дата> года рождения.

Из пояснений истца ФИО1, искового заявления следует, что ФИО2, 

<

дата> года рождения, по 

<

адрес> 

<

адрес>, не проживает, место его нахождения не известно.

Свидетели 

<

ФИО>8, 

<

ФИО>9 пояснили, что ответчик ФИО4 с спорном жилом помещении не проживают на протяжении более 10 лет.

Согласно справки от 

<

дата>., выданной УУП ОП № 1 УМВД по г. Астрахани, ФИО2 с 

<

дата>. по выше указанному адресу не проживает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, выслушав стороны, свидетелей, суд приходит к выводу о том, что наличие регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении не свидетельствует о его намерении сохранить за собой право пользования жилым помещением. Ответчик не проживает в указанном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство с истцом не ведет, тем самым добровольно отказался от исполнения своих прав и обязанностей пользователей жилого помещения. 

Наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела. 

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, а наличие его регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения не может служить основанием к реализации истцом права собственности на принадлежащее имущество.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, поэтому заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано и на него принесено представление в Астраханский областной суд в апелляционном порядке через суд, вынесший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Полный текст решения изготовлен на компьютере 20.11.2017 года. 

Судья: